Immobilie verkaufen in 94157 Perlesreut Rodlhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 94157 Perlesreut Rodlhof kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein, besonders angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Perlesreut und speziell Rodlhof profitieren von ihrer malerischen Lage im Bayerischen Wald und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum. Die Nähe zu Städten wie Passau steigert zusätzlich die Attraktivität der Gegend für Käufer, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung suchen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Perlesreut Rodlhof beeinflussen können. Wir gehen auf Markttrends, Käuferinteressen und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess ein.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94157 Perlesreut Rodlhof
- Wohnung verkaufen in 94157 Perlesreut Rodlhof
- Grundstück verkaufen in 94157 Perlesreut Rodlhof
- Ihr Immobilienmakler in 94157 Perlesreut Rodlhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94157 Perlesreut Rodlhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94157 Perlesreut Rodlhof
Haus verkaufen in 94157 Perlesreut Rodlhof
Im idyllischen Ortsteil Rodlhof innerhalb der Gemeinde Perlesreut 94157 finden sich verschiedene Haustypen, die eine breite Palette an Wohnbedürfnissen abdecken. Die Region ist bekannt für ihre traditionellen bayerischen Einfamilienhäuser, oft mit markanten Holzfassaden und weitläufigen Grundstücken, die viel Raum für Gärten und Außenbereiche bieten. Zusätzlich sind moderne Neubauten im zeitgenössischen Stil vermehrt zu sehen, die eine Mischung aus Funktionalität und ästhetischem Design bieten. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in den letzten Jahren populärer geworden, da sie eine kostengünstigere Alternative zu freistehenden Einfamilienhäusern darstellen und dennoch eine hohe Wohnqualität bieten. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts. Allgemein genießen Häuser in Rodlhof eine stabile Wertentwicklung, wobei ländliche Gegenden im Vergleich zu städtischen Arealen tendenziell günstigere Preise aufweisen. Der Immobilienmarkt zeigt eine gesunde Nachfrage, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten eröffnet.
Hauspreise in 94157 Perlesreut Rodlhof
Die Hauspreise in 94157 Perlesreut Rodlhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2045 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Perlesreut Rodlhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94157 Perlesreut Rodlhof
Der Verkauf einer Wohnung in 94157 Perlesreut Rodlhof bietet eine interessante Gelegenheit, insbesondere weil der Wohnungsmarkt in dieser Region kontinuierlich gewachsen ist. Die idyllische Lage im Bayerischen Wald und die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen machen Perlesreut zu einem attraktiven Wohnort. In der Region sind vor allem Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Verkehrsanbindung begehrt. Wohnungen, die über einen Balkon oder eine Terrasse mit Blick auf die umliegende Natur verfügen, sind besonders gefragt. Familien und Pendler schätzen gleichermaßen die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit wichtiger Städte. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann von einer stabilen Nachfrage profitieren.
Wohnungspreise in 94157 Perlesreut Rodlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94157 Perlesreut liegt bei 1885 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94157 Perlesreut Rodlhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 94157 Perlesreut Rodlhof spiegelt die dynamische Marktlage in dieser malerischen Region des Bayerischen Waldes wider. Die Nachfrage nach Grundstücken ist hier ausgesprochen hoch, da Perlesreut mit seiner idyllischen Lage und guten Infrastruktur ein beliebtes Wohngebiet ist. Trotz dieser hohen Nachfrage bleibt das Angebot vergleichsweise gering, was das Marktgleichgewicht beeinflusst. Es gibt zwar einige Neubauprojekte, jedoch sind diese oft schnell vergriffen, was zeigt, dass die Bauaktivitäten zwar stetig sind, aber mit der aktuellen Nachfrage kaum Schritt halten können. Dies führt zu einer reizvollen Marktsituation für Verkäufer, da gut gelegene Grundstücke oft schnell und zu attraktiven Preisen verkauft werden können.
Grundstückspreise in 94157 Perlesreut Rodlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94157 Perlesreut liegt bei 89 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 80100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 178000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94157 Perlesreut Rodlhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94157 Perlesreut Rodlhof
Der kleine Ortsteil Rodlhof der Gemeinde Perlesreut liegt inmitten der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes im Landkreis Freyung-Grafenau. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und idyllischen Flusstälern, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bieten. Rodlhof selbst bietet Ruhe und Abgeschiedenheit, jedoch ist die nahegelegene größere Gemeinde Perlesreut mit ihren Geschäften, Schulen und medizinischen Einrichtungen schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung wird hauptsächlich durch gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet, die eine problemlose Fahrt zu den umliegenden Orten ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Rodlhof befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden, darunter Waldkirchen, Freyung und Grafenau. Diese Orte bieten weiterführende infrastrukturelle Einrichtungen und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Bundesstraße B85 gewährleistet, die durch Perlesreut verläuft und Verbindungen zu größeren Städten wie Passau und Deggendorf schafft. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind in Form von Buslinien verfügbar, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Städten anbieten, wodurch eine gute Erreichbarkeit des umliegenden Gebietes gewährleistet ist.
Aktuell leben in Rodlhof 2896 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94157 Perlesreut Rodlhof
Die Region 94157 Perlesreut Rodlhof bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Naturfreunde können die malerischen Wanderwege und Radstrecken im Bayrischen Wald erkunden und dabei die beeindruckende Landschaft genießen. Für Ruhesuchende bietet sich der Besuch der nahegelegenen Wellness-Einrichtungen an, die einen idealen Rückzugsort für Entspannung und Revitalisierung darstellen. Kulturell Interessierte können die zahlreichen Sehenswürdigkeiten und historischen Stätten der Region entdecken. Einkaufsmöglichkeiten wie lokale Märkte und gemütliche Läden laden dazu ein, regionale Produkte zu erwerben und die einheimische Handwerkskunst zu bewundern.
In der weiteren Umgebung gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bieten die Städte Grafenau und Freyung diverse Einkaufsmöglichkeiten in Form von Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkten. Der Naturpark Bayerischer Wald begeistert mit zahlreichen Wanderwegen, Mountainbikestrecken und im Winter mit gut präparierten Langlaufloipen und Skigebieten wie dem Skigebiet Mitterdorf. Für Familien ist der Nationalpark Bayerischer Wald mit seinem Tierfreigelände und dem Baumwipfelpfad ein beliebtes Ausflugsziel. Kulturelle Highlights bieten das Freilichtmuseum Finsterau und die Vielzahl an Schlössern und Burgen, die in der Region zu besichtigen sind. So findet jeder Besucher genau das passende Angebot, um seinen Aufenthalt in der Region wunderbar abwechslungsreich und erholsam zu gestalten.
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