Immobilie verkaufen in 94133 Röhrnbach Alzesberg
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**Immobilie verkaufen in 94133 Röhrnbach Alzesberg**
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 94133 Röhrnbach Alzesberg bietet eine einzigartige Gelegenheit, von einer stark nachgefragten Lage zu profitieren. Geprägt von seiner malerischen Landschaft und einer gut ausgebauten Infrastruktur, ist der Immobilienmarkt hier äußerst attraktiv, sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler. Die Kombination aus naturnaher Umgebung und nahen städtischen Anbindungen macht diese Region besonders begehrt.
In dieser Einleitung werden wichtige Informationen zum Verkaufsprozess und den regionalen Marktbedingungen vorgestellt, um Ihnen einen reibungslosen und erfolgreichen Immobilienverkauf zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94133 Röhrnbach Alzesberg
- Wohnung verkaufen in 94133 Röhrnbach Alzesberg
- Grundstück verkaufen in 94133 Röhrnbach Alzesberg
- Ihr Immobilienmakler in 94133 Röhrnbach Alzesberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94133 Röhrnbach Alzesberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94133 Röhrnbach Alzesberg
Haus verkaufen in 94133 Röhrnbach Alzesberg
In der malerischen Region 94133 Röhrnbach Alzesberg sind verschiedene Haustypen zu finden, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern gerecht werden. Neben den traditionell bayrischen Einfamilienhäusern, die oft mit Charme und großzügigen Gärten bestechen, gibt es auch eine Vielzahl von zeitgenössischen Neubauten, die moderne Architektur mit energieeffizienten Technologien kombinieren. Weiterhin sind Bauernhöfe und Landhäuser typisch für die Umgebung, die nicht nur historischen Wert besitzen, sondern häufig auch viel Platz und landwirtschaftliche Nutzflächen bieten. Die Immobilienpreise in Röhrnbach Alzesberg variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand des Objekts. In der Regel spiegeln sie den hohen Lebensstandard und die naturnahe, ruhige Umgebung wider, die sowohl Familien als auch Ruhesuchende anzieht. Der Verkauf eines Hauses in dieser Region erfordert daher eine sorgfältige Bewertung und eine passende Vermarktungsstrategie, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 94133 Röhrnbach Alzesberg
Die Hauspreise in 94133 Röhrnbach Alzesberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2057 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94133 Röhrnbach Alzesberg
Der Wohnungsverkauf in Röhrnbach Alzesberg, das zur Postleitzahl 94133 gehört, erfreut sich aktuell einer soliden Nachfrage. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und ein ruhiges Wohnumfeld aus, was insbesondere Familien und Pendler anzieht, die dem Trubel der städtischen Ballungszentren entfliehen möchten. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- und Vierzimmerwohnungen mit moderner Ausstattung und einem Balkon oder Gartenanteil. Wohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern, die eine gewisse Privatsphäre und Gemeinschaft zugleich bieten, erzielen oft die besten Verkaufspreise. Der örtliche Immobilienmarkt ist durch eine begrenzte Anzahl an Neubauten und eine hohe Nachfrage nach Bestandsimmobilien geprägt, was Verkäufer in eine günstige Position versetzt. Die Nähe zu Grünflächen und die Anbindung an die Infrastruktur von Röhrnbach erhöhen zusätzlich die Attraktivität des Wohnortes.
Wohnungspreise in 94133 Röhrnbach Alzesberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94133 Röhrnbach liegt bei 2401 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108045 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94133 Röhrnbach Alzesberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 94133 Röhrnbach Alzesberg kann sich als lukrativ erweisen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser malerischen Region kontinuierlich steigt. Vor allem Familien und Ruhesuchende schätzen die idyllische Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an nahegelegene größere Städte bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt zusätzlich belebt. In den letzten Jahren ist in Röhrnbach Alzesberg ein erhöhter Bauboom zu verzeichnen, was vor allem durch das Interesse an Einfamilienhäusern und individuellen Bauprojekten angetrieben wird. Dieser Bauboom zieht weitere Infrastrukturmaßnahmen nach sich, die die Attraktivität der Region weiter steigern.
Grundstückspreise in 94133 Röhrnbach Alzesberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94133 Röhrnbach liegt bei 91 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 182000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94133 Röhrnbach Alzesberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94133 Röhrnbach Alzesberg
Alzesberg, ein Ortsteil von Röhrnbach, liegt malerisch eingebettet im Bayerischen Wald. Diese Region ist bekannt für ihre idyllischen Landschaften, dichten Wälder und klaren Gewässer. Die nahgelegene Stadt Röhrnbach bietet grundlegende Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten. Im weiteren Umkreis finden sich zahlreiche Wander- und Erholungsgebiete, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen. Alzesberg selbst zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus, die sowohl für Einheimische als auch Besucher attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Alzesberg liegen die Städte und Orte Freyung, Waldkirchen und Grafenau, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über das regionale Straßennetz. Die Bundesstraße B12, die nur wenige Kilometer entfernt verläuft, gewährleistet eine gute Verbindung Richtung Passau und Tschechien. Zusätzlich gibt es in Röhrnbach und den umliegenden Orten öffentliche Verkehrsmittel wie Busse, die regelmäßige Verbindungen zu den nächstgrößeren Städten bieten. Die nächste größere Bahnanbindung befindet sich in Passau, von wo aus man nationale und internationale Ziele erreichen kann.
Aktuell leben in Alzesberg 4325 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94133 Röhrnbach Alzesberg
Im idyllischen 94133 Röhrnbach Alzesberg bieten sich vielseitige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten an, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Naturlandschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während der örtliche Badesee im Sommer Erfrischung verspricht. Wer Entspannung sucht, findet in den nahegelegenen Wellnesshotels und Kurzentren eine Oase der Ruhe. Für die tägliche Versorgung und ausgiebige Shoppingtouren bieten zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen eine breite Auswahl an Produkten.
In der weiteren Region um Röhrnbach Alzesberg gibt es ebenfalls viele attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Im nahegelegenen Nationalpark Bayerischer Wald kann man die unberührte Natur auf verschiedenen Wanderwegen und Panorama-Trails erkunden. Für Kultur- und Geschichtsinteressierte bietet das Freilichtmuseum Finsterau spannende Einblicke in das ländliche Leben vergangener Zeiten. Shopaholics kommen in der Stadt Passau auf ihre Kosten, die mit ihren Einkaufsstraßen, dem modernen Einkaufszentrum Stadtgalerie und zahlreichen kleinen Fachgeschäften ein wahres Paradies für Einkäufe darstellt. Kulinarische Genüsse und gemütliche Cafés runden das vielfältige Angebot ab und machen die Region zu einem idealen Ort für Erholung und Vergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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