Immobilie verkaufen in 94366 Perasdorf Unterlindberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94366 Perasdorf Unterlindberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94366 Perasdorf Unterlindberg zeigt sich aktuell vielversprechend und bietet zahlreiche Chancen für Verkäufer, die ihre Immobilie zu attraktiven Konditionen veräußern möchten. Die idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren machen diese Region besonders begehrt bei Käufern, die eine Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung suchen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Perasdorf Unterlindberg zu berücksichtigen sind. Von der aktuellen Marktlage über wertsteigernde Maßnahmen bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – erfahren Sie, was nötig ist, um Ihren Immobilienverkauf erfolgreich abzuwickeln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94366 Perasdorf Unterlindberg
- Wohnung verkaufen in 94366 Perasdorf Unterlindberg
- Grundstück verkaufen in 94366 Perasdorf Unterlindberg
- Ihr Immobilienmakler in 94366 Perasdorf Unterlindberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94366 Perasdorf Unterlindberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94366 Perasdorf Unterlindberg
Haus verkaufen in 94366 Perasdorf Unterlindberg
Der Verkauf von Häusern in 94366 Perasdorf Unterlindberg kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Traditionell dominieren Einfamilienhäuser und Bauernhäuser das Landschaftsbild, wobei moderne Architekturstile zunehmend Einzug halten. Zudem sind Doppelhaushälften und Bungalows in der Region keine Seltenheit. Die durchschnittlichen Preise für Immobilien sind in den letzten Jahren gestiegen, was auf eine wachsende Nachfrage und den charmanten, ländlichen Charakter von Unterlindberg zurückzuführen ist. Ob ein Verkauf rentabel ist, hängt letztlich von vielen Faktoren ab, darunter Größe, Alter und Zustand des Hauses sowie die aktuelle Marktlage.
Hauspreise in 94366 Perasdorf Unterlindberg
Die Hauspreise in 94366 Perasdorf Unterlindberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2980 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 894000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Perasdorf Unterlindberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94366 Perasdorf Unterlindberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 94366 Perasdorf Unterlindberg zeichnet sich durch eine starke Nachfrage nach gut gepflegten und modern ausgestatteten Wohnungen aus. Insbesondere Wohnungen mit einem guten Anschluss an die Infrastruktur, wie Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien suchen häufig nach größeren Wohnungen mit mehreren Schlafräumen und einem eigenen Gartenanteil, während Singles und junge Paare vermehrt Interesse an komfortablen Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen zeigen. Aufgrund der idyllischen Lage nahe den Naturgebieten zieht die Region auch viele Naturliebhaber an, die Wert auf Balkone oder Terrassen mit Aussicht legen. Insgesamt ist der Markt in Perasdorf Unterlindberg von einer gesunden Nachfrage geprägt, was Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Immobilien zu attraktiven Preisen zu veräußern.
Wohnungspreise in 94366 Perasdorf Unterlindberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94366 Perasdorf liegt bei 4480 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Perasdorf Unterlindberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94366 Perasdorf Unterlindberg
In der malerischen Ortschaft Perasdorf Unterlindberg, gelegen im Postleitzahlenbereich 94366, zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die idyllische Lage inmitten der Natur und die Nähe zu größeren Städten wie Straubing machen das Gebiet für Familien und Ruhesuchende attraktiv. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da der ländliche Charakter und der damit verbundene geringere Flächenumsatz die Zahl der verfügbaren Bauplätze einschränken. Trotz der charmanten Landschaft und der daraus resultierenden Wohnqualität, wird in der Region nicht massiv gebaut. Neubauten und Immobilienentwicklung erfolgen punktuell und meist im kleineren Stil, um den dörflichen Charakter und die Naturbelassenheit des Gebiets zu bewahren. Potential für den Grundstücksverkauf besteht vor allem bei Käufern, die Wert auf naturnahe, ruhige Wohnlagen legen und bereit sind, eventuelle infrastrukturelle Abstriche im Vergleich zu urbaneren Gebieten in Kauf zu nehmen.
Grundstückspreise in 94366 Perasdorf Unterlindberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94366 Perasdorf liegt bei 179 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 89500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 161100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 358000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94366 Perasdorf Unterlindberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Perasdorf Unterlindberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94366 Perasdorf Unterlindberg
Unterlindberg liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Gemeinde Perasdorf im Landkreis Straubing-Bogen. Die Landschaft ist geprägt von weitläufigen Feldern, dichten Wäldern und sanften Hügeln, die das Ortsbild dominieren. Diese naturnahe Umgebung macht Unterlindberg zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Zudem sorgt die günstige geografische Lage dafür, dass sowohl der städtische als auch der ländliche Charme ideal miteinander kombiniert werden können.
In unmittelbarer Nähe von Perasdorf Unterlindberg liegen mehrere interessante Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören die Stadt Bogen, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt, sowie Straubing, das in ungefähr 25 Kilometern Entfernung zu finden ist. Diese Städte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Kultureinrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Unterlindberg ist trotz der ländlichen Lage gut. Über die Bundesstraße B20 und die Autobahn A3 sind größere Städte wie Regensburg, Deggendorf und Passau bequem zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Unterlindberg mit den umliegenden Orten, wobei die nächste größere Bushaltestelle in Perasdorf liegt. Die Kombination aus ruhiger Lage und guter Anbindung macht den Ort zu einem idealen Rückzugsort mit guter Erreichbarkeit von urbanen Annehmlichkeiten.
Aktuell leben in Unterlindberg 526 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94366 Perasdorf Unterlindberg
Perasdorf Unterlindberg in der Region mit der Postleitzahl 94366 bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren durch die malerischen Landschaften ein. Erholungssuchende finden in den nahegelegenen Wäldern und auf den weitläufigen Wiesen zahlreiche Plätze zur Entspannung und Naturbeobachtung. Für die sportlich Aktiven stehen Fußball- und Tennisplätze bereit, während Kulturinteressierte örtliche Veranstaltungen und Feste genießen können.
In der Region rund um Perasdorf Unterlindberg gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie etwa den Nationalpark Bayerischer Wald, der sich perfekt für Wanderungen und Naturausflüge eignet. Familien können den Erlebnispark St. Englmar besuchen, der mit seinen Sommerrodelbahnen und Abenteuerspielplätzen ein Highlight für Jung und Alt darstellt. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den umliegenden Städten wie Deggendorf oder Straubing, wo sowohl große Einkaufszentren als auch charmante Boutiquen zum Bummeln einladen. Ein Besuch im Gäubodenpark in Straubing, einem großen Einkaufszentrum, ermöglicht es den Besuchern, eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften unter einem Dach zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung