Immobilie verkaufen in 94366 Perasdorf Kipfstuhl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94366 Perasdorf Kipfstuhl bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten. Diese ländliche Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und die Nähe zu größeren Städten aus, was das Interesse an Immobilien steigert. Die stabile Wirtschaft und der stetige Zuzug von Familien sorgen für eine konstante Nachfrage nach Wohnraum.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, wie Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Perasdorf Kipfstuhl erfolgreich verkaufen können. Egal ob Sie auf der Suche nach einem schnellen Verkauf sind oder den bestmöglichen Preis erzielen möchten – wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Ratschläge, um den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94366 Perasdorf Kipfstuhl
- Wohnung verkaufen in 94366 Perasdorf Kipfstuhl
- Grundstück verkaufen in 94366 Perasdorf Kipfstuhl
- Ihr Immobilienmakler in 94366 Perasdorf Kipfstuhl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94366 Perasdorf Kipfstuhl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94366 Perasdorf Kipfstuhl
Haus verkaufen in 94366 Perasdorf Kipfstuhl
Der Verkauf eines Hauses in 94366 Perasdorf Kipfstuhl erfordert ein grundlegendes Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft. In der Region werden vielfältige Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie geräumige Landhäuser, die den ländlichen Charme der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Die idyllische Landschaft und der hohe ländliche Wohnwert beeinflussen ebenfalls die Preisgestaltung. Für potenzielle Käufer ist es wichtig, sich über die spezifischen Merkmale und den aktuellen Markttrend zu informieren, um fundierte Entscheidungen zu treffen.
Hauspreise in 94366 Perasdorf Kipfstuhl
Die Hauspreise in 94366 Perasdorf Kipfstuhl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3748 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 749600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1124400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Perasdorf Kipfstuhl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94366 Perasdorf Kipfstuhl
Der Verkauf einer Wohnung in 94366 Perasdorf Kipfstuhl kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Region ist tendenziell stabil, jedoch nicht so dynamisch wie in urbanen Zentren. Da Perasdorf Kipfstuhl abseits der großen Städte liegt, gibt es hier weniger Schwankungen, was eine gewisse Planbarkeit für Verkäufer bietet. Besonders begehrt sind kleinere Wohnungen, die sowohl von jungen Familien als auch von älteren Menschen nachgefragt werden. Diese Zielgruppen schätzen die ruhige und naturnahe Lage. Auch gut renovierte Wohnungen mit moderner Ausstattung und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen oder Gärten sind attraktiv und können meist zu höheren Preisen verkauft werden. Da das Angebot in der Region begrenzt ist, können gut präsentierte Immobilien schnell Interessenten finden.
Wohnungspreise in 94366 Perasdorf Kipfstuhl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94366 Perasdorf liegt bei 4123 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94366 Perasdorf Kipfstuhl
Der Verkauf eines Grundstücks in 94366 Perasdorf Kipfstuhl fordert eine genaue Kenntnis der regionalen Marktbedingungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen und ländlich gelegenen Region ist in den letzten Jahren aufgrund der steigenden Beliebtheit ruraler Wohnlagen gestiegen, besonders bei Familien und Ruheständlern, die Ruhe und Natur vorziehen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, da die Region hauptsächlich von landwirtschaftlichen Flächen und Waldgebieten geprägt ist. Neuprojekte und Bautätigkeiten sind in Perasdorf Kipfstuhl eher selten, und Neuentwicklungen erfolgen überwiegend in kleinerem Maßstab. Für potentielle Verkäufer bedeutet dies, dass gut erhaltene und erschlossene Grundstücke durchaus attraktive Preise erzielen können, besonders angesichts der Nachfrage nach hochwertigem Bauland in ländlichen Gebieten.
Grundstückspreise in 94366 Perasdorf Kipfstuhl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94366 Perasdorf liegt bei 183 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 91500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 164700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 366000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94366 Perasdorf Kipfstuhl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94366 Perasdorf Kipfstuhl
94366 Perasdorf Kipfstuhl liegt malerisch eingebettet in der sanft hügeligen Landschaft des Bayerischen Waldes. Die kleine Ortschaft befindet sich in Niederbayern und besticht durch ihre idyllische Lage, die vor allem Naturliebhaber und Ruhesuchende anspricht. Das umliegende Gebiet ist geprägt von dichten Wäldern, grünen Wiesen und klaren Bächen, die ideale Voraussetzungen für Wanderungen und Erholung bieten. Kipfstuhl ist Teil der Gemeinde Perasdorf, die als ländlicher Rückzugsort abseits der Hektik des städtischen Lebens fungiert.
Im unmittelbaren Umkreis von 94366 Perasdorf Kipfstuhl liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Perasdorf, Stallwang und Ascha. Diese Orte bieten notwendige Versorgungsmöglichkeiten und eine gewisse Infrastruktur, die das Leben in Kipfstuhl erleichtert. Die nächstgelegene größere Stadt ist Straubing, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt und umfassende Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weiterführende Bildungseinrichtungen bietet. Die Verkehrsanbindung ist größtenteils auf den Straßenverkehr ausgelegt. Über die Bundesstraßen B20 und B8 gelangt man zügig in die umliegenden Städte und Gemeinden, während die nächstgelegenen Autobahnen, die A3 und A92, gut erreichbar sind und direkte Verbindungen nach Regensburg und darüber hinaus bieten. Der öffentliche Nahverkehr ist vorhanden, allerdings eher ländlich geprägt, weshalb ein eigenes Fahrzeug von Vorteil ist.
Aktuell leben in Kipfstuhl 526 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94366 Perasdorf Kipfstuhl
Im idyllischen Perasdorf Kipfstuhl, das zur Postleitzahl 94366 gehört, finden Erholungssuchende und Freizeitsportler gleichermaßen ein vielseitiges Angebot. Eingebettet in eine wunderschöne Naturlandschaft, lädt die Region zu ausgedehnten Wandertouren und entspannten Radtouren ein. Die umliegenden Wälder und Felder bieten ideale Voraussetzungen für Aktivitäten an der frischen Luft und garantieren eine willkommene Auszeit vom hektischen Alltag. Wer lieber gemütlich spazieren geht, kann die malerischen Routen erkunden und die beeindruckende Flora und Fauna der Gegend bewundern. Auch für kulinarische Genüsse ist gesorgt, denn kleine Gasthäuser und Cafés verwöhnen Gäste mit regionalen Spezialitäten.
Die Region bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Straubing finden sich zahlreiche Einkaufszentren und Boutiquen, die zum ausgiebigen Bummeln einladen. Wochenmärkte und lokale Bauernmärkte bieten frische Produkte und handgefertigte Waren aus der Umgebung. Für Kulturinteressierte gibt es in Straubing und den umliegenden Gemeinden zahlreiche Museen, historische Sehenswürdigkeiten und Theaterveranstaltungen, die zu einem Besuch einladen. Sportlich Aktive können darüber hinaus Angebote wie Tennisplätze, Schwimmbäder und Golfplätze nutzen. Diese vielfältigen Möglichkeiten, kombiniert mit der naturnahen Umgebung, machen die Region rund um Perasdorf Kipfstuhl zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Aktivurlauber gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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