Immobilie verkaufen in 94133 Röhrnbach Lanzesberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 94133 Röhrnbach Lanzesberg bietet eine spannende Gelegenheit, von der wachsenden Attraktivität dieser Region zu profitieren. Der Immobilienmarkt in und um Röhrnbach zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum aus, da die idyllische Lage und die Nähe zur Natur immer mehr Kaufinteressenten anziehen. Auch die gute Infrastruktur und die familiäre Atmosphäre machen diesen Ort besonders begehrt.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen wertvolle Tipps und Informationen an die Hand geben, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie bestmöglich zu gestalten und ein optimales Ergebnis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94133 Röhrnbach Lanzesberg
- Wohnung verkaufen in 94133 Röhrnbach Lanzesberg
- Grundstück verkaufen in 94133 Röhrnbach Lanzesberg
- Ihr Immobilienmakler in 94133 Röhrnbach Lanzesberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94133 Röhrnbach Lanzesberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94133 Röhrnbach Lanzesberg
Haus verkaufen in 94133 Röhrnbach Lanzesberg
Der Verkauf eines Hauses in 94133 Röhrnbach Lanzesberg kann eine attraktive Gelegenheit für Käufer darstellen, die ein Leben in einer idyllischen und ländlichen Umgebung suchen. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und moderne Neubauten, die oft von großzügigen Grundstücken und malerischen Aussichten profitieren. Die Preise für Häuser in Röhrnbach Lanzesberg variieren je nach Haustyp, Größe, Baujahr und besonderen Merkmalen wie der Lage oder der Ausstattung. Während einige Objekte eher im gehobenen Preissegment angesiedelt sind, gibt es auch erschwinglichere Optionen für Familien und Einzelpersonen, die den ländlichen Lebensstil und die Gemeinschaft in diesem Teil Bayerns schätzen. Da der Immobilienmarkt in dieser Region von verschiedenen Faktoren beeinflusst wird, empfiehlt es sich, aktuelle Preistrends und Marktanalysen zu konsultieren, um den richtigen Zeitpunkt für den Verkauf zu finden.
Hauspreise in 94133 Röhrnbach Lanzesberg
Die Hauspreise in 94133 Röhrnbach Lanzesberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2386 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 715800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94133 Röhrnbach Lanzesberg
Der Wohnungsmarkt in 94133 Röhrnbach Lanzesberg ist derzeit lebhaft, da die Region in der Nähe des Bayerischen Waldes zunehmend an Attraktivität gewinnt. Insbesondere größere Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Garten sind sehr begehrt, da sie den Wunsch der Käufer nach mehr Raum und Lebensqualität widerspiegeln. Auch Wohnungen in sanierten Altbauten finden reges Interesse, da sie den Charme traditioneller bayerischer Architektur mit modernem Wohnkomfort verbinden. Durch die naturnahe Lage und dennoch gute Anbindung an größere Städte zieht die Region sowohl Familien als auch Berufspendler an, die hier eine ruhige Wohnlage suchen.
Wohnungspreise in 94133 Röhrnbach Lanzesberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94133 Röhrnbach liegt bei 1413 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94133 Röhrnbach Lanzesberg
Das Grundstück verkaufen in 94133 Röhrnbach Lanzesberg gestaltet sich aktuell als eine vielversprechende Möglichkeit, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser landschaftlich reizvollen Region kontinuierlich ansteigt. Die idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen machen das Gebiet besonders attraktiv für Familien und Investoren gleichermaßen. Gleichzeitig zeigt sich das Angebot an verfügbaren Grundstücken als begrenzt, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise führt. Bauvorhaben sind in der Gegend häufig zu beobachten, was auf eine aktive Bautätigkeit hinweist. Sowohl private Häuslebauer als auch kommerzielle Bauträger nutzen die Gelegenheit, um Projekte zu realisieren und vom wachsenden Interesse an dieser Region zu profitieren.
Grundstückspreise in 94133 Röhrnbach Lanzesberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94133 Röhrnbach liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94133 Röhrnbach Lanzesberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94133 Röhrnbach Lanzesberg
Röhrnbach Lanzesberg in der Postleitzahlregion 94133 ist eine idyllische ländliche Gegend, die durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zur Natur besticht. Die Ortschaft ist von sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Trotz der ruhigen und abgeschiedenen Lage bietet Lanzesberg eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz, was sowohl berufliche Pendler als auch Wochenend-Reisende zu schätzen wissen.
In der unmittelbaren Umgebung von Röhrnbach Lanzesberg liegen mehrere Städte und Orte, darunter die Kreisstadt Freyung und Waldkirchen, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind. Diese Städte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Restaurants. Röhrnbach selbst ist gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden. Über die Bundesstraße B12 ist eine schnelle Anbindung an die größeren Verkehrswege gegeben, was den Zugang zu Städten wie Passau erleichtert. Ein gut ausgebautes Straßennetz sorgt dafür, dass auch die umliegenden Dörfer und Naturgebiete leicht erreichbar sind. Zudem gibt es in der Region regelmäßige Busverbindungen, die eine sinnvolle Alternative zum Individualverkehr darstellen.
Aktuell leben in Lanzesberg 4325 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94133 Röhrnbach Lanzesberg
Der ruhige Ortsteil Lanzesberg in Röhrnbach 94133 bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der freien Natur ein, wobei der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald besonders hervorzuheben ist. Hier kann man die unberührte Landschaft erkunden und die vielfältige Flora und Fauna des Waldes entdecken. Für sportlich Aktive stehen außerdem gut ausgebaute Radwege zur Verfügung, die durch die malerische Hügellandschaft führen. Zudem gibt es in den umliegenden Dörfern und Städten zahlreiche traditionelle Gasthöfe, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann, was zu einer rundum gelungenen Erholung beiträgt.
In der Region um Röhrnbach finden sich auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die das alltägliche Leben angenehm gestalten. Beispielsweise bietet das Stadtzentrum von Röhrnbach verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf, kleine Boutiquen und Wochenmärkte, auf denen frische lokale Produkte angeboten werden. Ein beliebtes Ziel für größere Einkäufe ist die nahegelegene Stadt Passau, die mit verschiedenen Einkaufszentren und einer Vielzahl von Einzelhändlern aufwartet. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz, denn Museen, historische Sehenswürdigkeiten und ein vielfältiges Veranstaltungsprogramm sorgen für Abwechslung und Unterhaltung. So bietet die Region eine gelungene Kombination aus Naturerlebnis, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlässt.
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