Immobilie verkaufen in 94157 Perlesreut Marktberg
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Der Immobilienmarkt in der idyllischen Gemeinde Perlesreut Marktberg, gelegen im Postleitzahlenbereich 94157, bietet eine einzigartige Mischung aus traditionellem Charme und moderner Lebensqualität. Ob Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser oder moderne Wohnungen – die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Gut erreichbare Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen diesen Standort besonders attraktiv für Käufer.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Perlesreut Marktberg berücksichtigt werden sollten. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur Auswahl der richtigen Verkaufsstrategie: Die folgenden Informationen bieten wertvolle Tipps für Eigentümer, die ihre Immobilie in 94157 bestmöglich verkaufen möchten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94157 Perlesreut Marktberg
- Wohnung verkaufen in 94157 Perlesreut Marktberg
- Grundstück verkaufen in 94157 Perlesreut Marktberg
- Ihr Immobilienmakler in 94157 Perlesreut Marktberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94157 Perlesreut Marktberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94157 Perlesreut Marktberg
Haus verkaufen in 94157 Perlesreut Marktberg
Perlesreut im idyllischen Bayerischen Wald bietet vielerlei Anreize für Immobilienkäufer, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Beim Hausverkauf in 94157 Perlesreut Marktberg stoßen Interessenten auf eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Villen und charmanten Bauernhöfen reicht. Diese Bauarten spiegeln die einzigartige Kombination aus traditioneller Architektur und modernem Wohnkomfort wider, die in dieser Region geschätzt wird. Die Preise für Häuser in Perlesreut Marktberg variieren je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Grundsätzlich lässt sich jedoch feststellen, dass die Kosten hier vergleichsweise moderat sind und ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten, insbesondere wenn man die naturnahe Lage und die hohe Lebensqualität berücksichtigt, die diese Gegend auszeichnen. Die fortwährende Nachfrage nach Immobilien in diesem Gebiet signalisiert eine stabile und attraktive Marktstruktur, die sowohl für Verkäufer als auch Käufer attraktive Bedingungen schafft.
Hauspreise in 94157 Perlesreut Marktberg
Die Hauspreise in 94157 Perlesreut Marktberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2005 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Perlesreut Marktberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94157 Perlesreut Marktberg
Der Verkauf einer Wohnung in 94157 Perlesreut Marktberg erfordert ein fundiertes Verständnis des örtlichen Wohnungsmarktes. In dieser ländlichen Region Bayerns ist der Immobilienmarkt geprägt von einer stabilen Nachfrage, die insbesondere durch Familien und Pendler bestimmt wird. Besonders begehrt sind hier vor allem geräumige Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung, die zudem über Annehmlichkeiten wie Balkons oder kleine Gärten verfügen. Aufgrund der malerischen Lage und der Nähe zur Natur ziehen auch zunehmend Senioren in die Region, die den ruhigen Charme und die hohe Lebensqualität schätzen. Wohnungen in guten Lagen, die gleichzeitig eine ansprechende Anbindung an die umliegenden Städte bieten, haben daher einen besonderen Stellenwert und können oft zu attraktiven Preisen veräußert werden.
Wohnungspreise in 94157 Perlesreut Marktberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94157 Perlesreut liegt bei 2059 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94157 Perlesreut Marktberg
Grundstück verkaufen in 94157 Perlesreut Marktberg: Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Perlesreut Marktberg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen und naturnahen Wohnort, was die Attraktivität dieser Gegend erhöht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was zusätzlich den Druck auf den Markt erhöht. In der Region wird kontinuierlich gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen. Allerdings bleibt die Bauaktivität im Einklang mit dem behördlichen Ziel, die ländliche Idylle und das Ortsbild zu bewahren. Trotz der steigenden Nachfrage sind die Preise im Vergleich zu städtischen Bereichen moderat, was Perlesreut Marktberg besonders für junge Familien und Ruhesuchende interessant macht.
Grundstückspreise in 94157 Perlesreut Marktberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94157 Perlesreut liegt bei 90 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 180000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94157 Perlesreut Marktberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94157 Perlesreut Marktberg
Perlesreut im Landkreis Freyung-Grafenau liegt malerisch im Bayerischen Wald und bietet mit seiner erhöhten Lage auf dem Marktberg einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Marktgemeinde von mehreren Landstraßen durchzogen ist, welche eine schnelle Anbindung an nahegelegene Städte ermöglichen. Die ruhigere Lage garantiert dennoch ein idyllisches Leben inmitten von Wäldern und Wiesen.
Im unmittelbaren Umkreis von Perlesreut befinden sich Städte und Orte wie Freyung, Grafenau, und Waldkirchen, wobei jede dieser Städte in weniger als einer halben Stunde Autofahrt erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung ist vor allem über die Staatsstraßen gegeben, die Perlesreut mit der Bundesstraße B533 vernetzen, wodurch auch weiter entfernte Ziele erreichbar sind. Für den öffentlichen Nahverkehr sorgen Busverbindungen, die die Bewohner mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden.
Aktuell leben in Marktberg 2896 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94157 Perlesreut Marktberg
Der malerische Ort 94157 Perlesreut am Marktberg bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Umgeben von der idyllischen Landschaft des Bayerischen Walds, lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die atemberaubende Natur hautnah erleben kann. Im Sommer kann man in den nahegelegenen Seen schwimmen oder rudern, während im Winter die umliegenden Pisten zum Skifahren und Snowboarden einladen. Für erholsame Stunden stehen zahlreiche Wellnesshotels und Spa-Einrichtungen zur Verfügung, die mit unterschiedlichen Entspannungsangeboten aufwarten. Darüber hinaus bietet Perlesreut eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, gemütlichen Läden und Handwerksbetrieben bis hin zu modernen Supermärkten, in denen man alles Nötige für den täglichen Bedarf findet.
Die Region um Perlesreut bietet zusätzlich ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Naturliebhaber können die zahlreichen Wanderwege im Nationalpark Bayerischer Wald erkunden oder den Baumwipfelpfad in Neuschönau besuchen, um die Natur aus einer anderen Perspektive zu erleben. Für Kulturliebhaber gibt es historische Orte wie die Burgruine in Fürsteneck oder das Freilichtmuseum Finsterau, das Einblicke in die Lebensweise vergangener Zeiten gewährt. Wer gerne einkauft, kommt in den kleinen Boutiquen in Grafenau oder Freyung auf seine Kosten. Diese Städte bieten auch gemütliche Cafés und Restaurants, wo man regionale Spezialitäten genießen kann. Entspannungsmöglichkeiten finden sich hier ebenso durch die zahlreichen Thermen und Saunalandschaften, die zur Ruhe und Erholung einladen.
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