Immobilie verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Kleinreichertshofen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 85276 Pfaffenhofen Kleinreichertshofen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 85276 Pfaffenhofen Kleinreichertshofen zeigt eine vielversprechende Dynamik, die sowohl Verkäufer als auch Käufer anzieht. Diese ländliche Region im Herzen Bayerns besticht durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu wirtschaftlich florierenden Großstädten. Dank einer soliden Infrastruktur und wachsenden Immobiliennachfrage ergeben sich hier vielfältige Verkaufschancen für Eigentümer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Kleinreichertshofen attraktiv und effektiv gestalten. Von der Bewertung über die Vermarktung bis hin zur Kaufabwicklung – erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt bestmöglich am Markt positionieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Kleinreichertshofen
- Wohnung verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Kleinreichertshofen
- Grundstück verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Kleinreichertshofen
- Ihr Immobilienmakler in 85276 Pfaffenhofen Kleinreichertshofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85276 Pfaffenhofen Kleinreichertshofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85276 Pfaffenhofen Kleinreichertshofen
Haus verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Kleinreichertshofen
In der idyllischen Gemeinde Kleinreichertshofen, die zu Pfaffenhofen im Landkreis 85276 gehört, gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die auf dem Immobilienmarkt angeboten werden. Traditionelle Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften dominieren das Bild, während moderne Neubauten zunehmend beliebter werden. Daneben findet man auch einige charmante Bauernhäuser und renovierte Altbauten, die das ländliche Flair der Region unterstreichen. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark, je nach Lage, Baujahr und Ausstattung des Hauses. Generell sind die Preise in den letzten Jahren gestiegen, da die Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven und naturnahen Gegend zugenommen hat. Käufer können jedoch immer noch sowohl hochwertige Neubauten als auch charakteristische, ältere Immobilien finden, die ihren Wünschen und ihrem Budget entsprechen.
Hauspreise in 85276 Pfaffenhofen Kleinreichertshofen
Die Hauspreise in 85276 Pfaffenhofen Kleinreichertshofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4112 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 822400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1233600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfaffenhofen Kleinreichertshofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Kleinreichertshofen
Der Wohnungsmarkt in 85276 Pfaffenhofen Kleinreichertshofen zeigt sich als dynamisch und vielversprechend, was auf eine attraktive Lebensqualität in dieser Region hinweist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die sich durch eine zeitgemäße Architektur und effiziente Grundrisse auszeichnen. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern, großzügigen Wohnbereichen und einem Balkon oder Garten stehen hoch im Kurs. Darüber hinaus ziehen energieeffiziente Immobilien, die durch nachhaltige Bauweise und niedrige Nebenkosten punkten, eine Vielzahl von Interessenten an. Die Nähe zu München sowie die naturnahe Lage verstärken zusätzlich das Interesse an Wohnungen in Kleinreichertshofen und führen häufig zu zügigen Verkaufsprozessen.
Wohnungspreise in 85276 Pfaffenhofen Kleinreichertshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85276 Pfaffenhofen liegt bei 5205 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Kleinreichertshofen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 85276 Pfaffenhofen Kleinreichertshofen ist relativ hoch, da die Gegend sowohl landschaftlich attraktiv als auch infrastrukturell gut angebunden ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt wettbewerbsintensiv macht. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in dieser Region zugenommen, was auf eine positive wirtschaftliche Entwicklung und ein wachsendes Interesse an Wohnraum hinweist. Neubauprojekte und Erweiterungen bestehender Immobilien sind stark vertreten, was darauf schließen lässt, dass die Region weiterhin ein beliebter Standort für Ansiedlungen bleiben wird.
Grundstückspreise in 85276 Pfaffenhofen Kleinreichertshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85276 Pfaffenhofen liegt bei 630 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 315000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 567000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85276 Pfaffenhofen Kleinreichertshofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85276 Pfaffenhofen Kleinreichertshofen
Kleinreichertshofen, ein Ortsteil der Stadt Pfaffenhofen an der Ilm, liegt malerisch eingebettet in die oberbayerische Hügellandschaft. Die idyllische Lage bietet nicht nur naturnahe Erholung, sondern auch eine strategisch günstige Verkehrsanbindung. Pfaffenhofen an der Ilm, die Kreisstadt, ist lediglich ein paar Kilometer entfernt und bietet alle notwendigen städtischen Annehmlichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Kleinreichertshofen befinden sich mehrere kleine Gemeinden und Städte wie Hettenshausen, Rohrbach und Wolnzach. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Bundesstraße B13, die den Norden und Süden Bayerns verbindet, in der Nähe verläuft. Zudem ist die Autobahn A9, die Berlin und München verbindet, weniger als 10 Kilometer entfernt, was einen schnellen Zugang zu den größeren Städten München und Nürnberg ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Pfaffenhofen und umliegende Ortschaften, sowie einem nahen Bahnanschluss in Pfaffenhofen, der eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz garantiert.
Aktuell leben in Kleinreichertshofen 26943 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85276 Pfaffenhofen Kleinreichertshofen
Der Ortsteil Kleinreichertshofen in der Gemeinde Pfaffenhofen bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Erholungsangebote für Einwohner und Besucher. Inmitten malerischer Landschaften können Naturliebhaber auf ausgedehnten Wanderungen oder Fahrradtouren die Region erkunden und dabei die Schönheit der Natur genießen. Für entspannte Stunden im Grünen bieten sich die umliegenden Wälder und Felder an, während verschiedene lokale Vereinsaktivitäten zusätzliche Freizeitgestaltung ermöglichen. Obwohl Kleinreichertshofen selbst wenig Einkaufsmöglichkeiten bietet, sind diese in den nahegelegenen größeren Ortschaften von Pfaffenhofen schnell erreichbar, wo eine Vielzahl an Geschäften, Supermärkten und Spezialitätenläden alles Nötige für den täglichen Bedarf bereitstellen.
In der weiteren Region um Pfaffenhofen gibt es ergänzende Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Beispielsweise lädt der Stadtpark Pfaffenhofen zu gemütlichen Spaziergängen ein und bietet mit seinen Spielplätzen und Sporteinrichtungen Abwechslung für alle Altersgruppen. Das Hallenbad in Pfaffenhofen eignet sich hervorragend für Aktivität und Entspannung gleichermaßen. Zahlreiche Wochenmärkte und der wöchentliche Bauernmarkt bieten eine Vielfalt an frischen, regionalen Produkten, während das nah gelegene Einkaufszentrum Fresh & Smart eine breite Palette an Geschäften für Mode, Elektronik und den täglichen Bedarf präsentiert. Die gute Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass sowohl die Freizeit- als auch die Einkaufsmöglichkeiten leicht und schnell zu erreichen sind, was die Lebensqualität in Kleinreichertshofen und der umliegenden Region nochmals steigert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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