Immobilie verkaufen in 93351 Painten Maierhofen
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Der Verkauf einer Immobilie in 93351 Painten Maierhofen kann eine anspruchsvolle Aufgabe sein, besonders in einem sich ständig verändernden Immobilienmarkt. Die Region um Painten Maierhofen bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte, was sie für viele Käufer interessant macht. Mit steigender Nachfrage und begrenztem Angebot sind die Preise stabil bis steigend, was eine gute Voraussetzung für Verkäufer darstellt.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Painten Maierhofen beleuchten und hilfreiche Tipps geben, um den Verkaufsprozess so reibungslos und erfolgreich wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93351 Painten Maierhofen
- Wohnung verkaufen in 93351 Painten Maierhofen
- Grundstück verkaufen in 93351 Painten Maierhofen
- Ihr Immobilienmakler in 93351 Painten Maierhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93351 Painten Maierhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93351 Painten Maierhofen
Haus verkaufen in 93351 Painten Maierhofen
Der Verkauf eines Hauses in 93351 Painten Maierhofen bietet vielfältige Möglichkeiten, abhängig von der Art der Immobilie. In dieser idyllischen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut, die sich harmonisch in das ländliche und dörfliche Ambiente einfügen. Der Markt für Immobilien in Painten Maierhofen zeigt eine breite Preisspanne, die durch Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses beeinflusst wird. Interessenten können mit einer soliden Nachfrage rechnen, da das ruhige, naturnahe Leben viele Menschen anspricht, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten und dennoch eine gute Anbindung an größere Städte schätzen.
Hauspreise in 93351 Painten Maierhofen
Die Hauspreise in 93351 Painten Maierhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2860 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 858000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Painten Maierhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93351 Painten Maierhofen
Der Wohnungsmarkt in Painten Maierhofen 93351 zeigt eine bemerkenswerte Stabilität und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Immobilienverkäufer. Die Region, die aufgrund ihrer ruhigen und naturnahen Lage in der Nähe von Regensburg und Ingolstadt geschätzt wird, zieht vermehrt Familien und individuelle Käufer an, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen, großzügigen Schnitt und Garten oder Balkon, die zusätzlichen Lebensraum und Erholungsmöglichkeiten bieten. Zudem gewinnen energieeffiziente und nachhaltig gebaute Immobilien an Beliebtheit, da viele Käufer Wert auf ein umweltbewusstes Wohnen legen. Eine gut unterstützte Infrastruktur und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erhöhen zusätzlich den Reiz von Wohnungen in dieser idyllischen Gegend.
Wohnungspreise in 93351 Painten Maierhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93351 Painten liegt bei 2558 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Painten Maierhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 93351 Painten Maierhofen
In der Gemeinde Painten im Ortsteil Maierhofen mit der Postleitzahl 93351 besteht eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Besonders junge Familien und Ruheständler zeigen Interesse an der idyllischen ländlichen Lage, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Das Angebot an Baugrundstücken ist begrenzt, was an der eher konservativen Bebauungspolitik sowie der geografischen und infrastrukturellen Gegebenheiten liegt. In der Region wird aktuell nur vereinzelt gebaut, wobei Neuprojekte häufig Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen umfassen. Die Entwicklung neuer Baugebiete erfolgt behutsam, um den Charakter des ländlichen Gebiets zu bewahren und eine Überlastung der lokalen Infrastruktur zu vermeiden. Entsprechend sind die Preise für Grundstücke in Maierhofen stabil, jedoch nicht so stark gestiegen wie in urbaneren Bereichen.
Grundstückspreise in 93351 Painten Maierhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93351 Painten liegt bei 280 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 140000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 252000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 560000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93351 Painten Maierhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93351 Painten Maierhofen
Der Ortsteil Maierhofen gehört zur Gemeinde Painten im Landkreis Kelheim und liegt im Herzen Bayerns. Diese ländlich geprägte Region ist von malerischen Landschaften umgeben und bietet ihren Bewohnern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist dabei dennoch gut ausgebaut; durch die Nähe zur Bundesstraße B 8 ist Maierhofen an das überregionale Straßennetz angebunden, was Pendlern und Reisenden zugutekommt. Die nächstgelegene größere Stadt ist Regensburg, etwa 30 Kilometer entfernt, die sowohl Arbeitsmöglichkeiten als auch kulturelle Angebote bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Painten Maierhofen finden sich neben Painten selbst weitere kleinere Orte und Gemeinden wie Hemau, Deuerling und Bad Abbach. Durch die gute Anbindung an die B 8 sind diese Orte schnell erreichbar. Dank der gut ausgebauten Infrastruktur können die Bewohner sowohl den ländlichen Charme genießen als auch die Vorzüge der nahen Städte nutzen. Es existieren auch regelmäßige Busverbindungen, die eine Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden sicherstellen. So ist sowohl die tägliche Versorgung als auch der Zugang zu weiterführenden Schulen und Arbeitsplätzen gewährleistet.
Aktuell leben in Maierhofen 2293 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93351 Painten Maierhofen
93351 Painten Maierhofen ist eine idyllische Gemeinde, die nicht nur durch ihre malerischen Landschaften besticht, sondern auch vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Die Region eignet sich ideal für Wanderungen und Radtouren durch die umliegenden Wälder und Wiesen, die ruhige Stunden inmitten der Natur versprechen. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Plätze zum Entspannen und Innehalten, sei es an einem der klaren Bäche oder auf einem ausgewiesenen Rastplatz mit Blick über das Tal. Auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen: Von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu Bauernmärkten mit regionalen Spezialitäten findet hier jeder etwas Passendes.
In der näheren Umgebung von Maierhofen gibt es zahlreiche Highlights für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Ein beliebtes Ziel ist der nahegelegene Keltenweg, ein historischer Wanderweg, der durch atemberaubende Naturkulissen führt und Einblicke in die Geschichte der Region gewährt. Für Familien bietet der Abenteuerpark Painten abwechslungsreiche Aktivitäten und Spaß für Groß und Klein. Wenn es um Entspannung geht, steht das Thermalbad Bad Abbach hoch im Kurs, das mit seinen wohltuenden Heilquellen und umfangreichen Wellnessangeboten lockt. Shoppingliebhaber können in der Altstadt von Kelheim bummeln, wo sich Boutiquen, Kunsthandwerksläden und gemütliche Cafés aneinanderreihen und eine charmante Einkaufsatmosphäre bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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