Immobilie verkaufen in 94133 Röhrnbach Unterstrahbergmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 94133 Röhrnbach Unterstrahbergmühle bietet attraktive Möglichkeiten in einer aufstrebenden Region. Die Marktbedingungen in und um Röhrnbach sind durch stabile Preise und steigende Nachfrage gekennzeichnet, was ideale Voraussetzungen für Verkäufer schafft. Die idyllische Lage und gute Anbindung machen die Gegend besonders für Käufer interessant, die eine Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit suchen.
In dieser Einleitung werden die besonderen Aspekte des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um gezielt auf die Vorteile und potenziellen Chancen beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region hinzuweisen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94133 Röhrnbach Unterstrahbergmühle
- Wohnung verkaufen in 94133 Röhrnbach Unterstrahbergmühle
- Grundstück verkaufen in 94133 Röhrnbach Unterstrahbergmühle
- Ihr Immobilienmakler in 94133 Röhrnbach Unterstrahbergmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94133 Röhrnbach Unterstrahbergmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94133 Röhrnbach Unterstrahbergmühle
Haus verkaufen in 94133 Röhrnbach Unterstrahbergmühle
Wer ein Haus in 94133 Röhrnbach Unterstrahbergmühle verkaufen möchte, kann sich auf eine idyllische Lage im Bayerischen Wald verlassen. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut, die oft durch ihre traditionelle Bauweise und naturnahe Umgebung bestechen. Die Preise für Häuser in dieser ruhigen und naturnahen Gegend variieren stark je nach Haustyp, Alter und Zustand der Immobilie sowie der genauen Lage im Ort. Wichtig ist, dass die Immobilienpreise in dieser Region erschwinglich und für Familien attraktiv sind, die ein ruhiges und naturnahes Leben suchen.
Hauspreise in 94133 Röhrnbach Unterstrahbergmühle
Die Hauspreise in 94133 Röhrnbach Unterstrahbergmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2387 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 716100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Röhrnbach Unterstrahbergmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94133 Röhrnbach Unterstrahbergmühle
Der Wohnungsmarkt in 94133 Röhrnbach Unterstrahbergmühle zeigt eine moderate bis steigende Nachfrage, da die ländliche Lage gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte immer mehr Käufer anzieht. Besonders begehrt sind hierbei modernisierte oder neuwertige Wohnungen, die nicht nur zeitgemäße Ausstattung und effiziente Heizsysteme bieten, sondern auch eine idyllische Umgebung, die Erholung und Naturnähe ermöglicht. Darüber hinaus sind Immobilien in familienfreundlichen Vierteln, die ausreichend Platz und Annehmlichkeiten wie Gärten oder Balkone bieten, sehr gefragt. Wohnungen mit guter Infrastruktur und Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen zählen ebenso zu den bevorzugten Objekten im Markt.
Wohnungspreise in 94133 Röhrnbach Unterstrahbergmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94133 Röhrnbach liegt bei 2381 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94133 Röhrnbach Unterstrahbergmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94133 Röhrnbach Unterstrahbergmühle ist lebhaft, da die malerische Lage und die gute Anbindung an größere Städte viele Interessenten anzieht. Das Angebot hält jedoch nur bedingt Schritt mit der hohen Nachfrage, was zu teilweise steigenden Preisen führt. In der Region wird aktuell moderat gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch kleinere Bauträger aktiv sind. Dabei wird besonderer Wert auf nachhaltiges und umweltschonendes Bauen gelegt, um den ländlichen Charakter der Gegend zu wahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort zu bieten.
Grundstückspreise in 94133 Röhrnbach Unterstrahbergmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94133 Röhrnbach liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94133 Röhrnbach Unterstrahbergmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94133 Röhrnbach Unterstrahbergmühle
Die Unterstrahbergmühle in Röhrnbach befindet sich in einer idyllischen Lage eingebettet in die malerische Naturlandschaft Niederbayerns. Der kleine Ortsteil liegt in unmittelbarer Nähe des Ilztals, das für seine unberührte Natur und seinen Reichtum an Flora und Fauna bekannt ist. Das Umland bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die geografische Lage ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Ruhe der Natur als auch die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Städte zu genießen.
Im unmittelbaren Umkreis der Unterstrahbergmühle liegen mehrere Städte und Orte, die gute Erreichbarkeiten und vielfältige Angebote bieten. Röhrnbach selbst ist der nächstgelegene Hauptort, zudem befinden sich Waldkirchen und Freyung in der Nähe, welche umfassende Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch regionale Straßen bestens gewährleistet; die nahegelegene Bundesstraße B12 ermöglicht eine zügige Verbindung zur Autobahn A3 und damit eine gute Erreichbarkeit von größeren Städten wie Passau. Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit Buslinien gut ausgebaut, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert.
Aktuell leben in Unterstrahbergmühle 4325 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94133 Röhrnbach Unterstrahbergmühle
Die Region um 94133 Röhrnbach, insbesondere der idyllisch gelegene Ortsteil Unterstrahbergmühle, bietet eine breite Palette an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in eine malerische Landschaft, lädt das Gebiet zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Naturliebhaber kommen bei Spaziergängen durch die nahegelegenen Wälder und entlang der sanft plätschernden Bäche voll auf ihre Kosten. Für Wassersportbegeisterte gibt es in der Umgebung zudem mehrere Seen, die zum Schwimmen und Bootfahren einladen. Wer es entspannter angehen möchte, kann in einem der vielen gemütlichen Wellnesshotels oder Ferienwohnungen Ruhe finden und die Seele baumeln lassen.
Neben den zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet die Region auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Im nahen Röhrnbach gibt es einladende Geschäfte, die von regionalen Spezialitäten und frischen Lebensmitteln bis hin zu handwerklich gefertigten Produkten alles führen. Der wöchentliche Bauernmarkt ist ein Highlight, auf dem Einheimische und Besucher gleichermaßen die Vielfalt und Qualität der regionalen Erzeugnisse schätzen. Daneben sorgen kleine Boutiquen und Kunsthandwerksläden für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis. Die Kombination aus Natur, Entspannung und kleinen, aber feinen Shoppinggelegenheiten macht 94133 Röhrnbach und insbesondere Unterstrahbergmühle zu einem reizvollen Ziel für alle, die Erholung und Genuss suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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