Immobilie verkaufen in 94133 Röhrnbach Grubhaus
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Der Verkauf einer Immobilie in 94133 Röhrnbach Grubhaus bietet Eigentümern spannende Möglichkeiten, von der aktuellen Marktnachfrage zu profitieren. Diese ländliche, aber gut angebundene Region im Bayerischen Wald erfreut sich wachsender Beliebtheit, da immer mehr Menschen den idyllischen Lebensstil abseits der städtischen Hektik suchen. Immobilienpreise zeigen eine beständige Aufwärtstendenz, was den Verkaufszeitpunkt besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden Eigentümer grundlegende Informationen und hilfreiche Tipps erhalten, um den Verkaufsprozess ihrer Immobilie erfolgreich zu gestalten und damit von der günstigen Marktlage bestmöglich zu profitieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94133 Röhrnbach Grubhaus
- Wohnung verkaufen in 94133 Röhrnbach Grubhaus
- Grundstück verkaufen in 94133 Röhrnbach Grubhaus
- Ihr Immobilienmakler in 94133 Röhrnbach Grubhaus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94133 Röhrnbach Grubhaus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94133 Röhrnbach Grubhaus
Haus verkaufen in 94133 Röhrnbach Grubhaus
In der idyllischen Region von 94133 Röhrnbach Grubhaus werden diverse Haustypen errichtet, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Käufer wider, die entweder das ruhige Landleben oder die Nähe zur Natur schätzen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des jeweiligen Objekts. Grundsätzlich ist jedoch zu beobachten, dass die Immobilienpreise in Röhrnbach Grubhaus ein moderates Niveau halten, was die Gegend sowohl für Einheimische als auch für Zugezogene attraktiv macht. Durch die malerische Umgebung und die gut entwickelte Infrastruktur bietet die Region eine hohe Lebensqualität, was sich ebenfalls auf die Immobilienwerte auswirkt.
Hauspreise in 94133 Röhrnbach Grubhaus
Die Hauspreise in 94133 Röhrnbach Grubhaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2385 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 715500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94133 Röhrnbach Grubhaus
Der Wohnungsmarkt in 94133 Röhrnbach Grubhaus zeigt eine moderate, jedoch kontinuierliche Nachfrage, sowohl bei Käufern als auch bei Mietern. Die Attraktivität der Region erhöht sich vor allem durch die naturnahe Lage und die Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte, was auch Berufspendler anzieht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und guter Infrastruktur. Altenbauten mit historischem Charme finden ebenfalls Interessenten, besonders wenn sie saniert und mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten ausgestattet sind. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind stark nachgefragt, da sie zusätzlichen Erholungsraum bieten und den Wohnwert erhöhen. Allgemein zeigen sich Käufer und Mieter bereit, für hochwertige Immobilien einen angemessenen Preis zu entrichten.
Wohnungspreise in 94133 Röhrnbach Grubhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94133 Röhrnbach liegt bei 2400 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94133 Röhrnbach Grubhaus
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 94133 Röhrnbach Grubhaus kann eine lukrative Gelegenheit sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Gegend hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Menschen die Ruhe und die landschaftliche Schönheit des Bayerischen Waldes zu schätzen wissen. Besonders Familien und Ruheständler sehen hier einen attraktiven Ort zum Leben, was sich positiv auf die Nachfrage auswirkt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist aktuell überschaubar, was den Markt für Verkäufer vorteilhaft gestaltet. In der Region wird moderat gebaut, was bedeutet, dass es Neubauprojekte gibt, doch diese sind nicht in einem solchen Ausmaß, dass sie den ländlichen Charme beeinträchtigen würden. Dieses Gleichgewicht sorgt dafür, dass Grundstückswerte stabil bleiben und ein Verkauf entsprechende Renditen einbringen kann.
Grundstückspreise in 94133 Röhrnbach Grubhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94133 Röhrnbach liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94133 Röhrnbach Grubhaus
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94133 Röhrnbach Grubhaus
Der Ortsteil 94133 Röhrnbach Grubhaus liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Bayerischen Waldes und bietet durch seine ruhige und naturnahe Umgebung einen hohen Erholungswert. Durch seine Lage profitieren die Bewohner von einer idyllischen Atmosphäre, die jedoch nicht von wesentlicher Infrastruktur und Erreichbarkeit abgeschnitten ist. So ist Grubhaus ein idealer Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Wanderfreunde, die den Bayerischen Wald erkunden möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Röhrnbach Grubhaus befinden sich mehrere Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Dazu gehören Waldkirchen und Freyung, die etwa 10 bis 15 Kilometer entfernt liegen sowie die Kreisstadt Passau, die man in etwa 30 Minuten Fahrzeit erreicht. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort gut ausgeprägt: Die Bundesstraße B12 bietet eine direkte Verbindung in die größeren Städte der Region und führt letztlich bis zur Autobahn A3, welche eine schnelle Anbindung Richtung Deggendorf und Regensburg bietet. Zudem existieren regelmäßige Busverbindungen, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden gewährleisten.
Aktuell leben in Grubhaus 4325 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94133 Röhrnbach Grubhaus
Der Ortsteil Grubhaus in der Gemeinde Röhrnbach mit der Postleitzahl 94133 bietet eine ideale Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die umliegende Natur lockt mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die sich durch die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes schlängeln. Für die Erholung nach aktiven Tagen sorgen gemütliche Gasthäuser und kleine Cafés, die zu einer entspannten Einkehr einladen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Form von lokalen Geschäften und Märkten, die frische regionale Produkte anbieten und das Angebot damit optimal ergänzen.
In der näheren Umgebung stehen ebenso vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote bereit. Beispielweise der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald lädt zu ausgedehnten Naturerkundungen und Tierbeobachtungen ein. Der idyllische Badesee Erlauzwiesel bietet im Sommer Abkühlung und Badespaß für die ganze Familie. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch des Museumsdorfes Bayerischer Wald in Tittling, wo man in die traditionelle Lebensweise der Region eintauchen kann. Einkaufsmöglichkeiten erweitern sich in den umliegenden Städten wie Freyung und Grafenau, die ein breites Spektrum von Einzelhandelsgeschäften und Supermärkten bis hin zu gemütlichen Wochenmärkten bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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