Immobilie verkaufen in 94133 Röhrnbach Garham
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94133 Röhrnbach Garham zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage und stabile Preise aus. Diese ländliche Region in Niederbayern bietet eine attraktive Mischung aus idyllischer Natur und guter Verkehrsanbindung, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht. Potenzielle Käufer schätzen die Lebensqualität und die ruhige Umgebung, weshalb Immobilien in diesem Gebiet oft begehrt sind.
In dieser Einleitung werden Sie wichtige Aspekte und Tipps zum erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Röhrnbach Garham kennenlernen. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Präsentation Ihres Objekts – hier finden Sie alles, was Sie wissen müssen, um Ihren Verkauf effizient und profitabel zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94133 Röhrnbach Garham
- Wohnung verkaufen in 94133 Röhrnbach Garham
- Grundstück verkaufen in 94133 Röhrnbach Garham
- Ihr Immobilienmakler in 94133 Röhrnbach Garham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94133 Röhrnbach Garham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94133 Röhrnbach Garham
Haus verkaufen in 94133 Röhrnbach Garham
Beim Hausverkauf in 94133 Röhrnbach Garham handelt es sich um eine reizvolle Region im Bayerischen Wald, die ein vielfältiges Angebot an unterschiedlichen Haustypen bietet. In dieser Gegend finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser mit großem Garten, moderne Doppelhaushälften und geräumige Bungalows als auch historische Bauernhäuser und exklusive Villen. Die Preise für Häuser in Röhrnbach Garham variieren stark je nach Art des Hauses, Größe des Grundstücks und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind, was auf die zunehmende Beliebtheit der Region zurückzuführen ist. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann daher mit einer guten Nachfrage und attraktiven Angeboten rechnen.
Hauspreise in 94133 Röhrnbach Garham
Die Hauspreise in 94133 Röhrnbach Garham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1930 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Röhrnbach Garham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94133 Röhrnbach Garham
Der Wohnungsmarkt in 94133 Röhrnbach Garham zeigt sich als dynamisch mit einer konstanten Nachfrage nach gut gelegenen und modern ausgestatteten Immobilien. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Gärten, die zusätzlichen Lebensraum im Freien bieten. Auch modernisierte Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Jahrzehnte mit zeitgemäßem Komfort verbinden, erfreuen sich großer Beliebtheit. Zudem ziehen neuwertige Wohnungen in energieeffizienten Gebäuden, die geringere laufende Kosten versprechen, viele Interessenten an. Die Lage spielt ebenfalls eine entscheidende Rolle – Wohnungen in ruhigen, dennoch zentrumsnahen Bereichen von Röhrnbach Garham sind besonders gefragt. Hier schätzen die Bewohner die harmonische Mischung aus traditioneller bayerischer Lebensqualität und den Annehmlichkeiten moderner Infrastruktur. Grundsätzlich bietet die Region sowohl für junge Familien als auch für Senioren attraktive Optionen, was den Verkauf von Wohnungen in Röhrnbach Garham besonders lukrativ macht.
Wohnungspreise in 94133 Röhrnbach Garham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94133 Röhrnbach liegt bei 1431 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94133 Röhrnbach Garham
Das Grundstück verkaufen in 94133 Röhrnbach Garham gestaltet sich aufgrund der steigenden Nachfrage in der Region als attraktive Option. Die beschauliche Lage und die hervorragende Anbindung an größere Städte machen diesen Ort zu einem begehrten Wohngebiet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt eher als Verkäufermarkt kennzeichnet. In der Region wird derzeit auch verstärkt gebaut, sowohl private Wohnbauprojekte als auch kleinere Gewerbeimmobilien, was zusätzlich zur Attraktivität des Standorts beiträgt. Die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot macht Röhrnbach Garham zu einem lukrativen Ort für den Grundstücksverkauf.
Grundstückspreise in 94133 Röhrnbach Garham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94133 Röhrnbach liegt bei 108 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 97200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 216000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94133 Röhrnbach Garham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94133 Röhrnbach Garham
94133 Röhrnbach Garham liegt idyllisch im südlichen Bayerischen Wald und bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Umgeben von grünen Wäldern und sanften Hügeln ist die Gegend geprägt von einer harmonischen Landschaft, die ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber ist. Die nahegelegenen Stadt Passau, auch bekannt als das “Bayerische Venedig”, ist nur rund 30 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten. Zudem sind auch die Kurorte Waldkirchen und Freyung in kurzer Zeit erreichbar, was die Attraktivität der Region zusätzlich erhöht.
Die Verkehrsanbindung von Röhrnbach Garham ist ausgesprochen günstig. Über die Bundesstraße B12, die durch den Ort führt, ist eine schnelle Verbindung sowohl in Richtung Passau als auch nach Freyung gewährleistet. Dadurch ist die Region gut an das überregionale Straßennetz angebunden und ermöglicht eine problemlose Erreichbarkeit sowohl für Pendler als auch für Touristen. Ergänzt wird das Verkehrsnetz durch lokale Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen und eine bequeme Alternative zum Auto darstellen. Damit eignet sich Röhrnbach Garham ideal für Menschen, die naturnah wohnen und doch die Vorzüge einer guten Infrastruktur genießen möchten.
Aktuell leben in Garham 4325 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94133 Röhrnbach Garham
In der Region 94133 Röhrnbach Garham bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Wer die Natur liebt, findet in der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes zahlreiche Wander- und Radwege, perfekt für entspannte Spaziergänge oder anspruchsvollere Touren. Ebenso laden nahegelegene Seen und Flüsse zum Verweilen und Erholen ein. Für sportlich Aktive stehen Tennisplätze und Schwimmbäder zur Verfügung, die sowohl Spaß als auch Fitness bieten.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden: Von kleinen, charmanten Boutiquen über Supermärkte bis hin zu Wochenmärkten, auf denen regionale Produkte angeboten werden. Hier kann man lokale Spezialitäten entdecken und genießen. Für größere Einkäufe sind auch größere Einkaufszentren in der näheren Umgebung leicht erreichbar, die ein breites Angebot an Geschäften und Dienstleistungen bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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