Immobilie verkaufen in 94157 Perlesreut Kirchberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94157 Perlesreut Kirchberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94157 Perlesreut Kirchberg, einer malerischen Gemeinde im Bayerischen Wald, kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien aus, was auf die idyllische Lage und die gute Lebensqualität zurückzuführen ist. Die charmante Umgebung und das attraktive Preis-Leistungs-Verhältnis machen Perlesreut Kirchberg für potenzielle Käufer besonders interessant.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in Perlesreut Kirchberg zu berücksichtigen sind, um erfolgreich Abschlüsse zu verzeichnen und bestmögliche Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94157 Perlesreut Kirchberg
- Wohnung verkaufen in 94157 Perlesreut Kirchberg
- Grundstück verkaufen in 94157 Perlesreut Kirchberg
- Ihr Immobilienmakler in 94157 Perlesreut Kirchberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94157 Perlesreut Kirchberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94157 Perlesreut Kirchberg
Haus verkaufen in 94157 Perlesreut Kirchberg
In der idyllischen Region von 94157 Perlesreut Kirchberg dominieren vor allem Einfamilienhäuser und traditionelle bayerische Landhäuser das Ortsbild. Diese variieren in ihrer Architektur von modernen Neubauten bis hin zu rustikalen Bauernhöfen und charmanten Altbauten, die häufig mit viel Liebe zum Detail renoviert wurden. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen, von Natur umgebenen Gegend sind moderat und spiegeln sowohl den Wert der Immobilie als auch die Attraktivität der ruhigen und familienfreundlichen Umgebung wider. Vor allem die hohe Lebensqualität in Verbindung mit der malerischen Landschaft macht Perlesreut Kirchberg zu einem begehrten Wohnort für Käufer, die fernab vom hektischen Stadtleben ein neues Zuhause suchen.
Hauspreise in 94157 Perlesreut Kirchberg
Die Hauspreise in 94157 Perlesreut Kirchberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1948 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Perlesreut Kirchberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94157 Perlesreut Kirchberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 94157 Perlesreut Kirchberg zeigt sich zum aktuellen Zeitpunkt dynamisch und vielfältig. Aufgrund der idyllischen Lage im Bayerischen Wald und der guten Anbindung an umliegende Städte ist die Nachfrage nach Wohnungen in der Gegend recht hoch. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die naturschöne Umgebung bieten. Auch barrierefreie Immobilien und Neubauten ziehen vermehrt das Interesse von Käufern auf sich, die eine hohe Lebensqualität und eine ruhige Wohngegend zu schätzen wissen. Wohnungen in zentraler Lage, nahe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, sind ebenfalls sehr gefragt.
Wohnungspreise in 94157 Perlesreut Kirchberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94157 Perlesreut liegt bei 2205 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Perlesreut Kirchberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94157 Perlesreut Kirchberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 94157 Perlesreut Kirchberg ist in den letzten Jahren zunehmend attraktiv geworden, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region kontinuierlich steigt. Dies liegt vor allem an der malerischen Landschaft und der ruhigen, ländlichen Umgebung, die viele Menschen anzieht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken in Perlesreut Kirchberg ist begrenzt, was zu einer Verknappung und gleichzeitig zu höheren Preisen beiträgt. Die Bauaktivitäten in der Region haben ebenfalls zugenommen, wobei neue Wohngebiete sowie Einfamilienhäuser entstehen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Trotz dieser Entwicklungen bleibt die Region überschaubar, wodurch das dörfliche Charakteristik erhalten bleibt, das viele Käufer anspricht.
Grundstückspreise in 94157 Perlesreut Kirchberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94157 Perlesreut liegt bei 54 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 48600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 108000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94157 Perlesreut Kirchberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Perlesreut Kirchberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94157 Perlesreut Kirchberg
Der Ortsteil Kirchberg, gelegen im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau, gehört zur Gemeinde Perlesreut und trägt die Postleitzahl 94157. Die bezaubernde Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und malerischen Wiesen, die das typische Landschaftsbild des Bayerischen Waldes zeichnen. Kirchberg bietet durch seine idyllische Lage ein hohes Maß an Ruhe und Naturnähe, ist aber dennoch gut erschlossen und bestens erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchberg liegen mehrere kleinere Städte und Orte, darunter die Marktgemeinden Perlesreut, Tittling und Röhrnbach sowie die Stadt Freyung. Diese Orte bieten zusätzliche Infrastruktur und Versorgungsmöglichkeiten. Kirchberg ist verkehrstechnisch gut angebunden: Die Bundesstraße B85, die nahe an Kirchberg vorbeiführt, ermöglicht eine zügige Verbindung zu größeren Städten wie Passau, das etwa 30 Kilometer entfernt ist. Zudem existieren öffentliche Busverbindungen, die Kirchberg mit den umliegenden Orten verbinden und so die Erreichbarkeit auch ohne eigenen PKW gewährleisten. Die Gegend lädt zudem zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, wodurch sich Kirchberg auch für Ausflügler und Naturliebhaber als idealer Ausgangspunkt erweist.
Aktuell leben in Kirchberg 2896 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94157 Perlesreut Kirchberg
Im malerischen Ortsteil Kirchberg in Perlesreut, 94157, öffnet sich den Bewohnern und Besuchern eine Welt der vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während der nahegelegene Nationalpark eine reizvolle Kulisse für Naturerlebnisse und Tierbeobachtungen bietet. Familien schätzen die gut ausgestatteten Spielplätze und Erholungsparks, die zum Verweilen einladen. Darüber hinaus sorgen regelmäßige Veranstaltungen und traditionelle Feste für kulturelle Highlights und Geselligkeit. Einkaufsmöglichkeiten stehen in Perlesreut ebenfalls zur Verfügung: Vom Supermarkt über Fachgeschäfte bis hin zu Bauernmärkten findet man alles, was das Herz begehrt. Der Mix aus Naturgenuss und praktischem Komfort macht Kirchberg in Perlesreut zu einem attraktiven Ziel für jedermann.
Freizeit und Erholung in der Region bieten zahlreiche Aktivitäten für Naturbegeisterte und Erholungssuchende. Beispielsweise laden die gut markierten Wanderwege, wie der Goldsteig, zu Entdeckungstouren durch die unberührte Natur ein. Für Wassersportler und Badefreunde gibt es im Sommer den idyllischen Eginger See, der zum Schwimmen, Bootfahren oder einfach nur Entspannen an den Ufern einlädt. Winterfreunde kommen im nahen Skigebiet Mitterfirmiansreut auf ihre Kosten, wo gut präparierte Pisten und Loipen auf Abenteurer warten. Auch kulturell Interessierte finden in der Region reichlich Inspiration, etwa beim Besuch des Museumsdorfes Bayerischer Wald, das Einblicke in traditionelle Lebensweisen bietet. Kulinarische Genüsse können in lokalen Gasthäusern und Biergärten bei regionalen Spezialitäten erlebt werden, die oft mit heimischen Produkten zubereitet sind. All diese Vielfalt macht die Region zu einem idealen Rückzugsort für eine erholsame Auszeit vom Alltag.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung