Immobilie verkaufen in 94157 Perlesreut Kirchleiten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Perlesreut Kirchleiten in der Region 94157 bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern spannende Möglichkeiten. Diese ländlich geprägte Gegend zeichnet sich durch eine attraktive Landschaft und eine hohe Lebensqualität aus, was die Nachfrage nach Immobilien in den vergangenen Jahren stetig hat steigen lassen. Egal ob idyllisches Einfamilienhaus oder großzügiges Anwesen – Interessenten finden hier eine Vielzahl an Angeboten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Perlesreut Kirchleiten beleuchtet. Von der aktuellen Marktsituation über Preise und Trends bis hin zu praktischen Tipps rund um den erfolgreichen Verkauf: Alles, was Sie wissen müssen, erfahren Sie hier.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94157 Perlesreut Kirchleiten
- Wohnung verkaufen in 94157 Perlesreut Kirchleiten
- Grundstück verkaufen in 94157 Perlesreut Kirchleiten
- Ihr Immobilienmakler in 94157 Perlesreut Kirchleiten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94157 Perlesreut Kirchleiten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94157 Perlesreut Kirchleiten
Haus verkaufen in 94157 Perlesreut Kirchleiten
Ein Haus in 94157 Perlesreut Kirchleiten zu verkaufen kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders wenn man die Vielfalt an Haustypen in der Region betrachtet. In dieser idyllischen bayerischen Gemeinde sind sowohl traditionelle Einfamilienhäuser im alpenländischen Stil als auch moderne Neubauten zu finden. Hinzu kommen charmante Bauernhäuser und renovierte Altbauten, die den historischen Charme der Region bewahren. Die Preise für Häuser in Perlesreut Kirchleiten variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Größe, Alter, Zustand und Lage der Immobilie. Ein guter Überblick über den Markt ist daher entscheidend, um einen fairen Preis für das angebotene Haus zu erhalten. Der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Gegend ist zudem geprägt von einer stabilen Nachfrage, was Verkäufern durchaus zugutekommen kann.
Hauspreise in 94157 Perlesreut Kirchleiten
Die Hauspreise in 94157 Perlesreut Kirchleiten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1960 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Perlesreut Kirchleiten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94157 Perlesreut Kirchleiten
Der Wohnungsmarkt in 94157 Perlesreut Kirchleiten zeichnet sich durch seine idyllische und ruhige Lage im Bayerischen Wald aus, was sowohl Naturliebhaber als auch Ruhesuchende anzieht. Besonders gefragt sind dabei Wohnungen mit guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Die Käufer bevorzugen oftmals moderne und energetisch sanierte Objekte, die zusätzlichen Komfort und Nachhaltigkeit bieten. Aufgrund der malerischen Landschaft sind auch Immobilien mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick bieten, besonders begehrt. Vor allem Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen stehen hoch im Kurs, da sie ausreichend Platz für Familien und Paare bieten, die ein naturnahes Leben mit dem Komfort einer modernen Wohnung verbinden möchten. Die Nachfrage steigt kontinuierlich, was die Region zu einem attraktiven Markt für Immobilienverkäufer macht.
Wohnungspreise in 94157 Perlesreut Kirchleiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94157 Perlesreut liegt bei 2196 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Perlesreut Kirchleiten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94157 Perlesreut Kirchleiten
In der idyllischen Region 94157 Perlesreut Kirchleiten ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die malerische Umgebung, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zur Natur, macht die Gegend für Familien und Investoren gleichermaßen attraktiv. Das Angebot an Grundstücken ist dennoch begrenzt, was zu einem gewissen Wettbewerb unter den Interessenten führt. Die Bautätigkeit in der Region bleibt moderat; es entstehen in regelmäßigen Abständen neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die das Ortsbild harmonisch ergänzen. Bauherren achten vermehrt auf Nachhaltigkeit und energieeffiziente Bauweisen, was den Wert der Immobilien zusätzlich steigert.
Grundstückspreise in 94157 Perlesreut Kirchleiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94157 Perlesreut liegt bei 58 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 52200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 116000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94157 Perlesreut Kirchleiten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94157 Perlesreut Kirchleiten
Perlesreut Kirchleiten liegt malerisch eingebettet in der abwechslungsreichen Landschaft des Bayerischen Waldes im Landkreis Freyung-Grafenau, Bayern. Das Umland zeichnet sich durch seine idyllische Natur, dichte Wälder und zahllose Freizeitmöglichkeiten aus. Die Verkehrsanbindung erweist sich als ausreichend, um umliegende Städte und Ortschaften zu erreichen, wenngleich der öffentliche Nahverkehr in ländlichen Regionen meist weniger frequentiert ist als in urbanen Gebieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Perlesreut Kirchleiten befinden sich kleinere Orte wie Fürsteneck und Ringelai, außerdem sind die Städte Freyung und Grafenau schnell erreichbar. Diese bieten eine solide Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung und Schulen. Die Verkehrsanbindung erfolgt vornehmlich über Landstraßen, die die Region gut vernetzen, wobei der nächste Autobahnanschluss etwas weiter entfernt liegt. Dadurch gestaltet sich eine Anreise mit dem Auto als die komfortabelste Möglichkeit. Zudem existieren Busverbindungen, die Perlesreut mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden, was insbesondere für Pendler und Schüler von Vorteil ist.
Aktuell leben in Kirchleiten 2896 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94157 Perlesreut Kirchleiten
Im malerischen Kirchleiten, einem Ortsteil der Gemeinde Perlesreut im Landkreis Freyung-Grafenau, finden sowohl Einheimische als auch Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von der idyllischen Landschaft des Bayerischen Waldes, laden die gut ausgeschilderten Wanderwege zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein. Immer wieder eröffnen sich atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Natur. Auch Radfahrer kommen auf den zahlreichen Radwegen auf ihre Kosten. Wer nach Ruhe und Erholung sucht, kann an einem der vielen kleinen Seen entspannen oder einen der gemütlichen Biergärten besuchen, in denen regionale Spezialitäten und kühle Getränke serviert werden. Die charmanten Läden und kleinen Boutiquen im Ortskern bieten eine willkommene Abwechslung und ermöglichen es, lokale Produkte und Souvenirs zu erwerben.
In der weiteren Region rund um Perlesreut laden verschiedene Attraktionen zu einem abwechslungsreichen Freizeitprogramm ein. Der Nationalpark Bayerischer Wald bietet nicht nur Naturfreunden einzigartige Erlebnisse, sondern auch Abenteurern, die etwa den Baumwipfelpfad oder das Tierfreigelände erkunden möchten. Kulturelle Highlights wie das Freilichtmuseum Finsterau oder die Burgruine Weißenstein lassen Geschichtsinteressierte in vergangene Zeiten eintauchen. Für Wintersportler bieten die nahe gelegenen Skigebiete bei Mauth und auf dem Großen Arber ideale Bedingungen zum Skifahren und Snowboarden. Einkaufsmöglichkeiten findet man in den umliegenden Städten wie Grafenau und Freyung, wo größere Einkaufspassagen und Einkaufszentren keine Wünsche offenlassen. Die regionale Gastronomie besticht zudem mit deftigen bayerischen Spezialitäten, die nach einem aktiven Tag in der Natur besonders gut schmecken.
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