Immobilie verkaufen in 91257 Pegnitz Neudorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91257 Pegnitz Neudorf, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91257 Pegnitz Neudorf bietet derzeit spannende Möglichkeiten, da sich der Immobilienmarkt in dieser Region besonders dynamisch entwickelt. Der idyllische Ortsteil von Pegnitz, eingebettet in die malerische Landschaft der Fränkischen Schweiz, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zu urbanen Zentren wie Nürnberg nimmt die Nachfrage nach Wohnraum stetig zu, wodurch sich attraktive Konditionen für Verkäufer ergeben.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Marktbedingungen und die potenziellen Vorteile eines Immobilienverkaufs in Pegnitz Neudorf beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die lokalen Chancen und Herausforderungen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 91257 Pegnitz Neudorf
In 91257 Pegnitz Neudorf finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die das charmante Ortsbild prägen. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Umgebung und eine gute Infrastruktur aus, was sie besonders für Familien attraktiv macht. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie, spiegeln jedoch die generell steigende Nachfrage auf dem Immobilienmarkt wider. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, sollte sich auf einen dynamischen und interessierten Käufermarkt einstellen, da die Gegend durch ihre gute Lebensqualität und naturnahe Lage sehr begehrt ist.
Hauspreise in 91257 Pegnitz Neudorf
Die Hauspreise in 91257 Pegnitz Neudorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1855 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pegnitz Neudorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91257 Pegnitz Neudorf
Der Wohnungsmarkt in 91257 Pegnitz Neudorf zeigt sich insgesamt lebendig und dynamisch, was vor allem auf die reizvolle Lage im bayerischen Umland zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit moderner Ausstattung sowie Altbauwohnungen, die durch ihren historischen Charme überzeugen. Familien suchen vor allem nach großzügigen Wohnungen mit mehreren Zimmern, während Singles und Paare kleinere, gut geschnittene Objekte bevorzugen. Die Nähe zu Naturgebieten und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte macht Pegnitz Neudorf zu einem gefragten Wohnort. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann somit auf reges Interesse und eine vielversprechende Nachfrage hoffen.
Wohnungspreise in 91257 Pegnitz Neudorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91257 Pegnitz liegt bei 3486 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Pegnitz Neudorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91257 Pegnitz Neudorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 91257 Pegnitz Neudorf ist derzeit stark, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der naturnahen Umgebung. Diese steigende Nachfrage wird durch eine begrenzte Verfügbarkeit an Baugrundstücken noch verstärkt, was das Angebot relativ knapp hält. Infolgedessen sind die Preise für verfügbare Grundstücke in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Was die Bautätigkeit betrifft, so gibt es in Pegnitz Neudorf eine moderate Bautätigkeit; während einige Neubauprojekte initiiert werden, bleibt der Entwicklungsraum in der Region begrenzt. Insgesamt macht dies den Grundstücksmarkt in Pegnitz Neudorf zu einem begehrten, aber herausfordernden Gebiet für potenzielle Käufer.
Grundstückspreise in 91257 Pegnitz Neudorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91257 Pegnitz liegt bei 119 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 107100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 238000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91257 Pegnitz Neudorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Pegnitz Neudorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91257 Pegnitz Neudorf
Pegnitz Neudorf, gelegen im Herzen Frankens, zeichnet sich durch seine idyllische und gleichzeitig verkehrsgünstige Lage aus. Umgeben von der malerischen Fränkischen Schweiz, bietet die Region eine einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit und guter Erreichbarkeit. Das kleine Dorf gehört zur Stadt Pegnitz und befindet sich etwa 40 Kilometer nordöstlich von Nürnberg. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut; verschiedene Landstraßen und die nahe gelegene Autobahn A9 ermöglichen unkomplizierte Verbindungen zu größeren städtischen Zentren und umliegenden Ortschaften.
Im unmittelbaren Umkreis von Pegnitz Neudorf liegen mehrere attraktive Städte und Dörfer. Die Stadt Pegnitz selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. In etwas größerer Entfernung befinden sich Bayreuth, bekannt für die Wagner-Festspiele, und die Stadt Nürnberg, die wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region darstellt. Die Verkehrsanbindung von Pegnitz Neudorf ist ausgezeichnet: Die Nähe zur Autobahn A9 sorgt für schnelle Verbindungen nach Nürnberg und München im Süden sowie nach Berlin im Norden. Zudem bietet der Bahnhof in Pegnitz regelmäßige Zugverbindungen, die komfortable Reisen in die umliegenden Städte ermöglichen.
Aktuell leben in Neudorf 13561 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91257 Pegnitz Neudorf
In der idyllischen Region von 91257 Pegnitz Neudorf bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Gegend ist geprägt von ihrer malerischen Landschaft und bietet viele Wander- und Radwege, die sich hervorragend für Ausflüge ins Grüne eignen. Besonders populär sind die Touren entlang der Pegnitz, die sowohl für Naturfreunde als auch für Sportbegeisterte attraktive Strecken bereithalten. Für Erholungssuchende gibt es außerdem zahlreiche Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Das Einkaufen gestaltet sich in Neudorf vielseitig: Neben gemütlichen Wochenmärkten, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden, gibt es auch kleine Boutiquen und Fachgeschäfte, die mit einem breiten Sortiment an lokalen und internationalen Waren punkten.
In der weiteren Region bieten sich ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und sich zu erholen. Beispielsweise lädt die Therme Obernsees in Mistelgau mit ihren vielfältigen Saunalandschaften und Thermalbecken zu einem entspannenden Tag ein. Kulturinteressierte können in Bayreuth das Richard-Wagner-Festspielhaus besuchen oder das historische Bayreuther Festspielhaus erkunden. Shoppingliebhaber kommen im nahegelegenen Einkaufszentrum “Rotmain-Center” Bayreuth auf ihre Kosten, das eine Vielzahl an Geschäften und Gastronomiebetrieben unter einem Dach vereint. So bietet die Region um Pegnitz Neudorf eine gelungene Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung