Immobilie verkaufen in 94133 Röhrnbach Auggenthal
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Der Verkauf einer Immobilie in 94133 Röhrnbach Auggenthal kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die ländliche Idylle gepaart mit der Nähe zu größeren Städten macht die Region besonders attraktiv für potenzielle Käufer. Obwohl der Immobilienmarkt in dieser malerischen Gegend stetig wächst, erfordert er fundierte Kenntnisse und strategisches Vorgehen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die für den erfolgreichen Immobilienverkauf in Röhrnbach Auggenthal berücksichtigt werden sollten. Von der Marktanalyse über die richtige Preisstrategie bis hin zu den speziellen Vorlieben der Zielgruppe – hier erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und vermarkten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94133 Röhrnbach Auggenthal
- Wohnung verkaufen in 94133 Röhrnbach Auggenthal
- Grundstück verkaufen in 94133 Röhrnbach Auggenthal
- Ihr Immobilienmakler in 94133 Röhrnbach Auggenthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94133 Röhrnbach Auggenthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94133 Röhrnbach Auggenthal
Haus verkaufen in 94133 Röhrnbach Auggenthal
Haus verkaufen in 94133 Röhrnbach Auggenthal kann aus verschiedenen Gründen attraktiv sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen in der Region. In Röhrnbach Auggenthal findet man sowohl traditionelle bayerische Bauernhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und markante Landhäuser. Die Architektur spiegelt die ländliche Umgebung wider, wobei viele Immobilien großzügige Grundstücke und Gärten bieten. Die Preise für Häuser variieren in Abhängigkeit von Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Während historische Häuser mit viel Charme und größerem Renovierungsbedarf zu niedrigeren Einstiegspreisen angeboten werden, können moderne Neubauten und top sanierte Objekte entsprechend höhere Preise erzielen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen und naturnahen Region bleibt hoch, was sich tendenziell stabilisierend auf den Immobilienmarkt auswirkt.
Hauspreise in 94133 Röhrnbach Auggenthal
Die Hauspreise in 94133 Röhrnbach Auggenthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2051 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Röhrnbach Auggenthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94133 Röhrnbach Auggenthal
Der Wohnungsmarkt in 94133 Röhrnbach Auggenthal zeigt sich derzeit stabil mit einer gesunden Nachfrage nach Immobilien. In dieser ländlichen Region sind besonders Wohnungen mit großzügigen Außenbereichen, Balkonen oder Gärten sehr begehrt, da sie einen zusätzlichen Mehrwert und eine höhere Lebensqualität bieten. Ebenso sind gut gepflegte Altbauwohnungen in historisch anmutenden Gebäuden attraktiv für Käufer, die den Charme und die Geschichte der Gegend schätzen. Zudem steigt das Interesse an modernen, energieeffizienten Neubauwohnungen, die durch ihre nachhaltige Bauweise und niedrigen Betriebskosten überzeugen können. Wer eine Wohnung in Röhrnbach Auggenthal verkaufen möchte, hat somit gute Chancen, insbesondere wenn die Immobilie diese gefragten Merkmale aufweist.
Wohnungspreise in 94133 Röhrnbach Auggenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94133 Röhrnbach liegt bei 1421 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94133 Röhrnbach Auggenthal
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94133 Röhrnbach Auggenthal ist derzeit relativ hoch, was auf die malerische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was zu einer verstärkten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um dem steigenden Bedarf gerecht zu werden. Investoren und Privatpersonen sind gleichermaßen interessiert, was den Verkauf von Grundstücken zu einer lukrativen Option macht.
Grundstückspreise in 94133 Röhrnbach Auggenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94133 Röhrnbach liegt bei 105 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 210000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94133 Röhrnbach Auggenthal
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Röhrnbach Auggenthal suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94133 Röhrnbach Auggenthal
Röhrnbach Auggenthal hat eine malerische Lage und ist eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Niederbayerns. Der beschauliche Ortsteil bietet seinen Bewohnern sowie Besuchern eine idyllische Umgebung, geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und bewaldeten Arealen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren einladen. Das Umland ist gekennzeichnet durch eine unberührte Naturlandschaft, die für ihre Ruhe und ihren Erholungswert geschätzt wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Röhrnbach Auggenthal liegen unter anderem die Städte und Orte Waldkirchen, Freyung und Grafenau. Diese bieten zusätzliche Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und zahlreiche Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung von Röhrnbach Auggenthal ist gut ausgeprägt, sodass man unkompliziert die benachbarten Städte sowie nähere und weitere Ausflugsziele erreichen kann. Zudem sorgt ein gut ausgebautes Straßennetz für eine schnelle Anbindung an die regionalen und überregionalen Straßen- sowie Autobahnverbindungen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Mobilitätsangebot und ermöglichen eine flexible Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte.
Aktuell leben in Auggenthal 4325 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94133 Röhrnbach Auggenthal
Im malerischen 94133 Röhrnbach Auggenthal, einem idyllischen Teil Niederbayerns, kommen sowohl Natur- als auch Kulturliebhaber voll auf ihre Kosten. Die Gemeinde bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die besonders Naturliebhaber begeistern werden. Wander- und Radwege durchziehen die beeindruckende Landschaft der Umgebung und laden zu ausgedehnten Touren an der frischen Luft ein. Kleingärtner finden hier Oasen der Ruhe und Langläufer schätzen die gut präparierten Loipen in den Wintermonaten. Wer Entspannung sucht, kann die zahlreichen Wellnessangebote nutzen, die von örtlichen Anbietern bereitgestellt werden. Für die alltäglichen Einkäufe steht den Bewohnern und Besuchern ein vielfältiges Angebot an Einzelhändlern und Supermärkten zur Verfügung, wo regionale Produkte und Spezialitäten erhältlich sind.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in dieser Region von großer Bedeutung. Beispielsweise bietet der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald eine atemberaubende Kulisse für zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, und Tierbeobachtungen. In der Stadt Röhrnbach selbst finden sich gemütliche Cafés und bayerische Gasthäuser, in denen man nach einem aktiven Tag einkehren kann. Regelmäßige Kulturveranstaltungen und Dorffeste tragen zur Atraktivität bei. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig und reichen von traditionellen Wochenmärkten, auf denen regionale Erzeuger ihre Waren anbieten, bis zu modernen Einkaufszentren in den benachbarten Städten Passau und Freyung. Alles in allem bietet die Region eine ausgewogene Mischung aus Naturerlebnissen, kulinarischen Genüssen und modernen Einkaufserlebnissen, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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