Immobilie verkaufen in 94133 Röhrnbach Goggersreut
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Der Immobilienmarkt in Röhrnbach Goggersreut, im malerischen Postleitzahlgebiet 94133, erlebt derzeit einen spannenden Wandel. Umgeben von der idyllischen Landschaft des Bayerischen Waldes, zieht die Region immer mehr Kaufinteressenten an. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend steigt kontinuierlich, was das Potenzial für Verkäufer steigert, ihre Häuser und Grundstücke gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in 94133 Röhrnbach Goggersreut zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die richtige Preisstrategie bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – wir geben einen umfassenden Überblick, um den Verkaufsprozess so effizient und erfolgreich wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94133 Röhrnbach Goggersreut
- Wohnung verkaufen in 94133 Röhrnbach Goggersreut
- Grundstück verkaufen in 94133 Röhrnbach Goggersreut
- Ihr Immobilienmakler in 94133 Röhrnbach Goggersreut
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94133 Röhrnbach Goggersreut
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94133 Röhrnbach Goggersreut
Haus verkaufen in 94133 Röhrnbach Goggersreut
In der malerischen Region von Röhrnbach Goggersreut, insbesondere der Postleitzahl 94133, ist der Immobilienmarkt vielfältig und bietet eine Vielzahl an Haustypen. Überwiegend finden sich hier Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhäuser und moderne Bungalows, die aufgrund der idyllischen Lage sowohl bei Familien als auch bei Ruhesuchenden äußerst beliebt sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von mehreren Faktoren ab, darunter Größe, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Nachfrage nach Immobilien in 94133 Röhrnbach Goggersreut hoch ist, was sich auch in den Preisentwicklungen widerspiegelt. Wer also plant, sein Haus hier zu verkaufen, darf mit einem regen Interesse potenzieller Käufer rechnen.
Hauspreise in 94133 Röhrnbach Goggersreut
Die Hauspreise in 94133 Röhrnbach Goggersreut sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2386 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 715800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94133 Röhrnbach Goggersreut
Der Wohnungsmarkt in 94133 Röhrnbach Goggersreut zeigt sich insgesamt stabil, wobei eine moderate Nachfrage nach Immobilien besteht. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten, die mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienten Konzepten überzeugen. Ruhige Wohnlagen und eine gute Verkehrsanbindung erhöhen die Attraktivität der Immobilien in dieser Region erheblich. Käufer schätzen außerdem die naturnahe Umgebung und die ausgeprägte Nachbarschaftsstruktur, was vor allem Familien und Senioren anzieht. Grundstücke bzw. Wohnungen mit zusätzlichem Gartenanteil oder Balkonen sind dabei besonders gefragt.
Wohnungspreise in 94133 Röhrnbach Goggersreut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94133 Röhrnbach liegt bei 1305 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94133 Röhrnbach Goggersreut
Der Verkauf eines Grundstücks in 94133 Röhrnbach Goggersreut stellt eine interessante Möglichkeit dar, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region tendenziell steigt. Aufgrund der idyllischen Lage und der attraktiven Naturlandschaft sind immer mehr Menschen daran interessiert, hier dauerhaft oder zeitweise zu wohnen. Dennoch ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken vergleichsweise knapp, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt und die Attraktivität eines Verkaufs erhöht. In Röhrnbach und den umliegenden Gebieten wird derzeit moderat gebaut. Es gibt vereinzelte Neubauprojekte, die vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen fokussiert sind, wodurch sich die Region langsam weiterentwickelt, ohne jedoch ihren ländlichen Charme zu verlieren.
Grundstückspreise in 94133 Röhrnbach Goggersreut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94133 Röhrnbach liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94133 Röhrnbach Goggersreut
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94133 Röhrnbach Goggersreut
Röhrnbach Goggersreut mit der Postleitzahl 94133 zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Bayerischen Wald in Niederbayern aus. Das kleine, ländlich geprägte Dorf bietet eine reizvolle Umgebung mit viel Natur und ruhigen Wohngebieten. Die Gegend ist geprägt von weitläufigen Wäldern, sanften Hügeln und kleinen Flüssen, die zum Wandern und Erholen einladen. Dank der landschaftlichen Schönheit und der friedlichen Atmosphäre ist Goggersreut ein attraktiver Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Das Dorf Röhrnbach Goggersreut befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den Städten Freyung und Waldkirchen, die jeweils etwa 10 bis 15 Kilometer entfernt liegen. Auch die Stadt Passau ist gut erreichbar und befindet sich rund 30 Kilometer südwestlich. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B12, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Orte gewährleisten. Trotz der ländlichen Lage bietet Röhrnbach Goggersreut somit eine gute Erreichbarkeit und Anbindung an die städtischen Zentren der Region.
Aktuell leben in Goggersreut 4325 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94133 Röhrnbach Goggersreut
In 94133 Röhrnbach Goggersreut bietet sich den Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die umliegenden Wälder und Felder ein, wodurch stressgeplagte Städter schnell Ruhe und Erholung finden können. Für Sportbegeisterte gibt es Radwege und Joggingstrecken, die sich durch die sanft hügelige Landschaft schlängeln. Wer Kultur und Geschichte erleben möchte, kann lokale Sehenswürdigkeiten besuchen, die die reiche Vergangenheit der Region widerspiegeln. Zudem sind in Goggersreut mehrere kleine Geschäfte und Handwerksbetriebe ansässig, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten. Zahlreiche Cafés und Gasthäuser laden dazu ein, lokale Köstlichkeiten zu genießen und sich bei einem gemütlichen Essen zu entspannen.
Auch in der näheren Umgebung von Röhrnbach Goggersreut gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das nahegelegene Waldkirchen bietet mit seinem Erlebnisbad Karoli und vielfältigen Sporteinrichtungen ein breites Spektrum an Aktivitäten für die ganze Familie. Für Wanderfreunde bieten die Bayerischen Wälder zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege und Naturpfade. Darüber hinaus können Besucher die historischen Märkte und Kulturveranstaltungen in den umliegenden Dörfern und Städten besuchen, um das regionale Brauchtum und Handwerk kennenzulernen. Große Supermärkte und Fachgeschäfte in nahegelegenen Städten wie Passau sichern eine bequeme Versorgung mit allem Notwendigen. So bietet die Region um Röhrnbach Goggersreut ein ausgewogenes und facettenreiches Angebot für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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