Immobilie verkaufen in 94368 Perkam Bernloh
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94368 Perkam Bernloh ist eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe. Diese malerische Gemeinde im niederbayrischen Landkreis Straubing-Bogen besticht durch ihre ruhige ländliche Lage und attraktive Immobilienangebote. In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt hier einen bemerkenswerten Wandel erlebt, da immer mehr Menschen die Vorzüge des idyllischen Lebens abseits der städtischen Hektik entdecken.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte und Trends des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, die Ihnen helfen können, den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94368 Perkam Bernloh
Wenn Sie Ihr Haus in der beschaulichen Ortschaft Perkam Bernloh im Postleitzahlenbereich 94368 verkaufen möchten, gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. Die Region erfreut sich an einer Vielfalt von unterschiedlichen Haustypen, die vom traditionellen bayerischen Bauernhaus über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu stilvollen Doppelhaushälften reichen. Diese breite Palette zieht sowohl Familien als auch Pendler an, die die Nähe zu größern Städten und gleichzeitig die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, sind jedoch im Vergleich zu den urbaneren Ballungszentren der Region in einem erschwinglichen Rahmen. Eine gute Anbindung und die idyllische Umgebung machen Perkam Bernloh zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer, was sich positiv auf die Verkaufsaussichten auswirken kann.
Hauspreise in 94368 Perkam Bernloh
Die Hauspreise in 94368 Perkam Bernloh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2994 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 898200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94368 Perkam Bernloh
Der Wohnungsmarkt in 94368 Perkam Bernloh zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei insbesondere gepflegte und modern ausgestattete Wohnungen besonders begehrt sind. Die Region bietet eine idyllische Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte, was viele Käufer anspricht. Einfamilienhäuser und geräumige Eigentumswohnungen mit Balkon oder Garten stehen hoch im Kurs. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit nachhaltigen Energiekonzepten verzeichnen eine gesteigerte Nachfrage. Aufgrund der attraktiven Lage und der naturnahen Umgebung rechnen Experten mit einer stabilen Preisentwicklung und einer steigenden Attraktivität für Familien sowie Senioren.
Wohnungspreise in 94368 Perkam Bernloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94368 Perkam liegt bei 3351 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94368 Perkam Bernloh
In der Region 94368 Perkam Bernloh zeigt sich eine moderate bis steigende Nachfrage nach Grundstücken, was auf den kontinuierlichen Anstieg der Bevölkerung und das wachsende Interesse an ländlichen Wohnlagen zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist derzeit begrenzt, wobei vorhandene Flächen häufig schnell vergriffen sind. Der Bauaktivitäten in der Region zeigen eine positive Entwicklung, da sowohl private Bauherren als auch Investoren vermehrt Neubauprojekte und Wohnhäuser initiieren. Diese Dynamik spiegelt sich in regelmäßig abzuschließenden Bauprojekten wider, die sowohl moderne als auch traditionelle Baustile umfassen, um den unterschiedlichen Bedürfnissen der Käufer gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 94368 Perkam Bernloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94368 Perkam liegt bei 244 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 122000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 219600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 488000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94368 Perkam Bernloh
Der Ortsteil Bernloh liegt in der Gemeinde Perkam im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen. Die ruhige Lage mitten im Grünen bietet eine idyllische Wohnumgebung mit vielen Freiflächen und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die die Region prägen. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist dennoch vorteilhaft, denn Bernloh liegt in unmittelbarer Nähe zur Kreisstraße und zur Bundesstraße B20, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Bernloh befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Erreichbarkeit garantieren. Straubing, eine bedeutende Stadt der Region, liegt nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Arbeitsplätze. Auch die Städte Regensburg und Dingolfing sind über die gut ausgebaute B20 und die Autobahn A3 zügig erreichbar. Für den täglichen Bedarf sind kleinere Orte wie Geiselhöring und Mallersdorf-Pfaffenberg ebenfalls schnell zu erreichen, was die Verkehrsanbindung und das Umland von Bernloh besonders attraktiv macht.
Aktuell leben in Bernloh 1617 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94368 Perkam Bernloh
In der idyllischen Ortschaft Perkam Bernloh, die zur Postleitzahl 94368 gehört, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die ruhige und naturnahe Lage bietet sich hervorragend für erholsame Spaziergänge durch die umliegenden Felder und Wälder an. Für aktive Freizeitgestaltung gibt es in der näheren Umgebung Wander- und Radwege, die sich durch die reizvolle Landschaft Bayerns ziehen. Auch für Familien gibt es in Perkam und den umliegenden Gemeinden Spielplätze und Erholungsgebiete, die zu gemeinsamen Aktivitäten einladen. Kleine lokale Geschäfte und Hofläden bieten regionale Produkte und Waren des täglichen Bedarfs an, wodurch das Einkaufen für die Anwohner bequem und abwechslungsreich gestaltet wird.
In der Region um Perkam Bernloh gibt es vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Beispielsweise können Naturfreunde im Nationalpark Bayerischer Wald wandern gehen oder in den nahegelegenen Badeseen schwimmen und entspannen. Für kulturell Interessierte bietet sich ein Besuch der historischen Altstadt von Straubing an, wo man in gemütlichen Cafés verweilen und in charmanten Boutiquen einkaufen kann. Regionale Bioläden und Märkte bieten frische, lokal produzierte Lebensmittel und Spezialitäten an, während größere Einkaufsmöglichkeiten in nahegelegenen Städten wie Straubing oder Regensburg zu finden sind. Somit bietet die Region sowohl Erholung als auch Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack und Bedarf.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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