Immobilie verkaufen in 94366 Perasdorf Hauersäge
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94366 Perasdorf Hauersäge kann ein strategisch kluger Schritt sein, da sich der Immobilienmarkt in der Region niederbayerischer Wald positiv entwickelt. Die malerischen Landschaften und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten machen Perasdorf Hauersäge zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Kapitalanleger gleichermaßen. Mit der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum und der Stabilisierung der Immobilienpreise bietet der Markt günstige Bedingungen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Perasdorf Hauersäge beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die Marktbedingungen und die besten Verkaufsstrategien in dieser spezifischen Region zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94366 Perasdorf Hauersäge
- Wohnung verkaufen in 94366 Perasdorf Hauersäge
- Grundstück verkaufen in 94366 Perasdorf Hauersäge
- Ihr Immobilienmakler in 94366 Perasdorf Hauersäge
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94366 Perasdorf Hauersäge
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94366 Perasdorf Hauersäge
Haus verkaufen in 94366 Perasdorf Hauersäge
Beim Verkauf eines Hauses in 94366 Perasdorf Hauersäge sind zahlreiche Faktoren zu beachten, um den besten Preis zu erzielen. In dieser ländlichen Region Bayerns werden überwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und ländliche Anwesen gebaut, die sich durch großzügige Grundstücksflächen und eine naturnahe Lage auszeichnen. Die Preise für Häuser in Perasdorf Hauersäge variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, wobei die Tendenz zu moderaten Preisen im Vergleich zu städtischen Gebieten besteht. Ein gründlicher Marktüberblick und eine professionelle Bewertung durch einen Immobilienexperten können Kaufinteressenten und Verkäufern gleichermaßen helfen, ein passendes Angebot zu finden.
Hauspreise in 94366 Perasdorf Hauersäge
Die Hauspreise in 94366 Perasdorf Hauersäge sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2861 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 858300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Perasdorf Hauersäge verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94366 Perasdorf Hauersäge
Der Wohnungsmarkt in 94366 Perasdorf Hauersäge ist geprägt von einer Mischung aus traditioneller bayerischer Bauweise und modernen Neubauten. Aufgrund der idyllischen Lage im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen zieht die Region sowohl naturverbundene Käufer als auch Familien an, die Ruhe und Abgeschiedenheit suchen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großem Garten oder Balkon, die einen unverstellten Blick auf die umliegende Wald- und Hügellandschaft bieten. Immobilien in der Nähe von Freizeiteinrichtungen und gut angebundenen Verkehrsrouten sind ebenfalls sehr gefragt. Da die Nachfrage das Angebot derzeit leicht übersteigt, können Verkäufer mit guten Preisen rechnen, vor allem für gepflegte und gut ausgestattete Wohnungen.
Wohnungspreise in 94366 Perasdorf Hauersäge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94366 Perasdorf liegt bei 1478 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94366 Perasdorf Hauersäge
In der Region um 94366 Perasdorf Hauersäge ist die Nachfrage nach Grundstücken vergleichsweise moderat, was vor allem auf die ländliche Lage und die begrenzte Bevölkerung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist recht umfassend, da viele ländliche Flächen für potenzielle Käufer zur Verfügung stehen. Allerdings wird in der Region nur wenig gebaut, da größere Bauvorhaben und umfangreiche urbane Entwicklungen typischerweise in städtischeren Gebieten stattfinden. Die Bauaktivitäten beschränken sich meist auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die den Bedürfnissen der lokal ansässigen Bevölkerung gerecht werden.
Grundstückspreise in 94366 Perasdorf Hauersäge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94366 Perasdorf liegt bei 184 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 92000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 165600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 368000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94366 Perasdorf Hauersäge
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94366 Perasdorf Hauersäge
94366 Perasdorf Hauersäge liegt in der niederbayerischen Region Bayerns und bietet eine idyllische und ruhige Lage abseits des hektischen Stadtlebens. Die Umgebung ist geprägt von einer malerischen Landschaft mit dichten Wäldern und sanften Hügeln, die zur Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Trotz der abgeschiedenen Lage ist Hauersäge gut erreichbar, da es über gut ausgebaute Landstraßen verfügt, die die Verbindung zu den nächstgelegenen Städten sicherstellen.
Im unmittelbaren Umkreis von Perasdorf Hauersäge liegen kleinere Orte wie Schwarzach und Bernried, während die nächstgrößere Stadt Deggendorf etwa 20 Kilometer entfernt ist. Die Verkehrsanbindung ist größtenteils auf den Straßenverkehr fokussiert; die Bundesstraße B8, die Deggendorf mit Regensburg verbindet, ist schnell erreichbar und ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind ebenfalls verfügbar, jedoch weniger frequentiert, was die Lage besonders für Pendler mit eigenem Auto attraktiv macht.
Aktuell leben in Hauersäge 526 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94366 Perasdorf Hauersäge
94366 Perasdorf Hauersäge bietet eine idyllische Umgebung, die perfekt für Freizeit und Erholung ist. Die malerische Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen kann. In den Wäldern und auf den Wiesen rund um Hauersäge können Naturliebhaber auf Entdeckungsreise gehen und dabei seltene Pflanzen und Tiere beobachten. Für Erholungssuchende gibt es auch gemütliche Plätze, an denen man die Seele baumeln lassen kann. Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung eher begrenzt, doch die charmanten Läden und Märkte in den umliegenden Orten bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
In der Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Beispielsweise bietet das nahe gelegene Passau kulturelle Attraktionen wie den Dom St. Stephan und die Veste Oberhaus. Sportbegeisterte können im Naturpark Bayerischer Wald wandern, radfahren oder im Winter sogar Skifahren. Für Shoppingfans gibt es in den Städten Straubing und Deggendorf verschiedene Einkaufszentren und Boutiquen, die zum Bummeln einladen. Auch Wochenmärkte sind eine beliebte Anlaufstelle, um frische regionale Produkte und handgefertigte Waren zu erwerben. So ist die Region rund um Perasdorf Hauersäge trotz ihrer ruhigen Lage bestens für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten und entspanntes Einkaufen geeignet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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