Immobilie verkaufen in 94157 Perlesreut Hangalzesberg
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Der Immobilienmarkt in 94157 Perlesreut Hangalzesberg spiegelt die zauberhafte ländliche Idylle der Region Niederbayern wider. Diese Gegend, geprägt von malerischen Landschaften und traditionellen bayerischen Charme, zieht sowohl einheimische Interessenten als auch Kaufwillige aus städtischen Ballungsräumen an. Die Nachfrage nach Immobilien in diesem Gebiet zeigt eine stabile bis steigende Tendenz, begünstigt durch das wachsende Interesse an naturnahen Wohnlagen und einem ruhigen Lebensumfeld.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte des Immobilienverkaufs in Perlesreut Hangalzesberg beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick über Marktbedingungen und Erfolgsstrategien zu vermitteln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94157 Perlesreut Hangalzesberg
- Wohnung verkaufen in 94157 Perlesreut Hangalzesberg
- Grundstück verkaufen in 94157 Perlesreut Hangalzesberg
- Ihr Immobilienmakler in 94157 Perlesreut Hangalzesberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94157 Perlesreut Hangalzesberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94157 Perlesreut Hangalzesberg
Haus verkaufen in 94157 Perlesreut Hangalzesberg
Der Verkauf eines Hauses in 94157 Perlesreut Hangalzesberg kann eine attraktive Option für Käufer und Verkäufer gleichermaßen sein. In der Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Landhäuser und Bauernhäuser errichtet, die sich durch ihre traditionelle bayerische Bauweise und ihre idyllische Lage auszeichnen. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren je nach Haustyp, Größe, Ausstattung und Grundstücksfläche. In Perlesreut Hangalzesberg spiegeln die Immobilienpreise den generellen Trend ländlicher Regionen wider, wobei Faktoren wie Nähe zu Infrastruktur, Aussicht und Ruhe eine Rolle spielen. Das Angebot reicht von einfacheren renovierungsbedürftigen Häusern bis hin zu großzügigen, hochwertig ausgestatteten Neubauten, die unterschiedlichen Ansprüchen gerecht werden.
Hauspreise in 94157 Perlesreut Hangalzesberg
Die Hauspreise in 94157 Perlesreut Hangalzesberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1919 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Perlesreut Hangalzesberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94157 Perlesreut Hangalzesberg
Der Wohnungsmarkt in 94157 Perlesreut Hangalzesberg verzeichnet in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven ländlichen Umgebung und der gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte wie Passau. Insbesondere gepflegte Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und einem guten energetischen Standard sind besonders begehrt. Potenzielle Käufer schätzen zudem die idyllische Lage sowie die Nähe zu Natur- und Freizeitangeboten, was diese Region zu einem beliebten Wohnstandort macht. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder Garagenplätzen finden besonders großen Anklang auf dem Markt und erzielen oft höhere Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 94157 Perlesreut Hangalzesberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94157 Perlesreut liegt bei 2287 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94157 Perlesreut Hangalzesberg
In 94157 Perlesreut Hangalzesberg steht der Immobilienmarkt im Zeichen einer hohen Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem durch die reizvolle Lage und die gute Infrastruktur begünstigt wird. Das Angebot an Baugrundstücken bleibt vergleichsweise gering, da attraktive Lagen rar und bei vielen Interessenten begehrt sind. In der Region wird derzeit verstärkt gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Die zunehmende Bautätigkeit trägt dazu bei, dass das Ortsbild sich weiterentwickelt und neue Wohnräume geschaffen werden, doch der Wettbewerb um verfügbare Grundstücke bleibt weiterhin hoch.
Grundstückspreise in 94157 Perlesreut Hangalzesberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94157 Perlesreut liegt bei 110 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 220000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94157 Perlesreut Hangalzesberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94157 Perlesreut Hangalzesberg
Hangalzesberg, ein idyllisch gelegener Ortsteil von Perlesreut im Landkreis Freyung-Grafenau, zeichnet sich durch seine malerische Lage im bayerischen Wald aus. Geprägt von traumhaften Landschaften bietet Hangalzesberg seinen Einwohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die hügelige Topografie und die umliegenden Wälder laden zu Wanderungen und Erkundungstouren ein, wodurch Naturliebhaber hier voll auf ihre Kosten kommen. Trotz der ruhigen Lage ist der Ort gut erreichbar und weist eine solide Verkehrsanbindung auf.
Im unmittelbaren Umkreis von Perlesreut und seinem Ortsteil Hangalzesberg liegen mehrere Städte und kleinere Ortschaften. Freyung, die Kreisstadt des Landkreises, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie medizinische Versorgung. Im Süden befindet sich Grafenau, ebenfalls gut erreichbar und bekannt für den Nationalpark Bayerischer Wald. Was die Verkehrsanbindung angeht, ist Perlesreut über die Bundesstraße B85 mit dem überregionalen Straßennetz verbunden, was eine zügige Anbindung an größere Städte wie Passau ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität auch ohne eigenes Auto sicherstellen. Die landschaftlich reizvolle Lage kombiniert mit einer praktischen Verkehrsanbindung macht Hangalzesberg und Perlesreut zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Hangalzesberg 2896 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94157 Perlesreut Hangalzesberg
Die idyllische Ortschaft 94157 Perlesreut Hangalzesberg bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten der wunderschönen Landschaft des Bayerischen Waldes lädt die Umgebung zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein. Ruhe und Entspannung findet man in den zahlreichen Naturgebieten, die zum Verweilen und Genießen der frischen Luft und der herrlichen Aussichten einladen. Für die aktive Freizeitgestaltung stehen den sportbegeisterten Gästen diverse Einrichtungen zur Verfügung, darunter Tennisplätze, Schwimmbäder und Fitnessstudios. Zudem kommen Shoppingliebhaber in den örtlichen Geschäften und Wochenmärkten auf ihre Kosten. Das Angebot reicht von Lebensmittelläden über Boutiquen bis hin zu Handwerksbetrieben und bietet eine bunte Mischung an Produkten aus der Region.
Freizeit und Erholung werden in der Region Perlesreut Hangalzesberg großgeschrieben, wo die wundervolle Natur des Bayerischen Waldes zahlreiche Möglichkeiten bietet. Wanderer können die gut ausgeschilderten Wanderwege wie den Nationalpark-Wanderweg erkunden, während Radfahrer abwechslungsreiche Strecken entlang der Flüsse und durch die Wälder genießen. Erholungssuchende finden in den Naherholungsgebieten, wie dem Dreiburgensee oder der Baumwipfelpfad im Nationalpark Bayerischer Wald, Orte der Entspannung und Ruhe. Des Weiteren gibt es in der näheren Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die alles vom täglichen Bedarf bis hin zu speziellen Produkten bieten. Im Herzen von Perlesreut laden traditionelle Wochenmärkte, kleine Bioläden und regionale Märkte dazu ein, frische und heimische Produkte zu entdecken. Diese vielseitige Kombination aus Freizeitaktivitäten, Erholungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für sowohl Einheimische als auch Touristen.
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