Immobilie verkaufen in 94133 Röhrnbach Praßreut
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Der Verkauf einer Immobilie in 94133 Röhrnbach Praßreut kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts des stabilen Immobilienmarktes in der Region. Mit ihrer idyllischen Lage im Bayerischen Wald zieht die Gegend sowohl Kapitalanleger als auch Familien an, die die hohe Lebensqualität schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Röhrnbach Praßreut beleuchtet, um Ihnen die besten Chancen zu bieten, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Von regionalen Marktdaten bis hin zu spezifischen Käuferinteressen erfahren Sie alles, was Sie für einen erfolgreichen Verkaufsprozess benötigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94133 Röhrnbach Praßreut
- Wohnung verkaufen in 94133 Röhrnbach Praßreut
- Grundstück verkaufen in 94133 Röhrnbach Praßreut
- Ihr Immobilienmakler in 94133 Röhrnbach Praßreut
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94133 Röhrnbach Praßreut
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94133 Röhrnbach Praßreut
Haus verkaufen in 94133 Röhrnbach Praßreut
Der Hausverkauf in 94133 Röhrnbach Praßreut gestaltet sich vielseitig aufgrund der unterschiedlichen Haustypen, die in dieser idyllischen Region im Bayerischen Wald gebaut werden. Typischerweise findet man hier eine Vielzahl von Einfamilienhäusern, oftmals im traditionellen bayerischen Stil mit Holzelementen und großzügigen Grundstücken. Daneben gibt es auch moderne Neubauten, die den zeitgemäßen architektonischen Trends folgen, sowie schmucke Landhäuser, die durch ihren rustikalen Charme bestechen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses abhängig. Käufer können sich auf ein breites Spektrum an Optionen einstellen, das sowohl luxuriöse Anwesen als auch preisgünstigere Alternativen umfasst. Die naturnahe Umgebung und die hohe Lebensqualität in Röhrnbach Praßreut machen die Region zusätzlich attraktiv für potentielle Hauskäufer.
Hauspreise in 94133 Röhrnbach Praßreut
Die Hauspreise in 94133 Röhrnbach Praßreut sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2385 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 715500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94133 Röhrnbach Praßreut
Der Wohnungsverkauf in 94133 Röhrnbach Praßreut gestaltet sich vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine stabile Nachfrage aufweist. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauwohnungen, die durch ihre hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise punkten. Familien und junge Paare suchen vorzugsweise nach geräumigen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse. Darüber hinaus werden Objekte in gepflegten Mehrfamilienhäusern und mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten stark nachgefragt. Angesichts der positiven Marktbedingungen können Immobilienbesitzer in Röhrnbach Praßreut auf einen erfolgreichen Verkaufsprozess hoffen.
Wohnungspreise in 94133 Röhrnbach Praßreut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94133 Röhrnbach liegt bei 2390 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94133 Röhrnbach Praßreut
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94133 Röhrnbach Praßreut zeigt derzeit eine positive Tendenz, da immer mehr Menschen die ruhige und idyllische Lage der Region schätzen. Besonders Familien und Naturliebhaber ziehen verstärkt in Betracht, sich hier niederzulassen. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zu urbaneren Gebieten jedoch begrenzt, was teilweise zu höheren Preisen führt. In der Region wird aktuell moderat gebaut, wobei vorrangig Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Bauvorhaben werden häufig begleitet von einer bewussten Gestaltung der Grünflächen, um den ländlichen Charakter zu bewahren.
Grundstückspreise in 94133 Röhrnbach Praßreut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94133 Röhrnbach liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94133 Röhrnbach Praßreut
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94133 Röhrnbach Praßreut
Röhrnbach Praßreut liegt eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes. Diese idyllische Ortschaft bietet nicht nur eine ruhige und naturnahe Wohnlage, sondern auch eine gute Anbindung an das umliegende Verkehrsnetz. Prägend sind die sanften Hügel und dichten Wälder, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einladen, während die Nähe zur Natur für eine hohe Lebensqualität sorgt. Ein gut ausgebautes Straßennetz verbindet Praßreut sowohl mit Röhrnbach als auch mit einer Reihe weiterer kleinerer und größerer Orte in der Umgebung.
Zu den Städten und Orten im unmittelbaren Umkreis von Röhrnbach Praßreut zählen Waldkirchen, Neureichenau und Freyung. Diese Städte bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist sowohl durch gut ausgebaute Landstraßen als auch durch den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden großen Städte wie Passau ermöglicht. Zusätzlich bieten Busverbindungen regelmäßige und zuverlässige Fahrten in die umliegenden Gemeinden, wodurch die Mobilität der Einwohner weiter gesteigert wird.
Aktuell leben in Praßreut 4325 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94133 Röhrnbach Praßreut
In der idyllischen Ortschaft Praßreut in der Gemeinde Röhrnbach bietet die Postleitzahl 94133 eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Umgeben von einer malerischen Landschaft, laden die Naturpfade zu ausgedehnten Wanderungen und Radwanderungen ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der bayerischen Natur genießen kann. Für Entspannung und Erholung sorgen zudem verschiedene Wellnessangebote in der Umgebung, die unter anderem Saunen und Massagen umfassen. Kleinere Einkaufsläden und einladende Handwerksbetriebe bieten eine charmante Alternative zu großen Einkaufszentren, wobei regionale Produkte und persönliche Beratung im Vordergrund stehen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. Zum Beispiel können Wanderfreunde im nahe gelegenen Nationalpark Bayerischer Wald auf gut ausgeschilderten Wegen die unberührte Natur erkunden. Auch der Kurpark in Grafenau, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet entspannte Spaziergänge und Heilquellen zur Erholung. Für kulturelle Freizeitgestaltung laden historische Städte wie Passau mit ihrer beeindruckenden Altstadt und den zahlreichen Geschäften und Cafés ein. Auch sportliche Aktivitäten kommen nicht zu kurz, denn zahlreiche Reitställe, Golfplätze und Tennisplätze versprechen abwechslungsreiche Stunden im Freien. Wer es lieber gemütlicher mag, findet in den regionalen Restaurants und Biergärten traditionelle bayerische Küche und Gastfreundschaft.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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