Immobilie verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Gundamsried
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 85276 Pfaffenhofen Gundamsried verzeichnet in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage. Mit einer attraktiven Lage und einer ausgezeichneten Infrastruktur zieht die Region sowohl Investoren als auch Privatpersonen an, die nach neuen Möglichkeiten suchen. Erfolgreich eine Immobilie zu verkaufen erfordert daher eine fundierte Kenntnis des lokalen Marktes und eine durchdachte Verkaufsstrategie.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, um Ihr Eigentum in 85276 Pfaffenhofen Gundamsried bestmöglich auf den Markt zu bringen und einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten. Erfahren Sie mehr über aktuelle Markttrends, Preisentwicklungen und wertvolle Tipps für den Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Gundamsried
- Wohnung verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Gundamsried
- Grundstück verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Gundamsried
- Ihr Immobilienmakler in 85276 Pfaffenhofen Gundamsried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85276 Pfaffenhofen Gundamsried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85276 Pfaffenhofen Gundamsried
Haus verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Gundamsried
Ein Haus in 85276 Pfaffenhofen Gundamsried zu verkaufen bietet diverse Vorteile aufgrund der Vielfalt an Haustypen in der Region. In diesem idyllischen Gebiet findet man sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle Bauernhäuser und charmante Reihenhäuser. Die Bebauung zeichnet sich durch ihre harmonische Integration in die Naturlandschaft aus, wobei sowohl Neubauten als auch renovierte Altbauten zu den gängigen Optionen zählen. Die Immobilienpreise in Pfaffenhofen Gundamsried variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand des Objektes. Generell ist jedoch ein Anstieg der Nachfrage zu verzeichnen, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Käufer sollten sich auf ein breitgefächertes Angebot einstellen, das von großzügigen Grundstücken bis hin zu gemütlichen, kleineren Anwesen reicht.
Hauspreise in 85276 Pfaffenhofen Gundamsried
Die Hauspreise in 85276 Pfaffenhofen Gundamsried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4111 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 822200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1233300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfaffenhofen Gundamsried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Gundamsried
Der Wohnungsmarkt in 85276 Pfaffenhofen Gundamsried zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven ländlichen Umgebung kombiniert mit einer guten Anbindung an städtische Infrastrukturen. Besonders begehrt sind größere Wohneinheiten mit moderner Ausstattung und zusätzlichem Wohnkomfort wie Balkonen, Terrassen oder Gartenanteilen. Auch energieeffiziente Immobilien und Neubauten erfreuen sich einer hohen Nachfrage, da viele Käufer Wert auf nachhaltiges Wohnen legen. Zugleich finden charmante Altbauten mit historischem Flair und guter Substanz regen Anklang bei Käufern, die das Besondere suchen.
Wohnungspreise in 85276 Pfaffenhofen Gundamsried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85276 Pfaffenhofen liegt bei 5182 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 777300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Pfaffenhofen Gundamsried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Gundamsried
In 85276 Pfaffenhofen Gundamsried ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die Nähe zu größeren Städten zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann jedoch nicht mit der wachsenden Nachfrage Schritt halten, was oft zu einer Erhöhung der Grundstückspreise führt. Trotz dieses Missverhältnisses wird in der Region kontinuierlich gebaut, um der Nachfrage gerecht zu werden. Neue Bauprojekte, sowohl für Wohnhäuser als auch für gewerbliche Objekte, sind regelmäßig in Planung, was die Gegend zunehmend populär und lebenswert macht.
Grundstückspreise in 85276 Pfaffenhofen Gundamsried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85276 Pfaffenhofen liegt bei 631 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 315500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 567900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1262000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85276 Pfaffenhofen Gundamsried
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Pfaffenhofen Gundamsried suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85276 Pfaffenhofen Gundamsried
Der Ortsteil Gundamsried, der zur Postleitzahl 85276 Pfaffenhofen gehört, liegt idyllisch eingebettet in grüner Landschaft Bayern im Herzen des Landkreises Pfaffenhofen an der Ilm. Das ländliche Flair und die ruhige Lage machen Gundamsried zu einem idealen Wohnort für all jene, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Umgebung ist von weitläufigen Feldern und Wäldern geprägt, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Verkehrsanbindung sorgt für die nötige Flexibilität, um bequem in benachbarte Städte und Gemeinden zu gelangen.
Im näheren Umkreis von Gundamsried befinden sich Städte und Orte wie Pfaffenhofen an der Ilm, Wolnzach, Mainburg und Ingolstadt. Pfaffenhofen als nächstgelegene Stadt bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Versorgungseinrichtungen und Schulen. Darüber hinaus ist die Verkehrsanbindung an Gundamsried sehr gut: Die Bundesstraße B13 verläuft in unmittelbarer Nähe und gewährleistet eine schnelle Verbindung zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Der Bahnhof in Pfaffenhofen bietet zusätzlich Anschluss an das regionale und überregionale Schienennetz, wodurch München und Augsburg bequem erreichbar sind. Durch die Nähe zur Autobahn A9 sind auch weiter entfernte Ziele problemlos zu erreichen, was insbesondere für Pendler von Vorteil ist.
Aktuell leben in Gundamsried 26943 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85276 Pfaffenhofen Gundamsried
Pfaffenhofen Gundamsried bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. In der idyllischen Lage von Gundamsried finden Naturliebhaber zahlreiche Wander- und Radwege, die sich durch die malerische Landschaft des Umlandes ziehen. Für entspannte Stunden im Grünen sorgt der nahegelegene Weiher, der im Sommer zum Schwimmen und im Winter zum Schlittschuhlaufen einlädt. In der näheren Umgebung gibt es gemütliche Gasthäuser und Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Die Einkaufsmöglichkeiten umfassen sowohl kleine, lokale Geschäfte als auch größere Supermärkte, die einen Großteil des täglichen Bedarfs abdecken und so den Bewohnern eine bequeme Versorgung garantieren.
In der Region rund um Pfaffenhofen gibt es viele attraktive Freizeit- und Erholungsorte wie den Ilm-Ufer-Weg, der sich hervorragend für entspannte Spaziergänge eignet. Im nahegelegenen Stadtwald kann man Joggen, Wandern oder einfach nur die Ruhe der Natur genießen. Das Schwimmbad “Pfaffenhofener Wellenbad” bietet Badespaß für die ganze Familie und Wellness-Liebhaber können sich in den verschiedenen Saunen und Wellnessbereichen erholen. Beliebte Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Pfaffenhofener Stadtzentrum, darunter charmante Boutiquen, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten. Ein beliebtes Ziel für größere Einkäufe ist das Einkaufszentrum “Ilmtal-Center”, das zahlreiche Geschäfte und Gastronomiebetriebe beherbergt und für eine angenehme Shopping-Erfahrung sorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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