Immobilie verkaufen in 94157 Perlesreut Waldenreut
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
In “Immobilie verkaufen in 94157 Perlesreut Waldenreut” beleuchten wir die wichtigsten Aspekte für den Immobilienverkauf in dieser malerischen Region Bayerns. Perlesreut und speziell der Ortsteil Waldenreut bieten eine idyllische Umgebung, die viele Menschen anzieht. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist von einer steigenden Nachfrage geprägt, da immer mehr Menschen die Lebensqualität und den Charme des Landlebens schätzen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten der regionalen Marktsituation und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess thematisiert. Ob Sie Ihr Haus, Ihre Wohnung oder ein Grundstück veräußern möchten – hier finden Sie hilfreiche Informationen und Ratschläge.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94157 Perlesreut Waldenreut
- Wohnung verkaufen in 94157 Perlesreut Waldenreut
- Grundstück verkaufen in 94157 Perlesreut Waldenreut
- Ihr Immobilienmakler in 94157 Perlesreut Waldenreut
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94157 Perlesreut Waldenreut
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94157 Perlesreut Waldenreut
Haus verkaufen in 94157 Perlesreut Waldenreut
In der idyllischen Region Perlesreut Waldenreut, zugehörig zur Postleitzahl 94157, finden sich verschiedene Haustypen, die den Charme und die Vielseitigkeit der ländlichen Gegend unterstreichen. Hier trifft man oft auf traditionelle Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken, die sich perfekt für Familien eignen. Daneben sind auch moderne Architekturen zu entdecken, die sich harmonisch in das Landschaftsbild einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts, sodass sowohl erschwingliche Angebote als auch gehobene Immobilien zur Verfügung stehen. Der Immobilienmarkt spiegelt dabei die Attraktivität einer ruhigen, naturnahen Wohngegend wider, die gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit zu größeren Städten bietet.
Hauspreise in 94157 Perlesreut Waldenreut
Die Hauspreise in 94157 Perlesreut Waldenreut sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2003 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Perlesreut Waldenreut verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94157 Perlesreut Waldenreut
Wenn man eine Wohnung in 94157 Perlesreut Waldenreut verkaufen möchte, ist es wichtig, den örtlichen Wohnungsmarkt gut zu kennen. Die Region ist bekannt für ihre ländliche Idylle und die Nähe zur Natur, was besonders Familien und Ruhesuchende anspricht. Der Markt ist derzeit stabil, wobei eine erhöhte Nachfrage nach gut erhaltenen und modernisierten Wohnungen mit guter Ausstattung besteht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Einheiten in mehrfamilienhäusern, die eine schöne Aussicht und ruhige Lage bieten. Trotz der ländlichen Prägung gibt es eine solide Nachfrage, die durch die generell steigenden Immobilienpreise in Bayern unterstützt wird. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, hat gute Chancen, wenn die Immobilie ansprechend präsentiert wird und über die typischen Komfortmerkmale verfügt, die von Käufern in dieser Region geschätzt werden.
Wohnungspreise in 94157 Perlesreut Waldenreut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94157 Perlesreut liegt bei 3406 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153270 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94157 Perlesreut Waldenreut
Der Verkauf eines Grundstücks in 94157 Perlesreut Waldenreut gestaltet sich derzeit als vielversprechendes Vorhaben. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist stabil, da viele Menschen die idyllische Lage sowie die naturnahe Umgebung schätzen und hier ihren Lebensmittelpunkt finden möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Nachfrage und tendenziell steigenden Grundstückspreisen führt. In jüngster Zeit wird in der Region vermehrt gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbeprojekte realisiert werden. Dies trägt zur Belebung des Immobilienmarktes bei und macht den Standort für potenzielle Käufer besonders attraktiv.
Grundstückspreise in 94157 Perlesreut Waldenreut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94157 Perlesreut liegt bei 48 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 43200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 96000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94157 Perlesreut Waldenreut
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94157 Perlesreut Waldenreut
Das idyllische Dorf Waldenreut, Teil der Gemeinde Perlesreut mit der Postleitzahl 94157, liegt malerisch eingebettet in der sanften Hügellandschaft des Bayerischen Waldes. Diese ruhige und naturnahe Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Schönheiten der Natur in vollen Zügen zu genießen, sei es bei ausgedehnten Spaziergängen oder anderen Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig ist Waldenreut jedoch nicht isoliert, sondern profitiert von einer guten Verkehrsanbindung. Das Dorf ist über gut ausgebaute Landstraßen mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbunden, was sowohl Berufspendlern als auch Besuchern zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Waldenreut befinden sich mehrere Ortschaften und Städte, die sowohl infrastrukturelle als auch kulturelle Annehmlichkeiten bieten. Besonders hervorzuheben sind dabei die Kreisstadt Freyung sowie die Städte Grafenau und Waldkirchen, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung von Waldenreut ist insgesamt gut; das Dorf ist über die Bundesstraße B533 leicht erreichbar, die eine direkte Verbindung zu den nahegelegenen Städten und darüber hinaus zur Autobahn A3 bietet. Diese Anbindung ermöglicht eine unkomplizierte Anreise sowohl zu den größeren Städten der Region als auch zu den touristischen Attraktionen des Bayerischen Waldes. Trotz der ländlichen Gegebenheiten ist somit eine gute Erreichbarkeit gewährleistet, was Waldenreut zu einem attraktiven Wohnort macht.
Aktuell leben in Waldenreut 2896 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94157 Perlesreut Waldenreut
Im beschaulichen Ortsteil Waldenreut der Gemeinde Perlesreut, welcher zur idyllischen Region Bayerischer Wald gehört, finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur und die frische Luft genießen kann. Für erholungssuchende Genießer bieten sich zudem vielfältige Wellnessangebote in lokalen Hotels und Pensionen an, die mit Sauna, Massage und Entspannung punkten. Für eine kulturelle Bereicherung sorgen Museen und traditionelle Handwerksbetriebe, die Besucher zu spannenden Entdeckungen einladen.
Die Region rund um Perlesreut bietet zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Beispielsweise ist der Nationalpark Bayerischer Wald ein Paradies für Naturliebhaber und Abenteurer, die auf verschiedenen Wanderwegen und Tierfreigeländen die Flora und Fauna erkunden können. Für den alltäglichen Bedarf stehen in Perlesreut und den umliegenden Gemeinden gut ausgestattete Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien zur Verfügung. Zudem laden charmante Cafés und Gasthäuser dazu ein, die regionale Küche zu kosten. Ansprechende Boutiquen und Handwerksläden bieten zudem originelle Souvenirs und lokale Produkte, die das Einkaufserlebnis bereichern.
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