Immobilie verkaufen in 94157 Perlesreut Heiblmühle
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94157 Perlesreut Heiblmühle, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 94157 Perlesreut Heiblmühle gilt es, den regionalen Immobilienmarkt sorgfältig zu berücksichtigen. Diese idyllische Region im Bayerischen Wald zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und attraktive Lebensqualität aus, was sie besonders für Naturliebhaber und Familien interessant macht. Während die Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gebieten wie Perlesreut tendenziell stabil ist, können spezifische Marktbedingungen erheblich variieren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Verkäufer im Auge behalten sollten, um erfolgreich eine Immobilie in Heiblmühle zu veräußern. Angefangen bei realistischen Preisvorstellungen bis hin zu zielgerichteten Vermarktungsstrategien – hier erfahren Sie, worauf es ankommt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94157 Perlesreut Heiblmühle
- Wohnung verkaufen in 94157 Perlesreut Heiblmühle
- Grundstück verkaufen in 94157 Perlesreut Heiblmühle
- Ihr Immobilienmakler in 94157 Perlesreut Heiblmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94157 Perlesreut Heiblmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94157 Perlesreut Heiblmühle
Haus verkaufen in 94157 Perlesreut Heiblmühle
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft 94157 Perlesreut Heiblmühle zieht potenzielle Käufer an, die nach einer harmonischen Verbindung von Natur und komfortablem Leben suchen. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser und traditionelle Landhäuser gebaut, die durch ihre rustikale Architektur und großzügigen Grundstücke bestechen. Die Preise für Häuser in der Region variieren, abhängig von Alter, Zustand und Lage des Objekts, doch generell bieten sie ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Viele Käufer schätzen die ruhige, ländliche Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten bietet. Das alles macht Perlesreut Heiblmühle zu einem begehrten Standort für Familien und Naturliebhaber.
Hauspreise in 94157 Perlesreut Heiblmühle
Die Hauspreise in 94157 Perlesreut Heiblmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2044 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Perlesreut Heiblmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94157 Perlesreut Heiblmühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 94157 Perlesreut Heiblmühle zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und zunehmender Nachfrage aus. Da Perlesreut und insbesondere der Ortsteil Heiblmühle in der Nähe von Naturgebieten und Naherholungszentren liegt, zieht die Gegend verstärkt Menschen an, die Ruhe und naturnahe Wohnlagen zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind hierbei Wohnungen, die modernisiert wurden und dennoch den traditionellen bayerischen Baustil beibehalten haben. Wohnungen mit größeren Balkonen oder Terrassen, die einen Blick auf die umliegenden Wälder und Hügel bieten, finden besonders schnell Abnehmer. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Maßnahmen sind im aktuellen Markt stark gefragt, da viele Käufer auf nachhaltiges und komfortables Wohnen Wert legen. Angesichts dieser Nachfrage könnten Verkäufer in Perlesreut Heiblmühle von attraktiven Verkaufspreisen profitieren.
Wohnungspreise in 94157 Perlesreut Heiblmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94157 Perlesreut liegt bei 2109 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Perlesreut Heiblmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94157 Perlesreut Heiblmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94157 Perlesreut Heiblmühle hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, was auf die attraktive Lage und die hochwertige Lebensqualität der Region zurückzuführen ist. Besonders junge Familien und Ruheständler sind angezogen von der idyllischen Umgebung und den guten Anbindungen an größere Städte und umliegende Naturgebiete. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Grundstücke bereits in fester Hand sind oder neuen Bauprojekten zugeordnet werden. Die Bauaktivitäten in der Region halten sich dadurch in einem balancierten Rahmen und bleiben vornehmlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte fokussiert. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit gibt es immer wieder neue Bauvorhaben, die den Bedarf teilweise decken können. Insgesamt spiegelt sich die Balance der Nachfrage und des Angebots in stetigen, aber maßvollen Neubauprojekten wider, die sowohl zur Belebung der Region beitragen als auch die natürliche Schönheit und Ruhe von Perlesreut Heiblmühle bewahren.
Grundstückspreise in 94157 Perlesreut Heiblmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94157 Perlesreut liegt bei 91 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 182000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94157 Perlesreut Heiblmühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Perlesreut Heiblmühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94157 Perlesreut Heiblmühle
Die kleine Ortschaft Heiblmühle gehört zur Gemeinde Perlesreut im Landkreis Freyung-Grafenau, Bayern. Sie ist malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Bayerischen Waldes, die reich an Wäldern und Wiesen ist. Diese naturnahe Umgebung bietet sowohl Bewohnern als auch Besuchern eine ruhige und idyllische Atmosphäre. Die Region zeichnet sich durch ihre reizvolle Landschaft aus und ist bei Naturliebhabern sehr beliebt.
Im unmittelbaren Umkreis von Heiblmühle liegen mehrere kleinere Städte und Dörfer. Zu den nächstgelegenen Orten zählen Perlesreut, Saldenburg und Röhrnbach. Größere Städte wie Freyung und Grafenau sind ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Heiblmühle ist trotz der ländlichen Lage relativ gut. Die nahegelegene Bundesstraße B85 sorgt für eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten und Autobahnanschlüssen. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bieten regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Ortschaften und tragen so zur Erreichbarkeit und Mobilität der Bewohner bei.
Aktuell leben in Heiblmühle 2896 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94157 Perlesreut Heiblmühle
Die Gegend um 94157 Perlesreut Heiblmühle bietet zahlreiche Unternehmungsmöglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes lädt zu ausgedehnten Wandertouren und Fahrradausflügen ein und sorgt so für aktive Erholung inmitten der Natur. Zahlreiche gut markierte Wanderwege führen durch dichte Wälder und entlang idyllischer Flüsse, wo man die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen kann. Für Familien gibt es verschiedene Freizeitangebote wie Spielplätze, Abenteuerparks und kleine Tierparks, die für Abwechslung und Vergnügen sorgen.
In der Region gibt es auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für den täglichen Bedarf als auch für besondere Wünsche etwas bieten. In den nahegelegenen Städten wie Freyung oder Grafenau findet man eine gute Auswahl an Supermärkten, Fachgeschäften und Boutiquen. Wochenmärkte bieten zudem frische, regionale Produkte und besondere kulinarische Schmankerl. Nach einem aktiven Tag in der Natur kann man sich in einem der vielen gemütlichen Cafés oder Restaurants verwöhnen lassen und bayerische Spezialitäten genießen. All diese Angebote machen die Region um Perlesreut Heiblmühle zu einem attraktiven Ziel für eine gelungene Mischung aus Erholung, Erlebnis und Shopping.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung