Immobilie verkaufen in 94078 Freyung Mundobl
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Der Immobilienmarkt in Freyung, gelegen im idyllischen Landkreis Freyung-Grafenau in Bayern, hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung durchlaufen. In der Postleitzahlregion 94078 finden sich neben traditionellen Einfamilienhäusern auch moderne Wohnungen, die sowohl lokale als auch überregionale Käufer ansprechen. Mit einer stetig wachsenden Nachfrage und attraktiven Angeboten bietet Freyung gute Bedingungen für den Immobilienverkauf.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Freyung besonders interessant machen. Dazu gehören die landschaftliche Schönheit des Bayerischen Waldes, die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen sowie die prosperierende lokale Infrastruktur.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94078 Freyung Mundobl
In der malerischen Region von 94078 Freyung werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle bayerische Landhäuser gebaut. Diese variieren stark in Architektur und Baustil, wobei viele Neubauten moderne Elemente mit dem typischen bayerischen Charme kombinieren. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt sich lebhaft, mit einer breiten Preisspanne je nach Haustyp und Ausstattungsmerkmalen. Generell sind die Immobilienpreise in Freyung jedoch im mittleren bis gehobenen Segment angesiedelt, was die Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Durch die zunehmende Nachfrage und die schöne Lage im Bayerischen Wald bleiben die Häuserpreise stabil und bieten eine solide Investition.
Hauspreise in 94078 Freyung Mundobl
Die Hauspreise in 94078 Freyung Mundobl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1997 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94078 Freyung Mundobl
Der Wohnungsmarkt in 94078 Freyung Mundobl zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage und eine stabile Preisentwicklung aus. Hierbei sind besonders moderne Eigentumswohnungen sowie gut ausgestattete Altbauwohnungen sehr begehrt. Käufer legen großen Wert auf Qualität und Ausstattung, sodass Wohnungen mit zeitgemäßen Küchen, Bädern sowie Balkonen oder Terrassen hoch im Kurs stehen. Auch die Nähe zu Grünflächen und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erhöhen die Attraktivität einer Immobilie in dieser Region. In Freyung Mundobl zeigt sich ein Trend zu kompakten, pflegeleichten Wohnungen, die sowohl für junge Berufstätige als auch für Senioren interessant sind. Objekte in ruhigen Wohnvierteln mit einer guten Nachbarschaft, aber dennoch schnell erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten finden besonders schnell neue Besitzer.
Wohnungspreise in 94078 Freyung Mundobl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94078 Freyung liegt bei 2057 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94078 Freyung Mundobl
In der Region 94078 Freyung Mundobl besteht eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, was auf die idyllische Lage und die steigende Beliebtheit als Wohnort zurückzuführen ist. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Dies führt zu einer starken Konkurrenz unter Interessenten und teilweise steigenden Preisen. Dennoch wird in der Region viel gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Neubauprojekte sowohl im Wohn- als auch im Gewerbebereich sind häufiger zu beobachten, und die Bautätigkeit nimmt stetig zu. Dies trägt dazu bei, dass sich die Infrastruktur verbessert und die Attraktivität der Region weiter steigt.
Grundstückspreise in 94078 Freyung Mundobl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94078 Freyung liegt bei 107 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 96300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 214000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94078 Freyung Mundobl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94078 Freyung Mundobl
Die Stadt Freyung Mundobl liegt im Herzen des Bayerischen Waldes und bietet eine idyllische Lage mit malerischen Landschaften, dichten Wäldern und sanften Hügeln. Sie ist eingebettet in eine Region, die reich an Natur und kulturellem Erbe ist, was sie zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten macht. Die Verkehrsanbindung nach Freyung Mundobl ist gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B12 ist die Stadt direkt mit der nahegelegenen Stadt Passau verbunden, die etwa 30 Kilometer entfernt liegt. Zusätzlich ist Freyung über Regionalbusse gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was eine bequeme Anreise ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Freyung Mundobl befinden sich mehrere kleine Städte und Ortschaften, die ebenfalls ihren eigenen Charme besitzen und leicht erreichbar sind. Dazu zählen Grafenau, Waldkirchen und Röhrnbach. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten, die das Angebot in Freyung ergänzen. Dank der guten Verkehrsanbindung sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Ausflüge in die umliegenden Städte unkompliziert und rasch realisierbar, wodurch Freyung Mundobl ein attraktiver Ausgangspunkt für Erkundungen in der Region ist.
Aktuell leben in Mundobl 7261 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94078 Freyung Mundobl
In 94078 Freyung Mundobl erwartet die Besucher und Bewohner eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die charmante Stadt im Bayerischen Wald bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften und dichte Wälder führen, ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Nach einem aktiven Tag in der Natur laden gemütliche Lokale und Cafés zu einer wohlverdienten Pause mit regionalen Spezialitäten ein. Für erholsame Stunden sorgt das Erlebnisbad “Bäderwelt Freyung”, das neben Schwimmbecken auch Wellnessangebote wie Saunen und Massagen bereithält. Darüber hinaus bietet die Stadt ein abwechslungsreiches Kulturprogramm mit regelmäßigen Veranstaltungen, Konzerten und Ausstellungen.
Die Region rund um Freyung Mundobl ist ebenfalls reich an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein beliebtes Ausflugsziel ist das Nationalparkzentrum Lusen, wo Besucher auf zahlreichen Wanderwegen die unberührte Natur entdecken können. Im Sommer locken Badeseen wie der Dreiburgensee zur Abkühlung und Entspannung. Auch Stadtliebhaber kommen auf ihre Kosten: In den nahegelegenen Städten Passau und Deggendorf warten historische Altstädte mit charmanten Geschäften und Boutiquen darauf, erkundet zu werden. Shoppingcenter wie das City Center in Passau bieten zudem ein breites Angebot an Modegeschäften, Supermärkten und Fachläden. Somit vereint die Region Freyung Mundobl auf angenehme Weise Naturerlebnisse, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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