Immobilie verkaufen in 94366 Perasdorf Kostenz
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Der Verkauf einer Immobilie kann eine komplexe und herausfordernde Aufgabe sein, besonders in spezifischen Regionen wie 94366 Perasdorf Kostenz. Diese idyllische Gemeinde im Herzen von Bayern verzeichnet eine stetige Nachfrage nach Immobilien, was durch reizvolle Landschaften und eine hohe Lebensqualität begünstigt wird. Trotz des ländlichen Charmes bleibt der Immobilienmarkt dynamisch, mit Angeboten, die von traditionellen Bauernhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte beleuchtet, die Eigentümer beim Verkauf ihrer Immobilie in Perasdorf Kostenz berücksichtigen sollten. Dazu gehören Marktanalysen, Preisstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen, die für einen erfolgreichen Abschluss notwendig sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94366 Perasdorf Kostenz
- Wohnung verkaufen in 94366 Perasdorf Kostenz
- Grundstück verkaufen in 94366 Perasdorf Kostenz
- Ihr Immobilienmakler in 94366 Perasdorf Kostenz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94366 Perasdorf Kostenz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94366 Perasdorf Kostenz
Haus verkaufen in 94366 Perasdorf Kostenz
In der idyllischen Region von 94366 Perasdorf Kostenz werden vorwiegend Einfamilienhäuser und traditionelle bayerische Landhäuser gebaut, die sich durch ihre charmante Architektur und die Verwendung von regionaltypischen Materialien wie Holz und Naturstein auszeichnen. Ebenso finden sich in der Gegend moderne Neubauten und Bungalows, die den komfortablen und energieeffizienten Lebensstil fördern. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Region sind je nach Lage, Größe und Ausstattung oft unterschiedlich, aber die allgemeine Preisentwicklung spiegelt die gestiegene Nachfrage nach Immobilien in naturnahen und ländlichen Gebieten wider. Wer in Perasdorf Kostenz ein Haus verkaufen möchte, sollte sich daher über die aktuellen Marktbedingungen und die spezifischen Vorzüge seiner Immobilie informieren, um eine realistische Bewertung und ein erfolgreiches Verkaufsergebnis zu erzielen.
Hauspreise in 94366 Perasdorf Kostenz
Die Hauspreise in 94366 Perasdorf Kostenz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2829 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 848700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Perasdorf Kostenz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94366 Perasdorf Kostenz
Der Wohnungsmarkt in 94366 Perasdorf Kostenz zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach individuellen und charmanten Wohnobjekten aus. Besonders begehrt sind hier Wohnungen, die durch eine gelungene Kombination aus ländlichem Flair und modernem Wohnkomfort überzeugen. Altbauwohnungen mit historischen Elementen, die liebevoll saniert wurden, sowie Neubauprojekte mit energieeffizienten Ausstattungen stehen bei Interessenten hoch im Kurs. Die ruhige und naturnahe Lage von Perasdorf Kostenz macht den Ort zudem attraktiv für Familien und Ruhesuchende, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte schätzen. Wer eine Wohnung hier verkaufen möchte, kann von den aktuellen Marktbedingungen profitieren, da die Nachfrage tendenziell das Angebot übersteigt.
Wohnungspreise in 94366 Perasdorf Kostenz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94366 Perasdorf liegt bei 1478 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94366 Perasdorf Kostenz
Im beschaulichen Perasdorf im Ortsteil Kostenz, das zur Postleitzahl 94366 gehört, zeigt sich der Grundstücksmarkt momentan relativ ausgewogen. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist durchaus vorhanden, besonders bei Familien und Bauherren, die das idyllische und naturnahe Leben schätzen. Dennoch bleibt das Angebot begrenzt, da viele Grundstücke in Privatbesitz sind und nur wenige Parzellen zum Verkauf stehen. Bauaktivitäten in der Region sind moderat; es werden zwar immer wieder Neubauten und kleinere Bauprojekte realisiert, aber große Bauvorhaben sind eher die Ausnahme. Insgesamt bietet Perasdorf Kostenz durch seine ruhige Lage und die naturnahe Umgebung ein attraktives, wenngleich begrenztes Bau- und Grundstücksangebot.
Grundstückspreise in 94366 Perasdorf Kostenz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94366 Perasdorf liegt bei 131 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 262000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94366 Perasdorf Kostenz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94366 Perasdorf Kostenz
94366 Perasdorf Kostenz liegt idyllisch eingebettet im Bayerischen Wald, einer Region in Süddeutschland, die für ihre malerischen Landschaften und ausgedehnten Wälder bekannt ist. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Straubing-Bogen im Regierungsbezirk Niederbayern. Die Lage bietet Ruhe und Natur, wobei die Nähe zu größeren Städten und wichtigen Verkehrswegen eine gute Erreichbarkeit gewährleistet. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren Bächen, was die Gegend attraktiv für Naturliebhaber und Wanderer macht.
In unmittelbarer Nähe von Perasdorf Kostenz befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die das ländliche Bild bereichern. Straubing, eine der nächstgelegenen größeren Städte, ist etwa 20 Kilometer entfernt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Ebenfalls in erreichbarer Entfernung liegen etwa Sankt Englmar, ein beliebtes Wintersportgebiet, und Bogen, eine Stadt mit historischem Charme. Die Verkehrsanbindung an Perasdorf Kostenz ist dank gut ausgebauter Straßenverbindungen solide. Die Bundesstraße B20 ist nicht weit entfernt und ermöglicht schnelle Fahrten nach Straubing und in andere Teile des Bayerischen Waldes. Für weiter entfernte Reisen bieten sich die Autobahn A3 und der Hauptbahnhof in Straubing an, die Anschluss an größere Verkehrsnetze und Fernverkehrszüge bieten. Die Region ist insgesamt gut erschlossen, was Pendlern und Reisenden entgegenkommt.
Aktuell leben in Kostenz 526 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94366 Perasdorf Kostenz
In der idyllischen Region 94366 Perasdorf Kostenz gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern vielfältige Erlebnisse bieten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe der Natur genießen kann. Besonders hervorzuheben sind die gut ausgeschilderten Wanderwege, die durch dichte Wälder und über sanfte Hügel führen, und stets atemberaubende Ausblicke auf die Umgebung bieten. Für Sportbegeisterte bieten sich darüber hinaus verschiedene Sportvereine und Freizeitanlagen an, wo man sich aktiv betätigen kann. Die Nähe zu den benachbarten Städten eröffnet außerdem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Ob gemütliche Dorfläden oder größere Einkaufzentren in den nahegelegenen Städten – in der Region ist für jeden etwas dabei.
In der Region Perasdorf Kostenz kommen Liebhaber von Freizeit, Erholung und Shopping voll auf ihre Kosten. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Naturpark Bayrischer Wald wandern oder die Ruhe an einem der vielen kleinen Seen genießen, die sich ideal zum Angeln oder für ein gemütliches Picknick eignen. Shoppingbegeisterte finden in den Städten Straubing oder Deggendorf zahlreiche Geschäfte und Boutiquen, die zum ausgedehnten Bummeln einladen. Zudem bieten traditionelle Wochenmärkte und kleinere, familiengeführte Läden regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte, die das besondere Flair der Region widerspiegeln. Die Kombination aus naturnaher Erholung und umfassenden Einkaufsmöglichkeiten macht die Gegend zu einem attraktiven Ziel für Besucher jeden Alters.
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