Immobilie verkaufen in 94078 Freyung Öden
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94078 Freyung Öden, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94078 Freyung Öden kann aufgrund der lokalen Marktdynamiken eine spannende Möglichkeit sein. Diese idyllisch gelegene Region im Bayerischen Wald bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität, die sowohl Einheimische als auch Zuzügler anspricht. Zum einen verzeichnet der Immobilienmarkt hier eine stabile Nachfrage, zum anderen bieten stetig wachsende Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten attraktive Bedingungen für Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die potenzielle Verkäufer berücksichtigen sollten, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten. Von marktstrategischen Überlegungen bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – wir geben wertvolle Tipps und Insights.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94078 Freyung Öden
Der Verkauf eines Hauses in 94078 Freyung Öden kann durch den besonderen Charme und die attraktive Lage der Region erleichtert werden. In dieser Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich harmonisch in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes einfügen. Viele der neueren Bauten entsprechen modernen Energiestandards und sind sowohl für Familien als auch für Paare sehr attraktiv. Die Immobilienpreise in Freyung Öden variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung der Immobilie. Trotz der regionalen Unterschiede und der generellen Preisanstiege in ganz Deutschland bleibt die Region relativ erschwinglich im Vergleich zu städtischen Gebieten, wodurch sie besonders für Käufer mit einem moderaten Budget interessant ist.
Hauspreise in 94078 Freyung Öden
Die Hauspreise in 94078 Freyung Öden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1998 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Freyung Öden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94078 Freyung Öden
Der Wohnungsmarkt in der Region Freyung Öden, Postleitzahl 94078, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die von der naturnahen Lage und der guten Lebensqualität geprägt ist. Besonders gefragt sind in diesem Gebiet gut erhaltene Wohnungen mit modernem Standard, großen Fenstern und Balkonen oder Terrassen, die einen Blick auf die malerische Umgebung bieten. Auch Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen und nachhaltigen Bauweisen finden großen Anklang bei Käufern. Dank der attraktiven Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen entscheiden sich viele Familien und Berufspendler für diese Region, was zu einer kontinuierlichen Nachfrage nach hochwertigen Wohnobjekten führt.
Wohnungspreise in 94078 Freyung Öden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94078 Freyung liegt bei 2055 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Freyung Öden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94078 Freyung Öden
Der Verkauf von Grundstücken in 94078 Freyung Öden unterliegt einer dynamischen Nachfrage, die durch die reizvolle Landschaft und die Nähe zum Bayerischen Wald gesteigert wird. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was die Verfügbarkeit attraktiver Parzellen einschränkt und den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht. In den letzten Jahren wurde in der Region eine zunehmende Bautätigkeit beobachtet, die sowohl durch private Bauvorhaben als auch durch kommunale Entwicklungsprojekte unterstützt wird. Diese Baubelebung führt zu einer gesteigerten Nachfrage nach Baugrundstücken und beeinflusst die Preisentwicklung in Freyung Öden maßgeblich. Overall herrscht ein florierender Immobilienmarkt, der von einer harmonischen Balance zwischen natürlicher Schönheit und wachsender Infrastruktur profitiert.
Grundstückspreise in 94078 Freyung Öden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94078 Freyung liegt bei 107 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 96300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 214000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94078 Freyung Öden
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Freyung Öden suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94078 Freyung Öden
Der Ort Freyung liegt malerisch eingebettet im Bayerischen Wald und gehört zum Landkreis Freyung-Grafenau im Regierungsbezirk Niederbayern. Das Stadtgebiet umfasst neben dem Stadtkern auch umliegende Ortsteile wie Öden und bietet eine reizvolle Landschaft, die von dichten Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Diese Region ist ideal für Naturfreunde und Ruhesuchende, aber auch Heimat lokaler Gewerbe und Dienstleistungen, die eine ausgewogene Lebensqualität sicherstellen. Die beeindruckende Naturkulisse und die Nähe zu Freizeiteinrichtungen tragen zum besonderen Charme dieser Gegend bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Freyung befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich interessant sind. Dazu gehören Grafenau, Waldkirchen und Spiegelau, die allesamt innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Freyung ist durch die Bundesstraße B12 gewährleistet, die eine direkte Verbindung sowohl zur Autobahn A3 bei Passau als auch zu anderen wichtigen Fernstraßen im Bayerischen Wald bietet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Freyung regelmäßig mit den umliegenden Städten und Gemeinden, sodass sowohl Pendler als auch Reisende komfortabel die Region erkunden können.
Aktuell leben in Öden 7261 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94078 Freyung Öden
Die Region 94078 Freyung-Öden bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an attraktiven Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Dank der idyllischen Lage im Bayerischen Wald können Naturliebhaber auf zahlreichen Wander- und Radwegen die malerische Umgebung erkunden und die frische Luft genießen. Für jene, die Entspannung suchen, laden verschiedene Wellness-Hotels sowie das örtliche Erlebnisbad zu erholsamen Stunden ein. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Das Schloss Wolfstein beherbergt ein interessantes Jagdmuseum, während das Stadtzentrum von Freyung mit historischen Gebäuden und regionalen Veranstaltungen einen Besuch wert ist.
Neben den Freizeitangeboten bietet Freyung-Öden auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Im Stadtzentrum finden sich vielfältige Einzelhandelsgeschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte, die alles von frischen Lebensmitteln bis hin zu lokalen Handwerkskunststücken anbieten. Größere Shoppingmöglichkeiten bieten die nahegelegenen Einkaufszentren, die neben bekannten Modeketten auch diverse Restaurants und Cafés beherbergen. Diese Mischung aus Natur, Kultur und einem breiten Angebot an Konsummöglichkeiten macht Freyung-Öden zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Touristen gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung