Immobilie verkaufen in 94366 Perasdorf Oberlindberg
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Der Immobilienmarkt in 94366 Perasdorf Oberlindberg bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität, was ihn sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region Bayerns ist konstant hoch, insbesondere bei Familien und Pendlern, die eine ruhige Wohngegend suchen, ohne auf die Nähe zu größeren Städten verzichten zu wollen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Informationen und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Perasdorf Oberlindberg zusammengefasst. Von der Ermittlung des optimalen Verkaufspreises über die Auswahl der geeigneten Vermarktungsstrategie bis hin zur Abwicklung des Verkaufsprozesses, erhalten Sie wertvolle Einblicke in den lokalen Immobilienmarkt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94366 Perasdorf Oberlindberg
- Wohnung verkaufen in 94366 Perasdorf Oberlindberg
- Grundstück verkaufen in 94366 Perasdorf Oberlindberg
- Ihr Immobilienmakler in 94366 Perasdorf Oberlindberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94366 Perasdorf Oberlindberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94366 Perasdorf Oberlindberg
Haus verkaufen in 94366 Perasdorf Oberlindberg
Der Verkauf eines Hauses in 94366 Perasdorf Oberlindberg bietet vielfältige Möglichkeiten, abhängig von den in der Region üblichen Immobilientypen und den dort vorherrschenden Marktbedingungen. In dieser idyllischen und ländlich geprägten Gegend sind vor allem traditionelle Einfamilienhäuser und charmante Bauernhäuser weit verbreitet. Neubauten integrieren sich harmonisch in die vorhandene Struktur und zeichnen sich durch großzügige Grundstücksgrößen und meist naturnahe Bauweise aus. Der Immobilienmarkt in Perasdorf Oberlindberg ist dabei von einer stabilen Nachfrage geprägt, wobei die Preise für Häuser aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität in der Region tendenziell gehoben sind. Dennoch variieren die Preise stark je nach Zustand, Ausstattung und Größe der Immobilie. Käufer schätzen hier vor allem die Ruhe, die Nähe zur Natur und das freundliche Dorfleben, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Hauspreise in 94366 Perasdorf Oberlindberg
Die Hauspreise in 94366 Perasdorf Oberlindberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2842 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 852600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94366 Perasdorf Oberlindberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 94366 Perasdorf Oberlindberg zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte. Besonders begehrt sind hier Wohnungen, die eine moderne Ausstattung mit einem ländlichen Charme kombinieren. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die umliegende Natur gewähren, erfreuen sich großer Beliebtheit. Auch energieeffiziente Immobilien werden zunehmend nachgefragt, da viele Käufer auf Nachhaltigkeit und niedrige Nebenkosten Wert legen. Insgesamt zeigt sich der Markt als vielseitig, wobei sowohl Familien als auch Paare und Singles passende Optionen finden können.
Wohnungspreise in 94366 Perasdorf Oberlindberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94366 Perasdorf liegt bei 4481 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94366 Perasdorf Oberlindberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94366 Perasdorf Oberlindberg ist in den letzten Jahren gestiegen, insbesondere da mehr Menschen ländliche und ruhige Gegenden bevorzugen. Das Angebot an Grundstücken in dieser Region ist jedoch begrenzt, da Perasdorf Oberlindberg ein kleiner Ort ist und viele Grundstücke bereits bebaut oder in Privatbesitz sind. In Bezug auf die Bautätigkeit in der Region gibt es moderate Bauaktivitäten, die hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten bestehen. Da größere städtische Entwicklungen relativ selten sind, bleibt das Bauvolumen überschaubar, was die Suche nach verfügbaren Grundstücken für potenzielle Käufer herausfordernd machen kann.
Grundstückspreise in 94366 Perasdorf Oberlindberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94366 Perasdorf liegt bei 167 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 150300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 334000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94366 Perasdorf Oberlindberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94366 Perasdorf Oberlindberg
Perasdorf Oberlindberg liegt im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen und gehört zur Gemeinde Perasdorf. Die Gegend zeichnet sich durch ihre malerische Lage im Bayerischen Wald aus und ist von Wäldern und Hügeln umgeben. Die Anwohner genießen eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Trotz der ländlichen Idylle ist die Region gut erreichbar, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Perasdorf Oberlindberg befinden sich kleinere Städte und Orte wie Straubing, Bogen und Viechtach. Diese bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Dienstleistungen, die über das lokale Angebot hinausgehen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A3 und zur B20 gewährleistet, die eine schnelle Erreichbarkeit der größeren Verkehrsknotenpunkte ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Aktuell leben in Oberlindberg 526 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94366 Perasdorf Oberlindberg
Perasdorf Oberlindberg, eine idyllische Gemeinde im Bayerischen Wald, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Hier können Naturfreunde auf gut ausgeschilderten Wanderwegen die malerische Landschaft erkunden und dabei frische Luft und Ruhe genießen. Ein besonderes Highlight ist der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald, der mit abwechslungsreichen Routen und beeindruckender Flora und Fauna lockt. Für sportbegeisterte gibt es Radwege und im Winter Langlaufloipen, die zu ausgiebigen Touren einladen. Zudem gibt es verschiedene Gasthöfe und Cafés, die regionale Spezialitäten bieten und zu einer gemütlichen Rast einladen.
Die Region um Perasdorf Oberlindberg punktet auch mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. In den nahen Städten wie Bogen oder Straubing finden sich zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte, die von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Souvenirs alles bieten. Für größere Shopping-Touren bieten sich die Einkaufszentren in Straubing an, wo bekannte Einzelhändler sowie kleine Boutiquen für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis sorgen. Auch für Kulturinteressierte gibt es in der Umgebung Attraktionen wie Museen und historische Stätten zu entdecken, die einen Einblick in die regionale Geschichte und Traditionen geben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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