Immobilie verkaufen in 94133 Röhrnbach Oberstrahbergmühle
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**Immobilie verkaufen in 94133 Röhrnbach Oberstrahbergmühle**
Röhrnbach Oberstrahbergmühle, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, erfreut sich zunehmender Beliebtheit als Wohnort. Die Nachfrage nach Immobilien in der Region 94133 ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was insbesondere auf die idyllische Umgebung und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Für Eigentümer bedeutet dies attraktive Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen und Tipps für den erfolgreichen Verkauf von Immobilien in Röhrnbach Oberstrahbergmühle vermittelt. Entdecken Sie, wie Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung lukrativ veräußern und welche Faktoren den regionalen Immobilienmarkt prägen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94133 Röhrnbach Oberstrahbergmühle
- Wohnung verkaufen in 94133 Röhrnbach Oberstrahbergmühle
- Grundstück verkaufen in 94133 Röhrnbach Oberstrahbergmühle
- Ihr Immobilienmakler in 94133 Röhrnbach Oberstrahbergmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94133 Röhrnbach Oberstrahbergmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94133 Röhrnbach Oberstrahbergmühle
Haus verkaufen in 94133 Röhrnbach Oberstrahbergmühle
Das Haus zu verkaufen in 94133 Röhrnbach Oberstrahbergmühle ist eine attraktive Option, insbesondere wenn man die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen betrachtet. In Röhrnbach und den umliegenden Gebieten finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten und großzügige Landhäuser. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der potenziellen Käufer wider und bietet für nahezu jeden Geschmack und jedes Budget eine passende Immobilie. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren erheblich und sind abhängig von mehreren Faktoren wie Größe, Baujahr, Zustand und Lage der Immobilie. Dennoch bietet die Region ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, was den Hauskauf dort besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 94133 Röhrnbach Oberstrahbergmühle
Die Hauspreise in 94133 Röhrnbach Oberstrahbergmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2387 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 716100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Röhrnbach Oberstrahbergmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94133 Röhrnbach Oberstrahbergmühle
Der Wohnungsmarkt in 94133 Röhrnbach Oberstrahbergmühle zeigt eine interessante Dynamik, die durch die malerische Landschaft und die Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten gekennzeichnet ist. In der Region ist die Nachfrage nach Wohnungen besonders hoch, was nicht zuletzt dem ansprechenden ländlichen Ambiente sowie der guten Verkehrsanbindung an benachbarte Städte geschuldet ist. Besonders begehrt sind hierbei sanierte Altbauwohnungen und moderne Neubauten mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die einen ungestörten Blick ins Grüne ermöglichen. Auch Objekte mit Energieeffizienzmerkmalen und nachhaltigen Bauweisen erfreuen sich immer größerer Beliebtheit, da viele Käufer Wert auf langfristige Kostenersparnisse und Umweltfreundlichkeit legen. Wer also eine Wohnung in 94133 Röhrnbach Oberstrahbergmühle verkaufen möchte, kann in der Regel auf ein reges Interesse und gute Erfolgsaussichten hoffen, insbesondere wenn die Immobilie besondere Merkmale und Ausstattungen vorweisen kann.
Wohnungspreise in 94133 Röhrnbach Oberstrahbergmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94133 Röhrnbach liegt bei 2387 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94133 Röhrnbach Oberstrahbergmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94133 Röhrnbach Oberstrahbergmühle ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Diese Entwicklung lässt sich auf die zunehmende Attraktivität dieser idyllischen Lage im Bayerischen Wald zurückführen, die sowohl für Familien als auch für Investoren interessant ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt und kann die hohe Nachfrage nur schwer decken. In der Region wird daher verstärkt gebaut, um den Bedarf an Wohn- und Gewerbeflächen zu befriedigen. Neubauprojekte und Erschließungsmaßnahmen sind an der Tagesordnung, was das Landschaftsbild deutlich verändert und gleichzeitig für wirtschaftlichen Aufschwung sorgt.
Grundstückspreise in 94133 Röhrnbach Oberstrahbergmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94133 Röhrnbach liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94133 Röhrnbach Oberstrahbergmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94133 Röhrnbach Oberstrahbergmühle
Die Oberstrahbergmühle bei Röhrnbach im Postleitzahlenbereich 94133 liegt idyllisch eingebettet in der ländlichen Umgebung des Bayerischen Waldes. Diese abgelegene Mühle ist von einer malerischen Landschaft umgeben, welche durch ihre hügeligen Wiesen und dichten Wälder besticht. Die geographische Lage zeichnet sich durch Ruhe und Naturnähe aus, wobei dennoch eine gewisse Anbindung an die regionalen Zentren gegeben ist.
Im unmittelbaren Umkreis der Oberstrahbergmühle befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter der Hauptort Röhrnbach selbst, sowie Waldkirchen und Freyung. Weiter entfernte, aber noch gut erreichbare Städte umfassen Passau und Grafenau. Die Verkehrsanbindung erfolgt vor allem über Landstraßen, die Oberstrahbergmühle ist jedoch gut innerhalb des regionalen Straßennetzes eingebunden. Für den öffentlichen Verkehr stehen in den nahegelegenen Orten Busverbindungen zur Verfügung, die regelmäßig zu den größeren Städten führen. Größere Verkehrsachsen wie die Bundesautobahn A3 und Bundesstraßen in der Umgebung gewährleisten zudem eine relativ einfache Erreichbarkeit sowohl in nördliche als auch in südliche Richtung.
Aktuell leben in Oberstrahbergmühle 4325 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94133 Röhrnbach Oberstrahbergmühle
Im malerischen 94133 Röhrnbach Oberstrahbergmühle bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein, während der nahe gelegene Fluss ideale Bedingungen für Angelfreunde und Wassersportler bietet. Familien finden in den umliegenden Wäldern und Wiesen genügend Raum für entspannte Picknicks und abenteuerliche Spaziergänge. Wer lieber kulturelle Erlebnisse sucht, kann die historischen Sehenswürdigkeiten der Region erkunden oder an den regelmäßig stattfindenden Dorffesten und Märkten teilnehmen.
Nicht nur die Freizeit- und Erholungsangebote in 94133 Röhrnbach Oberstrahbergmühle beeindrucken, auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen. Im Ortskern und den umliegenden Dörfern gibt es zahlreiche regionale Geschäfte, die Produkte des täglichen Bedarfs sowie besondere lokale Spezialitäten anbieten. Hier kann man frisches Obst und Gemüse direkt vom Erzeuger kaufen oder handwerklich hergestellte Souvenirs finden. Für größere Einkäufe stehen gut erreichbare Supermärkte und größere Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten zur Verfügung. Zudem sorgen regelmäßige Wochenmärkte für ein vielfältiges Angebot und ein lebendiges Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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