Immobilie verkaufen in 94157 Perlesreut Eisenbernreut
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94157 Perlesreut Eisenbernreut erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region, eingebettet in die bayerische Landschaft, zieht sowohl Einheimische als auch Investoren an. Mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum und stabilen Immobilienpreisen bietet Perlesreut Eisenbernreut attraktive Verkaufsbedingungen. Es ist wichtig, die regionalen Markttrends und Besonderheiten zu verstehen, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen und eine schnelle Abwicklung sicherzustellen.
In dieser Einleitung werden die dynamischen Aspekte des Immobilienmarktes in Eisenbernreut dargestellt und wertvolle Tipps gegeben, um den Verkauf Ihrer Immobilie erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94157 Perlesreut Eisenbernreut
- Wohnung verkaufen in 94157 Perlesreut Eisenbernreut
- Grundstück verkaufen in 94157 Perlesreut Eisenbernreut
- Ihr Immobilienmakler in 94157 Perlesreut Eisenbernreut
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94157 Perlesreut Eisenbernreut
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94157 Perlesreut Eisenbernreut
Haus verkaufen in 94157 Perlesreut Eisenbernreut
Das Haus verkaufen in 94157 Perlesreut Eisenbernreut gestaltet sich als ein vielschichtiger Prozess, da die Region eine Vielfalt an Haustypen bietet und die Preisgestaltung von verschiedenen Faktoren abhängt. In der Region werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Darüber hinaus finden sich auch charmante Bauernhäuser und stilvolle Landvillen, die geschichtlich und architektonisch begeistern. Was die Preise betrifft, so variieren sie stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Im Allgemeinen sind die Immobilienpreise in dieser ländlich geprägten Gegend jedoch moderater im Vergleich zu städtischen Regionen und bieten ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis für potenzielle Käufer und Investoren.
Hauspreise in 94157 Perlesreut Eisenbernreut
Die Hauspreise in 94157 Perlesreut Eisenbernreut sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2034 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Perlesreut Eisenbernreut verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94157 Perlesreut Eisenbernreut
Wer darüber nachdenkt, eine Wohnung in 94157 Perlesreut Eisenbernreut zu verkaufen, trifft auf einen eher stabilen und gefragten Immobilienmarkt. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage im Bayerischen Wald aus, was sowohl Einheimische als auch Zuziehende anzieht. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die idealerweise über Balkone oder Terrassen verfügen und eine schöne Aussicht bieten. Doch auch gut erhaltene Altbauwohnungen mit Charme und moderner Ausstattung finden schnell Käufer. Durch die gute Infrastruktur und das naturnahe Umfeld bleibt die Nachfrage nach Wohnraum in Perlesreut Eisenbernreut weiterhin hoch, was für Verkäufer vorteilhafte Bedingungen schafft.
Wohnungspreise in 94157 Perlesreut Eisenbernreut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94157 Perlesreut liegt bei 2119 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94157 Perlesreut Eisenbernreut
In der Region 94157 Perlesreut Eisenbernreut ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig angestiegen. Diese Entwicklung lässt sich unter anderem auf die malerische Umgebung und die zunehmende Beliebtheit des ländlichen Raumes zurückführen, der eine hohe Lebensqualität bietet. Während die Nachfrage kontinuierlich zunimmt, ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken vergleichsweise begrenzt. Dies führt zu einem Wettbewerb unter den Interessenten und treibt die Preise nach oben. Zudem wird in der Region verhältnismäßig viel gebaut, sowohl im Bereich privater Wohnhäuser als auch bei Infrastrukturprojekten, um dem steigenden Bedarf gerecht zu werden und die Attraktivität der Gegend weiter zu fördern.
Grundstückspreise in 94157 Perlesreut Eisenbernreut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94157 Perlesreut liegt bei 88 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 79200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 176000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94157 Perlesreut Eisenbernreut
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94157 Perlesreut Eisenbernreut
Die Ortschaft Eisenbernreut, die zur Gemeinde Perlesreut mit der Postleitzahl 94157 gehört, zeichnet sich durch ihre idyllische Lage im Bayerischen Wald aus. Umgeben von malerischen Wäldern und Hügeln, bietet Eisenbernreut eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung, die sich besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende eignet. Die sanfte Hügellandschaft und die Nähe zu zahlreichen Wanderwegen machen den Ort zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Outdoor-Aktivitäten.
Im unmittelbaren Umkreis von Eisenbernreut liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Freyung und Grafenau, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bieten. Auch die Stadt Passau, bekannt für ihre historische Altstadt und Dreiflüssestadt, ist in etwa 30 Kilometern Entfernung bequem erreichbar.
Die Verkehrsanbindung von Eisenbernreut ist hauptsächlich auf den Individualverkehr ausgelegt. Die Bundesstraße B533 verläuft in der Nähe und verbindet den Ort mit den umliegenden Städten und Gemeinden. Auch die Autobahn A3 ist über Freyung und Passau gut erreichbar, was eine zügige Anbindung in Richtung Regensburg und Österreich ermöglicht. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen in den umliegenden Städten Busverbindungen zur Verfügung, die eine recht gute Anbindung innerhalb der Region gewährleisten.
Aktuell leben in Eisenbernreut 2896 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94157 Perlesreut Eisenbernreut
In der kleinen Gemeinde Eisenbernreut, die Teil des idyllischen Marktes Perlesreut im Bayerischen Wald ist, lässt sich eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten finden. Umgeben von malerischen Wäldern und grünen Wiesen bietet die Region nicht nur eine atemberaubende Naturkulisse, sondern auch zahlreiche Wander- und Radwege für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Besonders der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald lädt zu ausgedehnten Erkundungstouren ein, während Angler sich an den klaren Gewässern der Region erfreuen können. Ein Besuch des historischen Ortskernes von Perlesreut mit seinen traditionellen bayerischen Gasthöfen und gemütlichen Cafés bietet die perfekte Gelegenheit zur Entspannung und zum Genießen lokaler Spezialitäten.
Neben den vielfältigen Erholungsmöglichkeiten gibt es in der Region auch interessante Einkaufsmöglichkeiten. Der Wochenmarkt in Perlesreut zieht regelmäßig Besucher an, die frische regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse suchen. Für den täglichen Bedarf sorgen gut sortierte Supermärkte und kleinere Fachgeschäfte, die von Bekleidung bis hin zu regionalen Delikatessen alles bieten. Einkaufsbegeisterte finden zudem in den nahegelegenen Städten Grafenau und Freyung ein breiteres Angebot an Boutiquen und Shopping-Möglichkeiten. Somit vereint Perlesreut Eisenbernreut in einmaliger Weise Naturerlebnis, Erholung und eine ausreichende Versorgung vor Ort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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