Immobilie verkaufen in 93186 Pettendorf Eibrunn
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Der Immobilienmarkt in Pettendorf Eibrunn, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Pettendorf in der Oberpfalz, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktives Preisniveau aus. Die ländliche Umgebung, gepaart mit der Nähe zu Regensburg, macht diese Region besonders reizvoll für Familien und Immobilieninvestoren. Wer eine Immobilie in 93186 Pettendorf Eibrunn verkaufen möchte, kann von diesen positiven Rahmenbedingungen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region beleuchtet, um Eigentümern und Interessenten einen klaren Überblick zu verschaffen und sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93186 Pettendorf Eibrunn
- Wohnung verkaufen in 93186 Pettendorf Eibrunn
- Grundstück verkaufen in 93186 Pettendorf Eibrunn
- Ihr Immobilienmakler in 93186 Pettendorf Eibrunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93186 Pettendorf Eibrunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93186 Pettendorf Eibrunn
Haus verkaufen in 93186 Pettendorf Eibrunn
Der Immobilienmarkt in Pettendorf Eibrunn, 93186, zeichnet sich durch eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen aus, die in der Region gebaut werden. Vom traditionellen Einfamilienhaus über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Architektenhäusern finden Interessenten eine breite Auswahl an Bauweisen und Stilen. Die Preise für Häuser in dieser ländlich geprägten Region variieren erheblich, je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Besonders gefragt sind Objekte mit großzügigen Grundstücken und naturnaher Umgebung, was die Region für Familien und Naturliebhaber gleichermaßen attraktiv macht. Wer sein Haus in Pettendorf Eibrunn verkaufen möchte, kann daher mit einem lebhaften Marktgeschehen und einer soliden Nachfrage rechnen.
Hauspreise in 93186 Pettendorf Eibrunn
Die Hauspreise in 93186 Pettendorf Eibrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5612 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 841800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1122400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1683600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pettendorf Eibrunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93186 Pettendorf Eibrunn
Der Wohnungsmarkt in 93186 Pettendorf Eibrunn stellt sich als durchaus dynamisch und vielfältig dar. Die Region, geprägt durch ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zur Stadt Regensburg, bietet eine attraktive Wohnlage für viele Interessenten. Besonders begehrt sind in Pettendorf Eibrunn gut erhaltene Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne ermöglichen, erfreuen sich einer besonders hohen Nachfrage. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte im Neubausegment ziehen vermehrt Kaufinteressenten an. Die allgemeine Tendenz zu Immobilieninvestitionen und die damit verbundene Wertsteigerung machen es zu einer günstigen Zeit, eine Wohnung in dieser malerischen Gegend zu verkaufen.
Wohnungspreise in 93186 Pettendorf Eibrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93186 Pettendorf liegt bei 3746 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93186 Pettendorf Eibrunn
In Pettendorf Eibrunn, gelegen in der Postleitzahlregion 93186, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den vergangenen Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage und der Nähe zu Regensburg, welche die Region besonders für Familien und Pendler interessant macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem verstärkten Wettbewerb unter den Käufern führt. Trotz der regen Nachfrage wird in der Region verhältnismäßig wenig gebaut, da Baugrundstücke rar sind und viele Grundstücke bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Dieses Ungleichgewicht von hoher Nachfrage und geringem Angebot hat in den letzten Jahren auch die Grundstückspreise in Pettendorf Eibrunn ansteigen lassen.
Grundstückspreise in 93186 Pettendorf Eibrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93186 Pettendorf liegt bei 570 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 285000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 513000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1140000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93186 Pettendorf Eibrunn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93186 Pettendorf Eibrunn
Eibrunn, ein beschaulicher Ortsteil der Gemeinde Pettendorf im Landkreis Regensburg, besticht durch seine idyllische Lage im Herzen der Oberpfalz. Umgeben von sanften Hügeln und üppigen Wäldern bietet Eibrunn seinen Bewohnern und Besuchern eine herrliche Naturkulisse. Trotz seiner ländlichen Atmosphäre ist der Ort verkehrstechnisch gut erschlossen und kann bequem über zahlreiche Landstraßen erreicht werden. Die landschaftliche Schönheit und die Ruhe, die Eibrunn ausstrahlt, machen es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Eibrunn liegen mehrere Städte und Ortschaften, die schnell erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten gehören Regensburg, das nur etwa 10 Kilometer entfernt ist, und Lappersdorf sowie das idyllische Sinzing. Die Verkehrsanbindung von Eibrunn ist trotz der ländlichen Lage günstig, denn die Nähe zur B16 und zur A93 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Orten und Großstädten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen zusätzlich für eine solide Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, was den Bewohnern eine gewisse Flexibilität ermöglicht.
Aktuell leben in Eibrunn 3529 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93186 Pettendorf Eibrunn
In der idyllischen Gemeinde Pettendorf Eibrunn, die zur Postleitzahl 93186 gehört, bieten sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die malerische Umgebung und die natürliche Landschaft laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Die Nähe zum Naturpark Oberpfälzer Jura bietet zusätzlichen Erholungswert und lässt Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen. Für Kulturinteressierte gibt es die Möglichkeit, historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle bayerische Veranstaltungen in der Umgebung zu genießen.
In der Region rund um 93186 Pettendorf Eibrunn findet man vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Hesperidengarten im nahegelegenen Regensburg ist ein wunderschöner Ort zum Entspannen und Spazieren. Der Guggenberger See bietet diverse Wassersportaktivitäten und Bademöglichkeiten. Für Einkaufslustige bietet das Donau-Einkaufszentrum in Regensburg viele Geschäfte, von Modeboutiquen bis zu Elektronikläden. Auch der Wochenmarkt in Pettendorf selbst ist einen Besuch wert, um frische, regionale Produkte zu erwerben und das Dorfleben zu erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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