Immobilie verkaufen in 94366 Perasdorf Höhenberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 94366 Perasdorf Höhenberg erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes, der von ländlichem Charme und naturnaher Umgebung geprägt ist. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region wächst stetig, da immer mehr Menschen die Ruhe und Lebensqualität, die Höhenberg bietet, suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Perasdorf Höhenberg zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – wir geben Ihnen wertvolle Tipps und Informationen, damit Ihr Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich verläuft.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94366 Perasdorf Höhenberg
- Wohnung verkaufen in 94366 Perasdorf Höhenberg
- Grundstück verkaufen in 94366 Perasdorf Höhenberg
- Ihr Immobilienmakler in 94366 Perasdorf Höhenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94366 Perasdorf Höhenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94366 Perasdorf Höhenberg
Haus verkaufen in 94366 Perasdorf Höhenberg
Der Immobilienmarkt in 94366 Perasdorf Höhenberg bietet eine Vielfalt an Haustypen, die typischerweise in dieser ländlich geprägten Region anzutreffen sind. Von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Bauernhäusern bis hin zu modernen Bungalows und großzügigen Landhäusern ist für jeden Geschmack etwas dabei. Der Preis für solche Objekte variiert stark je nach Zustand, Größe und Lage der Immobilie. Käufer können je nach individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen das passende Objekt finden, wobei die Preise im Allgemeinen im Vergleich zu städtischen Gebieten durchaus attraktiv bleiben. Interessenten sollten jedoch berücksichtigen, dass Renovierungsbedarf bei älteren Gebäuden den Gesamtpreis erheblich beeinflussen kann. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere von Familien und Ruhesuchenden, die die ruhige, naturnahe Umgebung von Perasdorf Höhenberg zu schätzen wissen.
Hauspreise in 94366 Perasdorf Höhenberg
Die Hauspreise in 94366 Perasdorf Höhenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2759 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 827700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Perasdorf Höhenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94366 Perasdorf Höhenberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 94366 Perasdorf Höhenberg zeichnet sich durch eine ruhige und idyllische Lage aus, die besonders bei Familien und Naturliebhabern sehr beliebt ist. Die Nachfrage nach Immobilien in Höhenberg ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Abgeschiedenheit und die Nähe zur Natur zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Auch Objekte mit Gärten oder Balkonen stoßen auf großes Interesse, da sie zusätzlichen Wohnraum im Freien ermöglichen und einen direkten Blick auf die umliegende Landschaft bieten. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann von der wachsenden Beliebtheit der Region profitieren und sollte den Fokus auf die einzigartigen Vorzüge der Immobilie in dieser malerischen Umgebung legen.
Wohnungspreise in 94366 Perasdorf Höhenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94366 Perasdorf liegt bei 1524 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94366 Perasdorf Höhenberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 94366 Perasdorf Höhenberg kann sich als lohnendes Vorhaben erweisen, da die Region eine stabile Nachfrage nach Baugrundstücken verzeichnet, vor allem von Familien und Einzelpersonen, die dem städtischen Trubel entfliehen und die ländliche Ruhe genießen möchten. Obwohl das Angebot an verfügbaren Grundstücken überschaubar ist, trägt dies dazu bei, die Preise stabil auf einem mittleren bis hohen Niveau zu halten. Die Bauaktivitäten in der Region sind moderat; es finden regelmäßig Bau- und Renovierungsprojekte statt, jedoch ohne das Gebiet zu überlasten oder seine naturnahe Atmosphäre zu beeinträchtigen. Diese Kombination aus Nachfrage, begrenztem Angebot und kontrollierter Bautätigkeit könnte den Grundstücksverkauf in Perasdorf Höhenberg zu einer attraktiven Option für Investoren und Privatpersonen machen.
Grundstückspreise in 94366 Perasdorf Höhenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94366 Perasdorf liegt bei 166 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 149400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 332000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94366 Perasdorf Höhenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94366 Perasdorf Höhenberg
Perasdorf Höhenberg, eine idyllische Ortschaft in der Gemeinde Perasdorf im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen, ist eingebettet in eine malerische Hügellandschaft. Die ländliche Lage bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die durch weitläufige Wälder und Felder geprägt ist. Trotz ihrer Abgeschiedenheit ist die Region gut erreichbar und ermöglicht eine angenehme Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung.
Im unmittelbaren Umkreis liegen kleinere Städte und Orte wie Straubing, Bogen und Schwarzach. Diese bieten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über regionale Straßen, die Perasdorf Höhenberg mit den umliegenden Städten verbinden. Für den überregionalen Verkehr bietet sich die nahegelegene Autobahn A3 an, die wichtige Verbindungen nach Regensburg und Passau bereitstellt. Der öffentliche Nahverkehr ist vor allem durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen in die nahegelegenen Städte gewährleisten.
Aktuell leben in Höhenberg 526 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94366 Perasdorf Höhenberg
Die Region um 94366 Perasdorf Höhenberg bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit und Ruhe der Umgebung genießen kann. Für Erholungssuchende bieten sich zudem mehrere Wellness-Einrichtungen und Kurorte in der näheren Umgebung an, die entspannende Anwendungen und gesundheitsfördernde Programme offerieren. Einkaufsmöglichkeiten in Perasdorf und den umliegenden Städten wie Straubing und Deggendorf sorgen dafür, dass man alles Nötige für den täglichen Bedarf und darüber hinaus problemlos findet.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeitangebote, die für Abwechslung und Spaß sorgen. Für Naturliebhaber eignet sich der Nationalpark Bayerischer Wald, der mit seinen Wanderwegen und Naturlehrpfaden ein Paradies für Outdoor-Aktivitäten ist. Die Burgruine Weißenstein bietet nicht nur historische Einblicke, sondern auch einen beeindruckenden Ausblick auf die umliegende Landschaft. Für Wassersportler und Familien ist der Eginger See ein beliebtes Ziel, wo man schwimmen, Boot fahren oder einfach nur die Sonne genießen kann. In den umliegenden Städten, wie Straubing, findet man vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen über große Einkaufszentren bis hin zu lebendigen Wochenmärkten, die regionale Produkte anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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