Immobilie verkaufen in 94374 Schwarzach Bucha
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94374 Schwarzach Bucha erfordert eine gute Kenntnis des örtlichen Immobilienmarktes, welcher aktuell von einer hohen Nachfrage und begrenztem Angebot geprägt ist. Diese bayerische Region, bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ruhige Lage, zieht zunehmend Käufer an, die sowohl Hauptwohnsitze als auch Ferienhäuser suchen.
In dieser Einleitung werden Käufer und Verkäufer gleichermaßen über die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Schwarzach Bucha informiert, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten. Ein fundiertes Verständnis der Marktbedingungen ist essenziell, um den besten Preis und einen reibungslosen Ablauf zu garantieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94374 Schwarzach Bucha
- Wohnung verkaufen in 94374 Schwarzach Bucha
- Grundstück verkaufen in 94374 Schwarzach Bucha
- Ihr Immobilienmakler in 94374 Schwarzach Bucha
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94374 Schwarzach Bucha
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94374 Schwarzach Bucha
Haus verkaufen in 94374 Schwarzach Bucha
Der Verkauf eines Hauses in 94374 Schwarzach Bucha bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, die unterschiedliche Bedürfnisse und Präferenzen abdecken. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre architektonische Vielfalt und die Nutzung hochwertiger Materialien auszeichnen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Objekts stark, liegen jedoch im mittleren bis gehobenen Bereich. Faktoren wie die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen, der Zustand des Immobilienmarktes und die allgemeine Nachfrage nach Wohnraum beeinflussen ebenfalls die Preisgestaltung. Durch die malerische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte ist Schwarzach Bucha ein attraktiver Standort für den Hauskauf.
Hauspreise in 94374 Schwarzach Bucha
Die Hauspreise in 94374 Schwarzach Bucha sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2985 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 895500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwarzach Bucha verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94374 Schwarzach Bucha
Der Wohnungsmarkt in 94374 Schwarzach Bucha zeigt eine stabile Nachfrage, wobei der Ort durch seine Naturnähe und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte punktet. Besonders begehrt sind moderne, gut gepflegte Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und effizienter Energieversorgung. Familien und Berufspendler suchen häufig nach großzügig geschnittenen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die neben Wohnkomfort auch Zugang zu Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und energieeffiziente Neubauten gewinnen zunehmend an Attraktivität, da sie sowohl für ältere Menschen als auch umweltbewusste Käufer interessant sind. Angesichts der begrenzten Verfügbarkeit solcher Immobilien empfiehlt es sich, eine gut geplante Verkaufsstrategie zu entwickeln, um potenzielle Käufer anzusprechen und einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 94374 Schwarzach Bucha
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94374 Schwarzach liegt bei 4482 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94374 Schwarzach Bucha
In der Region 94374 Schwarzach Bucha zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Pendlern ausgeht, die in den ländlichen Charme der Gegend investieren möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da der Markt durch die verwaltete Bebauung und die natürliche Schönheit des Gebietes reguliert wird. Die Bauaktivitäten in Schwarzach Bucha sind im Vergleich zu urbanen Zentren eher gering, doch es werden regelmäßig neue Wohnprojekte gestartet. Diese Neubauten orientieren sich meist an der traditionellen bayrischen Bauweise und integrieren sich harmonisch in die bestehende Landschaft.
Grundstückspreise in 94374 Schwarzach Bucha
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94374 Schwarzach liegt bei 172 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 86000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 154800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 344000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94374 Schwarzach Bucha
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schwarzach Bucha suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94374 Schwarzach Bucha
94374 Schwarzach Bucha liegt in einer malerischen Region, die durch ihre harmonische Mischung aus Natur und Infrastruktur besticht. Die genaue geographische Lage ermöglicht eine optimale Erreichbarkeit sowohl zu größeren Städten als auch zu idyllischen ländlichen Gebieten, was sie besonders attraktiv für Pendler und Naturliebhaber macht. Die Landschaft wird geprägt durch weitläufige Felder, dichte Wälder und sanfte Hügel, die zu Outdoor-Aktivitäten einladen und eine hohe Wohnqualität bieten.
Rund um Schwarzach Bucha befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte wie beispielsweise Straubing, Deggendorf und Bogen, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B20 und zur Autobahn A3 hervorragend ausgebaut, wodurch auch weiter entfernte Ziele bequem erreichbar sind. Zudem bieten verschiedene regionale Buslinien eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, wodurch auch ohne Auto ein hohes Maß an Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Bucha 2990 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94374 Schwarzach Bucha
In der 94374 Schwarzach Bucha gibt es zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Wälder und Wanderwege ideale Bedingungen, um sich in der freien Natur zu entspannen. Sportbegeisterte können auf den gut ausgebauten Radwegen oder im nahegelegenen Fitnessstudio aktiv werden. Zudem gibt es mehrere Parks und Grünflächen, die ideal für Familienausflüge oder ruhige Spaziergänge sind. Wer den Tag mit einem kulturellen Ausflug bereichern möchte, findet in den örtlichen Museen und Kunstausstellungen interessante Anlaufpunkte. Auch das gastronomische Angebot lässt keine Wünsche offen: Von gemütlichen Cafés bis zu gepflegten Restaurants gibt es zahlreiche Optionen, um kulinarische Köstlichkeiten zu genießen.
In der weiteren Region rund um Schwarzach Bucha bieten zahlreiche Freizeiteinrichtungen weitere Möglichkeiten zur Erholung und Unterhaltung. Zum Beispiel lockt der nahegelegene Bayerische Wald mit seinen zahlreichen Wanderwegen und Skiliften Outdoor-Enthusiasten an. Die umliegenden Städte wie Straubing oder Deggendorf laden zu einem abwechslungsreichen Einkaufsbummel ein, bei dem von Modeboutiquen über Elektronikgeschäfte bis hin zu traditionellen Handwerksläden alles zu finden ist. Darüber hinaus gibt es in diesen Städten auch regelmäßige Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte und Spezialitäten angeboten werden. Familien mit Kindern können die zahlreichen Spielplätze und Freizeiteinrichtungen der Region nutzen, während Kulturinteressierte in den historischen Altstädten auf Erkundungstour gehen können. So bietet die Region rund um Schwarzach Bucha für jeden Geschmack etwas und lädt zu abwechslungsreichen Aktivitäten ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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