Immobilie verkaufen in 94133 Röhrnbach Reisersberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94133 Röhrnbach Reisersberg zeichnet sich durch eine dynamische Entwicklung und eine hohe Nachfrage aus. Diese malerische Region in Niederbayern kombiniert ländlichen Charme mit einer wachsenden Infrastruktur, was sie für Käufer und Investoren gleichermaßen attraktiv macht. Angesichts dieser positiven Marktbedingungen kann der Verkauf einer Immobilie in Röhrnbach Reisersberg sehr vielversprechend sein.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte betrachtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in dieser Region von Bedeutung sind. Wir beleuchten die aktuellen Markttrends, analysieren Zielgruppen und geben Ihnen wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94133 Röhrnbach Reisersberg
- Wohnung verkaufen in 94133 Röhrnbach Reisersberg
- Grundstück verkaufen in 94133 Röhrnbach Reisersberg
- Ihr Immobilienmakler in 94133 Röhrnbach Reisersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94133 Röhrnbach Reisersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94133 Röhrnbach Reisersberg
Haus verkaufen in 94133 Röhrnbach Reisersberg
Beim Hausverkauf in 94133 Röhrnbach Reisersberg sind verschiedene Haustypen gängig, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser. Die Architektur reicht von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Neubauten mit nachhaltigen Energiekonzepten. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Beachtet man die ländliche Idylle und die Nähe zu Naturgebieten, finden sich Angebote sowohl im unteren als auch im mittleren Preissegment. Der Immobilienmarkt in Röhrnbach Reisersberg zeigt sich dabei relativ stabil, wobei die Nachfrage nach gut gelegenen und gepflegten Objekten spürbar vorhanden ist.
Hauspreise in 94133 Röhrnbach Reisersberg
Die Hauspreise in 94133 Röhrnbach Reisersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1989 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Röhrnbach Reisersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94133 Röhrnbach Reisersberg
Der Wohnungsmarkt in 94133 Röhrnbach Reisersberg zeigt derzeit eine moderat steigende Nachfrage, insbesondere in gut erschlossenen Wohnlagen. Besonders begehrt sind in der Region Wohnungen mit modernem Ausstattungsstandard und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu lokalen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Interessenten schätzen die ruhige, ländliche Umgebung gepaart mit der Möglichkeit, schnell in größere Städte zu gelangen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegenden Naturlandschaften bieten, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Energieeffizienz und Nachhaltigkeit spielen zudem für viele Käufer eine wichtige Rolle, was den Markt für sanierte Altbauten und Neubauten mit umweltfreundlichen Technologien positiv beeinflusst.
Wohnungspreise in 94133 Röhrnbach Reisersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94133 Röhrnbach liegt bei 2059 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94133 Röhrnbach Reisersberg
In der Region 94133 Röhrnbach Reisersberg ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell hoch, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch nur begrenzt mit dieser Nachfrage Schritt, was die Preise ansteigen lässt. Bauvorhaben in der Region sind dennoch weit verbreitet; es wird stetig gebaut, sowohl von privaten Bauherren, die Einfamilienhäuser errichten, als auch von Bauunternehmen, die größere Wohnprojekte umsetzen. Dieser Bauboom deutet auf eine kontinuierlich steigende Attraktivität der Region als Wohnort hin.
Grundstückspreise in 94133 Röhrnbach Reisersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94133 Röhrnbach liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94133 Röhrnbach Reisersberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Röhrnbach Reisersberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94133 Röhrnbach Reisersberg
Der malerische Ort Röhrnbach Reisersberg im Postleitzahlengebiet 94133 liegt im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau und besticht durch seine reizvolle Lage im Bayerischen Wald. Umgeben von herrlicher Natur bietet dieser Ort eine entspannende und gleichzeitig anregende Umgebung für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Die Verkehrsanbindung ist für die ländliche Gegend relativ gut: Die B12, eine wichtige Verkehrsader, verbindet Röhrnbach Reisersberg mit größeren Städten und sorgt für eine ordentliche Anbindung an das überregionale Straßennetz. Zudem sind Freyung, Passau und Waldkirchen gut erreichbar, was sowohl für Berufspendler als auch für Besucher von Vorteil ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Röhrnbach Reisersberg liegen mehrere interessante Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen zählen Freyung im Norden, Waldkirchen im Osten und die bekannte Dreiflüssestadt Passau im Westen, die durch ihre historische Altstadt und die Universität ein kulturelles Zentrum der Region darstellt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße 12 gesichert, welche direkt durch Röhrnbach führt und einen zügigen Zugang zur Autobahn A3 ermöglicht. Diese Anbindung macht den Ort sowohl für Einheimische als auch für Gäste attraktiv, da die wichtigsten Einrichtungen und größeren Städte relativ schnell erreichbar sind.
Aktuell leben in Reisersberg 4325 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94133 Röhrnbach Reisersberg
Röhrnbach Reisersberg in der Postleitzahlregion 94133 bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Das charmante Dorf liegt in einer malerischen Landschaft, die zahlreiche Wander- und Radwege aufweist. Naturfreunde können hier ausgedehnte Spaziergänge unternehmen und die Ruhe der Natur genießen. Für sportliche Aktivitäten stehen verschiedene Einrichtungen zur Verfügung, wie zum Beispiel ein Tennisplatz oder ein Schwimmbad. Daneben finden sich in der näheren Umgebung auch idyllische Seen zum Angeln und Entspannen. Ein Highlight für Familien ist sicherlich der nahegelegene Erlebnispark, der sowohl für Kinder als auch für Erwachsene abwechslungsreiche Unterhaltung bietet.
In der Region gibt es zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Wochenmärkte bieten frische, lokale Produkte an, und in den umliegenden Städten finden sich diverse Geschäfte und Boutiquen. In Röhrnbach selbst gibt es kleinere Läden und einen Supermarkt, der den täglichen Bedarf deckt. Auch gastronomisch hat die Region einiges zu bieten: Von traditionellen bayerischen Gasthäusern bis hin zu modernen Cafés ist für jeden Geschmack etwas dabei. Ein besonders beliebtes Ausflugsziel ist das nahegelegene Passau, das mit seiner historischen Altstadt und vielfältigen Shoppingmöglichkeiten viele Besucher anzieht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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