Immobilie verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Zierlmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Pfaffenhofen Zierlmühle, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm, ist derzeit besonders dynamisch. Dank der attraktiven Lage zwischen München und Ingolstadt gewinnt die Region stetig an Beliebtheit. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von der hohen Nachfrage und den steigenden Preisen profitieren.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in 85276 Pfaffenhofen Zierlmühle beeinflussen und Ihnen wichtige Tipps an die Hand gegeben, wie Sie den Verkaufsprozess erfolgreich gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Zierlmühle
- Wohnung verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Zierlmühle
- Grundstück verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Zierlmühle
- Ihr Immobilienmakler in 85276 Pfaffenhofen Zierlmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85276 Pfaffenhofen Zierlmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85276 Pfaffenhofen Zierlmühle
Haus verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Zierlmühle
In der Region 85276 Pfaffenhofen Zierlmühle werden eine Vielzahl von Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und exklusiven Villen reichen. Die architektonische Vielfalt spiegelt den individuellen Geschmack der Bewohner wider und bietet für verschiedenste Wohnbedürfnisse das passende Angebot. Preislich bewegen sich die Häuser in einem breiten Spektrum, das von der Größe, dem Baujahr, dem Grundstück sowie der Ausstattung abhängt. Die Immobilienpreise haben in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage erfahren und befinden sich aufgrund der attraktiven Lage und der stadtnahen Infrastruktur im oberen Mittelfeld. Dies macht Pfaffenhofen Zierlmühle zu einer begehrten Wohngegend für Familien, Berufstätige und Immobilieninvestoren.
Hauspreise in 85276 Pfaffenhofen Zierlmühle
Die Hauspreise in 85276 Pfaffenhofen Zierlmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4115 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 823000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1234500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfaffenhofen Zierlmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Zierlmühle
Der Wohnungsmarkt in 85276 Pfaffenhofen Zierlmühle ist aktuell sehr aktiv und gefragt, da die Region durch ihre ruhige Lage und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie München und Ingolstadt überzeugt. Insbesondere gepflegte Eigentumswohnungen in zentraler Lage oder mit guter Infrastruktur in der Nähe sind besonders begehrt. Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen, wie zum Beispiel Fußbodenheizung, Balkone oder Terrassen sowie energieeffiziente Bauweise, erzielen dabei oftmals höhere Verkaufspreise. Familien und Pendler schätzen die hohe Lebensqualität, die sich durch die grüne Umgebung, aber auch durch ein gutes Angebot an Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten manifestiert. Auch Kapitalanleger zeigen reges Interesse, da die Mietnachfrage in der Gegend konstant hoch ist.
Wohnungspreise in 85276 Pfaffenhofen Zierlmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85276 Pfaffenhofen liegt bei 5206 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234270 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Pfaffenhofen Zierlmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Zierlmühle
Im malerischen Pfaffenhofen Zierlmühle mit der Postleitzahl 85276 gibt es eine kontinuierlich hohe Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem durch die reizvolle Lage und die gute Infrastruktur der Region begünstigt wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten zusätzlich anheizt. Infolge dieser Dynamik sind Grundstücke besonders begehrt und oftmals schnell vergriffen. Die Bautätigkeit in der Region ist rege; es werden sowohl neue Wohnsiedlungen als auch Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser errichtet, um dem anhaltenden Bedarf gerecht zu werden und der wachsenden Bevölkerung angemessenen Wohnraum zu bieten. Insgesamt zeigt sich, dass Pfaffenhofen Zierlmühle ein attraktiver Standort für Immobilieninteressenten ist, was die Preise für Grundstücke zusehends ansteigen lässt.
Grundstückspreise in 85276 Pfaffenhofen Zierlmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85276 Pfaffenhofen liegt bei 631 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 315500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 567900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1262000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85276 Pfaffenhofen Zierlmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85276 Pfaffenhofen Zierlmühle
Die Zierlmühle liegt im beschaulichen Ortsteil von Pfaffenhofen an der Ilm im nördlichen Teil Oberbayerns. Die Lage zeichnet sich durch eine idyllische Umgebung und eine gut ausgebaute Verkehrsanbindung aus. Die Landschaft rund um die Zierlmühle ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Zudem bietet die Gegend eine hohe Lebensqualität, wobei der nahegelegene Ilm-See Erholungssuchende anzieht. Pfaffenhofen selbst ist eine charmante Kleinstadt, die modernen Komfort mit traditionellem bayerischem Flair verbindet.
Im unmittelbaren Umkreis von Pfaffenhofen Zierlmühle befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte wie Hettenshausen, Schweitenkirchen und Geisenfeld, die jeweils eine ruhige ländliche Atmosphäre bieten. Größere Städte wie Ingolstadt und Freising sind ebenfalls gut erreichbar und bieten weitergehende Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung der Zierlmühle ist hervorragend: Die nahegelegene Autobahn A9 verbindet Pfaffenhofen mit München und Nürnberg, was Pendeln und Ausflüge in die Großstädte erleichtert. Zusätzlich gibt es eine gut frequentierte Bahnverbindung, welche die Region effizient in das bayerische S-Bahn-Netz integriert.
Aktuell leben in Zierlmühle 26943 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85276 Pfaffenhofen Zierlmühle
Die Region rund um 85276 Pfaffenhofen Zierlmühle bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. In dieser malerischen Gegend können Naturfreunde die idyllischen Wanderwege und malerischen Landschaften genießen, die zum Entspannen und Erholen einladen. Für die sportliche Betätigung gibt es zahlreiche Möglichkeiten, wie Radtouren entlang der Ilm oder Tennisplätze und Fitnessstudios für aktive Erholung. Familien besuchen oft die nahegelegenen Spielplätze und Parks, wo Kinder unbeschwert spielen können.
In der gesamten Region gibt es ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Kulturinteressierte das historische Zentrum von Pfaffenhofen erkunden und Veranstaltungen im Bürgerpark besuchen, der oft Schauplatz von Konzerten und Festen ist. Einkaufsfreudige zieht es in das Stadtzentrum, wo eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Supermärkten alles bietet, was das Herz begehrt. Ein Spaziergang durch die Wochenmärkte oder ein Besuch in einem der lokalen Cafés und Restaurants rundet das Erlebnis ab und bietet eine willkommene Gelegenheit, regionale Spezialitäten zu entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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