Immobilie verkaufen in 85235 Pfaffenhofen Stockach
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 85235 Pfaffenhofen Stockach bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten. Die charmante Ortschaft besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zu großen Städten, was sie zu einem attraktiven Standort auf dem regionalen Immobilienmarkt macht. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in dieser Gegend durch eine steigende Nachfrage und stabile Preise ausgezeichnet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 85235 Pfaffenhofen Stockach zu beachten sind, um einen erfolgreichen und reibungslosen Prozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85235 Pfaffenhofen Stockach
- Wohnung verkaufen in 85235 Pfaffenhofen Stockach
- Grundstück verkaufen in 85235 Pfaffenhofen Stockach
- Ihr Immobilienmakler in 85235 Pfaffenhofen Stockach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85235 Pfaffenhofen Stockach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85235 Pfaffenhofen Stockach
Haus verkaufen in 85235 Pfaffenhofen Stockach
Haus verkaufen in 85235 Pfaffenhofen Stockach erfordert eine sorgfältige Planung und Marktkenntnis, um den besten Preis zu erzielen. In dieser idyllischen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Insbesondere moderne Neubauten sowie renovierte Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand erheblich. In den letzten Jahren ist jedoch eine deutliche Wertsteigerung zu verzeichnen. Dies macht den Verkauf von Immobilien in Pfaffenhofen Stockach attraktiv für Besitzer, die von der positiven Preisentwicklung profitieren möchten. Der Markt ist geprägt von einer hohen Nachfrage, insbesondere von Familien und Pendlern, die eine ruhige Wohngegend in der Nähe von Großstädten suchen.
Hauspreise in 85235 Pfaffenhofen Stockach
Die Hauspreise in 85235 Pfaffenhofen Stockach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4447 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 889400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1334100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfaffenhofen Stockach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85235 Pfaffenhofen Stockach
Der Wohnungsmarkt in 85235 Pfaffenhofen Stockach zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot aus, da die idyllische Lage und gute Verkehrsanbindungen sowohl Pendler als auch Familien anziehen. Besonders begehrt sind geräumige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkon oder Terrasse, die Komfort und Lebensqualität bieten. Auch barrierefreie Wohnungen sowie Objekte mit energieeffizienten Merkmalen sind stark gefragt, da sie den steigenden Ansprüchen der Käufer gerecht werden. Eigentumswohnungen mit Gartenanteil finden ebenfalls großen Anklang, da sie das Gefühl eines Eigenheims vermitteln und zusätzlichen Außenbereich bieten, was besonders für Familien mit Kindern oder Haustieren attraktiv ist.
Wohnungspreise in 85235 Pfaffenhofen Stockach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85235 Pfaffenhofen liegt bei 4547 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204615 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85235 Pfaffenhofen Stockach
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 85235 Pfaffenhofen Stockach gestaltet sich angesichts der hohen Nachfrage nach Immobilien äußerst attraktiv. Die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie München sorgen dafür, dass Grundstücke in dieser Region sehr begehrt sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise knapp, da die Region trotz ihres Wachstums eine ländliche Prägung beibehalten möchte. Es wird viel gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um der Nachfrage gerecht zu werden. Die Bauboom führt dazu, dass Preise für Grundstücke kontinuierlich ansteigen, was Verkäufern oft lukrative Gewinne beschert.
Grundstückspreise in 85235 Pfaffenhofen Stockach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85235 Pfaffenhofen liegt bei 852 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 426000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 766800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1704000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85235 Pfaffenhofen Stockach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85235 Pfaffenhofen Stockach
Pfaffenhofen Stockach liegt im oberbayerischen Landkreis Dachau. Das idyllische Dorf ist umgeben von üppigen Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerlebnissen einladen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B13, die von München nach Ingolstadt führt, sehr gut. Auch die Anbindung an das regionale Straßennetz ist günstig, sodass die umliegenden Gemeinden und Städte schnell erreichbar sind. Obwohl Pfaffenhofen Stockach eher ländlich geprägt ist, bietet die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und guter Verkehrsanbindung sowohl Naturfreunden als auch Berufspendlern attraktive Lebensbedingungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Pfaffenhofen Stockach liegen mehrere Städte und Orte, darunter Dachau, Markt Indersdorf und Petershausen. München, eine der größten Metropolen Deutschlands, ist ebenfalls in relativ kurzer Zeit erreichbar, was insbesondere für Berufspendler von Vorteil ist. Die Verkehrsanbindung wird durch mehrere regionale Buslinien ergänzt, die Anbindung an das regionale Schienennetz erfolgt über den Bahnhof in Petershausen, der Teil der S-Bahn-Linie S2 ist. So bietet Pfaffenhofen Stockach einen guten Mix aus ländlichem Charme und urbaner Nähe.
Aktuell leben in Stockach 2289 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85235 Pfaffenhofen Stockach
In der idyllisch gelegenen Ortschaft Pfaffenhofen Stockach mit der Postleitzahl 85235 finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Für ein entspanntes Wochenende bieten sich die zahlreichen Grünflächen und Parks an, wo man die Ruhe und Natur genießen kann. Wer gerne aktiv ist, findet in der Umgebung auch Sportvereine und Fitnessstudios, um sich körperlich auszupowern. Neben der Erholung kommt auch das Einkaufen nicht zu kurz: Ein gut sortiertes Angebot an Einzelhandelsgeschäften, Bäckereien und Supermärkten bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt und macht das Einkaufen zu einem stressfreien Erlebnis.
Die Region rund um Pfaffenhofen Stockach bietet ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. So können beispielsweise das Naherholungsgebiet Ilmenschleife oder der Freizeitpark Wolnzach Ausflugsziele für Familien und Naturliebhaber sein. Für kulturell Interessierte gibt es Museen und historische Sehenswürdigkeiten, wie das Hopfenmuseum in Wolnzach. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, charmanten Läden und Märkten bis hin zu größeren Einkaufszentren in der näheren Umgebung. Wochenmärkte bieten zudem frische, regionale Produkte und handgefertigte Waren an, die das Einkaufserlebnis besonders angenehm gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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