Immobilie verkaufen in 94366 Perasdorf Schachten
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Der Verkauf einer Immobilie in 94366 Perasdorf Schachten eröffnet zahlreiche Möglichkeiten und stellt gleichzeitig besondere Herausforderungen dar. In der malerischen Kulisse des Bayerischen Waldes gelegen, bietet Perasdorf Schachten sowohl Einheimischen als auch Zugezogenen eine attraktive Lebensqualität. Der regionale Immobilienmarkt ist dabei geprägt von einer hohen Nachfrage nach sowohl traditionellen Bauernhäusern als auch modernen Wohngebäuden, was Verkäufern interessante Rahmenbedingungen bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser einzigartigen Region beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94366 Perasdorf Schachten
- Wohnung verkaufen in 94366 Perasdorf Schachten
- Grundstück verkaufen in 94366 Perasdorf Schachten
- Ihr Immobilienmakler in 94366 Perasdorf Schachten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94366 Perasdorf Schachten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94366 Perasdorf Schachten
Haus verkaufen in 94366 Perasdorf Schachten
Der Verkauf eines Hauses in 94366 Perasdorf Schachten bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da in dieser idyllischen Region verschiedene Haustypen gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Landhäusern bis hin zu modernen Bungalows und großzügigen Mehrfamilienhäusern, die Bauweise spiegelt oft die pittoreske und ruhige Umgebung wider. Die Preise für Häuser in Perasdorf Schachten variieren je nach Größe, Alter und Zustand des Hauses sowie dessen Lage, was Kaufinteressenten eine breite Auswahl an Optionen bietet. Das Wachstum der Region und die Naherholungsmöglichkeiten tragen ebenfalls zur Attraktivität des Immobilienmarktes bei, sodass sowohl Familien als auch Investoren von den charmanten Angeboten profitieren können.
Hauspreise in 94366 Perasdorf Schachten
Die Hauspreise in 94366 Perasdorf Schachten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2757 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 827100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Perasdorf Schachten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94366 Perasdorf Schachten
Wer seine Wohnung in 94366 Perasdorf Schachten verkaufen möchte, findet einen überdurchschnittlich stabilen Wohnungsmarkt vor. Zahlreiche Familien und junge Berufstätige zieht es in die idyllische Ortschaft, die vorwiegend durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur besticht. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die genügend Platz für Familien bieten. Ebenso gefragt sind modernisierte Altbauwohnungen und Immobilien mit energiesparenden Standards. Die hohe Lebensqualität und die Vorteile des ländlichen Lebens, gepaart mit einer guten Anbindung an benachbarte Städte, machen Perasdorf Schachten zu einem attraktiven Standort für den Immobilienverkauf.
Wohnungspreise in 94366 Perasdorf Schachten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94366 Perasdorf liegt bei 1478 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94366 Perasdorf Schachten
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94366 Perasdorf Schachten ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, was auf eine attraktive ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region von natürlicher Landschaft und landwirtschaftlichen Flächen geprägt ist. Die begrenzte Verfügbarkeit führt oft zu einem Wettbewerb unter Kaufinteressenten, die von den ruhigen und idyllischen Wohnmöglichkeiten angezogen werden. In der Region wird moderat gebaut, mit einem Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die sich harmonisch in das bestehende Ortsbild einfügen. Diese Entwicklung trägt dazu bei, den Charakter von Perasdorf Schachten zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnraum zu schaffen.
Grundstückspreise in 94366 Perasdorf Schachten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94366 Perasdorf liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94366 Perasdorf Schachten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94366 Perasdorf Schachten
Perasdorf Schachten liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Hügellandschaft und bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Mit seiner idyllischen Lage in der Region Bayerwald-Kessing nahe des Nationalparks Bayerischer Wald ist der Ort von dichten Wäldern, sanften Hügeln und klaren Bächen umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Die Umgebung ist geprägt von traditionellen Bauernhöfen, blühenden Wiesen und historischen Gebäuden, die dem Ort seinen unverwechselbaren Charme verleihen.
Im unmittelbaren Umkreis von Perasdorf Schachten liegen mehrere kleine Städte und Orte, unter anderem Mitterfels, Neukirchen und Stallwang. Diese Orte bieten neben Einkaufsmöglichkeiten auch kulturelle Angebote und öffentliche Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort dieser Größe gut ausgebaut. Die nahegelegene Bundesstraße B20 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Straubing und Cham, während die Autobahn A3 über die Anschlussstelle Bogen gut erreichbar ist und schnelle Verbindungen nach Regensburg und Passau bietet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse vervollständigen das Angebot und sorgen dafür, dass auch Bewohner ohne eigenes Auto mobil bleiben können.
Aktuell leben in Schachten 526 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94366 Perasdorf Schachten
94366 Perasdorf Schachten bietet eine idyllische Umgebung für Freizeit und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen. In der Umgebung finden sich zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege, die durch dichte Wälder und über saftige Wiesen führen. Für Erholungssuchende bieten sich ruhige Plätzchen zum Verweilen und Entspannen. Die Nähe zu natürlichen Sehenswürdigkeiten wie Seen und Flüssen bietet zusätzliche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Angeln und Kanufahren. Während Einkaufsmöglichkeiten vor Ort begrenzt sind, sorgen kleine, regionale Geschäfte und Märkte für die Grundversorgung.
Auch in der weiteren Umgebung gibt es vielfältige Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist die Stadt Deggendorf, die etwa 30 Kilometer entfernt liegt und eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Attraktionen bietet. Dort können Besucher durch die Fußgängerzone bummeln, regionale Spezialitäten in den Restaurants genießen oder eine der vielen Veranstaltungen besuchen. Wer Wellness und Entspannung sucht, wird in den nahegelegenen Thermalbädern und Wellnesshotels fündig. Aktivitäten wie Minigolf, Bootsfahrten oder ein Besuch im Freizeitpark sind ebenfalls in der Region möglich und bieten Abwechslung für Groß und Klein.
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