Immobilie verkaufen in 91580 Petersaurach Ziegendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in der Region 91580 Petersaurach Ziegendorf erfordert fundierte Marktkenntnisse und sorgfältige Planung. Das Gebiet ist geprägt durch seinen ländlichen Charme und die Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg und Ansbach, was es besonders attraktiv für Käufer macht, die eine Mischung aus Ruhe und guter Anbindung suchen. Die Immobilienpreise sind in den letzten Jahren stabil geblieben, mit einer leichten Tendenz nach oben, was auf die weiterhin hohe Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Gegend hinweist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Petersaurach Ziegendorf berücksichtigt werden sollten, um einen erfolgreichen Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91580 Petersaurach Ziegendorf
- Wohnung verkaufen in 91580 Petersaurach Ziegendorf
- Grundstück verkaufen in 91580 Petersaurach Ziegendorf
- Ihr Immobilienmakler in 91580 Petersaurach Ziegendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91580 Petersaurach Ziegendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91580 Petersaurach Ziegendorf
Haus verkaufen in 91580 Petersaurach Ziegendorf
Ein Haus zu verkaufen in 91580 Petersaurach Ziegendorf bietet interessierten Käufern die Möglichkeit, in eine ruhige und idyllische Region Bayerns zu ziehen. In der Umgebung findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser sowie auch eine Anzahl an modernen Neubauten. Die Architektur variiert dabei zwischen traditionellen Fachwerkhäusern und modernen, energieeffizienten Bauweisen. Die Preise für Häuser in der Region sind von verschiedenen Faktoren abhängig, darunter die Größe des Grundstücks, der Zustand des Gebäudes und die spezifische Lage innerhalb von Ziegendorf. Während einige Objekte aufgrund ihres historischen Charmes und ihrer zentralen Lage höher im Preis ausfallen, bieten andere Neubauten am Rand der Ortschaft ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Käufer können sich auf eine gesunde Mischung aus ländlicher Ruhe und gut erreichbaren städtischen Annehmlichkeiten freuen, was Petersaurach Ziegendorf zu einer interessanten Option für Immobilieninvestitionen macht.
Hauspreise in 91580 Petersaurach Ziegendorf
Die Hauspreise in 91580 Petersaurach Ziegendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3040 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 912000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Petersaurach Ziegendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91580 Petersaurach Ziegendorf
Der Wohnungsmarkt in 91580 Petersaurach Ziegendorf zeigt sich in den letzten Jahren als stabil und wachsend. Wie in vielen ländlichen Gebieten zeichnet sich auch hier eine erhöhte Nachfrage nach gut geschnittenen, modernen Wohnungen ab, insbesondere von Familien und Pendlern, die die Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ausreichenden Parkmöglichkeiten. Auch energieeffiziente Gebäude und barrierefreie Zugänge gewinnen immer mehr an Bedeutung und haben einen positiven Einfluss auf die Verkaufschancen. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Verkauf einer Wohnung in dieser Region bei einer ansprechenden Präsentation und der richtigen Preisfindung gute Aussichten auf Erfolg hat.
Wohnungspreise in 91580 Petersaurach Ziegendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91580 Petersaurach liegt bei 2774 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124830 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91580 Petersaurach Ziegendorf
In 91580 Petersaurach Ziegendorf zeigt sich eine bemerkenswerte Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem durch die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg und Ansbach begünstigt wird. Das Angebot hingegen bleibt begrenzt, was zu einer verstärkten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Diese Knappheit an Grundstücken lässt sich teilweise durch die begrenzte Größe der Ortschaft erklären. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit wird in der Region kontinuierlich gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Neubauprojekte und kleinere Wohnsiedlungen prägen zunehmend das Ortsbild, was auf die attraktiven Lebensbedingungen und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist.
Grundstückspreise in 91580 Petersaurach Ziegendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91580 Petersaurach liegt bei 207 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 186300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 414000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91580 Petersaurach Ziegendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91580 Petersaurach Ziegendorf
Der Ortsteil Ziegendorf der Gemeinde Petersaurach liegt in Mittelfranken im Landkreis Ansbach. Umgeben von idyllischer Natur bietet die Lage eine ruhige und ländliche Umgebung, die sowohl Pendler als auch Naturliebhaber anzieht. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B14 gut gegeben, wodurch man schnell nach Ansbach und Nürnberg gelangt. Zusätzlich ist der Bahnhof in Petersaurach durch regelmäßige Zugverbindungen in das regionale Verkehrsnetz eingebunden, was für eine bequeme Verbindung zu größeren Städten sorgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Ziegendorf liegen die Städte und Orte Ansbach, Windsbach und Neuendettelsau, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Ansbach, als größte Stadt in der Nähe, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und Bildungsangebote. Windsbach und Neuendettelsau sind kleinere Orte, die dennoch wichtige Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Ärzte und Supermärkte bereitstellen. Die Verkehrsanbindung von Ziegendorf ist insgesamt als gut zu bewerten, da die Nähe zur B14 und der Petersauracher Bahnhof eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht.
Aktuell leben in Ziegendorf 5050 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91580 Petersaurach Ziegendorf
Petersaurach Ziegendorf, eine idyllische Gemeinde in Franken, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für ihre Bewohner und Besucher. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die zahlreichen Radwege perfekte Bedingungen für eine sportliche Betätigung auf zwei Rädern bieten. Für Familien gibt es gut ausgestattete Spielplätze und Freizeitanlagen, die für Spaß und Bewegung sorgen. Wer Entspannung sucht, kann in den gepflegten Grünanlagen und an den Ufern der kleinen Seen und Flüsse entspannen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, mit mehreren lokalen Geschäften, die eine bunte Mischung aus dem täglichen Bedarf und regionalen Spezialitäten anbieten. Wochenmärkte und kleinere Läden in der Umgebung gewährleisten eine frische und vielfältige Auswahl an Produkten.
In der näheren Region finden sich weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet die Stadt Ansbach mit ihrem historischen Stadtkern und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ein erstklassiges Ausflugsziel. Zahlreiche Parks und Gärten, wie der Hofgarten, laden zu erholsamen Spaziergängen ein. In unmittelbarer Nachbarschaft von Petersaurach Ziegendorf befindet sich auch der Altmühlsee, ein Paradies für Wassersportler und Naturliebhaber. Hier kann man Segeln, Schwimmen oder einfach am Ufer die Natur genießen. Insgesamt bietet die Region vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, Freizeitgestaltung und zum Einkaufen, sodass für jeden Geschmack und jedes Interesse etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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