Immobilie verkaufen in 94315 Straubing Ringenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in 94315 Straubing Ringenberg bietet spannende Chancen und Herausforderungen zugleich. Die Region Straubing, bekannt für ihre historische Altstadt und stetig wachsende Bevölkerungszahl, verzeichnet eine positive Entwicklung des Immobilienmarktes. Diese Wachstumsdynamik schafft günstige Bedingungen für Verkäufer, die von steigenden Immobilienpreisen profitieren können.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Markttrends beleuchtet, die Verkäufer in Straubing Ringenberg berücksichtigen sollten, um erfolgreich ihre Immobilie zu veräußern. Dies umfasst Tipps zu Markteinschätzungen, attraktiven Präsentationsstrategien und rechtlichen Rahmenbedingungen, um den Verkaufsprozess reibungslos und effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94315 Straubing Ringenberg
- Wohnung verkaufen in 94315 Straubing Ringenberg
- Grundstück verkaufen in 94315 Straubing Ringenberg
- Ihr Immobilienmakler in 94315 Straubing Ringenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94315 Straubing Ringenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94315 Straubing Ringenberg
Haus verkaufen in 94315 Straubing Ringenberg
Ein Haus zu verkaufen in 94315 Straubing Ringenberg kann eine lohnende Gelegenheit sein, insbesondere wegen der vielfältigen Haussubtypen, die in dieser Region gebaut werden. In Straubing Ringenberg finden Sie eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften, Reihenhäusern und modernen Mehrfamilienhäusern, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Anforderungen der Käufer gerecht werden. Die Preisspanne für Häuser in der Region variiert stark je nach Baujahr, Lage und Ausstattung des Objekts. Die Preise reflektieren typischerweise den wachsenden Immobilienmarkt in dieser bayerischen Stadt und zeigen eine stabile Nachfrage nach qualitätsvollen Wohnmöglichkeiten. Da die Region eine angenehme Wohngegend mit guter Infrastruktur und einem hohen Lebensstandard bietet, handelt es sich in der Regel um eine attraktive Investition für Käufer sowohl aus der Region als auch von außerhalb.
Hauspreise in 94315 Straubing Ringenberg
Die Hauspreise in 94315 Straubing Ringenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2986 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 895800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Straubing Ringenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94315 Straubing Ringenberg
Der Wohnungsmarkt in 94315 Straubing Ringenberg ist aktuell sowohl dynamisch als auch vielversprechend. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was zu einem Anstieg der Immobilienpreise geführt hat. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen in zentraler Lage, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick sowie solche mit energiebewusster Bauweise und nachhaltigen Materialien finden besonders großen Anklang. Darüber hinaus sind Immobilien mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sehr gefragt. Die steigende Beliebtheit der Region macht den Verkauf einer Wohnung in Straubing Ringenberg derzeit zu einer attraktiven Option für Eigentümer, die eine hohe Rendite erzielen möchten.
Wohnungspreise in 94315 Straubing Ringenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94315 Straubing liegt bei 3348 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94315 Straubing Ringenberg
In 94315 Straubing Ringenberg zeigt sich aktuell eine stabile, jedoch moderate Nachfrage nach Grundstücken. Während die idyllische Lage und gute Infrastruktur viele potenzielle Käufer anziehen, ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was auch durch die attraktive Nähe zu Naherholungsgebieten und städtischen Einrichtungen beeinflusst wird. Der Bau von neuen Wohn- und Gewerbeimmobilien verzeichnet in der Region zunehmende Aktivität, was auf eine positive wirtschaftliche Entwicklung und das Interesse von Investoren hinweist. Insgesamt lässt sich ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage erkennen, wobei insbesondere zukünftige Bauvorhaben weiterhin genau beobachtet werden sollten, um eine fundierte Investitionsentscheidung zu treffen.
Grundstückspreise in 94315 Straubing Ringenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94315 Straubing liegt bei 244 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 122000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 219600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 488000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94315 Straubing Ringenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94315 Straubing Ringenberg
Der Stadtteil Ringenberg in Straubing, gelegen im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen, profitiert von einer idyllischen Lage in der fruchtbaren Gäuboden-Region. Diese Gegend, bekannt für ihre landwirtschaftliche Nutzfläche und sanfte Hügellandschaft, bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Der Donau-Radweg, der durch Straubing verläuft, verbindet Ringenberg zudem hervorragend mit der beeindruckenden Natur entlang der Donau. In Ringenberg selbst finden Bewohner und Besucher ruhige Wohnlagen und gleichzeitig sind die Vorteile der nahgelegenen Stadt Straubing schnell erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Ringenberg liegen mehrere Städte und Orte, darunter Bogen, Geiselhöring und Mallersdorf-Pfaffenberg. Außerdem sind die größeren Städte Regensburg und Deggendorf in etwa einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Ringenberg ist sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel günstig. Über die nahegelegene Bundesstraße 20 und die Autobahn A3 sind wichtige Verkehrsrouten schnell zugänglich, während der Bahnhof Straubing regelmäßige Verbindungen nach München und Nürnberg bietet. Diese vielseitige Anbindung macht es für Pendler und Reisende bequem, Ringenberg zu erreichen und von hier aus die Region und darüber hinaus zu erkunden.
Aktuell leben in Ringenberg 49164 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94315 Straubing Ringenberg
Die Region 94315 Straubing, bekannt als Ringenberg, bietet eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Das charmante Gebiet überzeugt mit seiner Mischung aus idyllischer Natur und städtischem Flair. Spazierwege entlang malerischer Flussufer laden zu entspannenden Aufenthalten im Grünen ein. Für aktive Freizeitgestaltung sorgen zahlreiche Sportanlagen, darunter Tennisplätze und Radwege. Die Innenstadt begeistert mit einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Darüber hinaus locken regelmäßig stattfindende Märkte und Veranstaltungen Menschen aus der ganzen Region an.
In der weiteren Umgebung von Straubing-Ringenberg findet man zusätzliche Freizeitmöglichkeiten wie den Bayerischen Wald, der zum Wandern und Skifahren einlädt. Auch kulturell Interessierte kommen in der Region auf ihre Kosten: Museen, historische Stätten und traditionelle Feste bieten Einblicke in die lokale Geschichte und Kultur. Beliebte Ausflugsziele umfassen den Tierpark Straubing und das Agrarmuseum. Für Shoppingliebhaber gibt es Einkaufszentren und Outlets in der näheren Umgebung, die eine breite Palette von Markenprodukten anbieten. Restaurants und Biergärten laden zu kulinarischen Genüssen und gemütlichem Beisammensein ein. Dies alles macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Freizeit, Erholung und Einkäufe.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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