Immobilie verkaufen in 85296 Rohrbach Rinnberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 85296 Rohrbach Rinnberg zeigt derzeit ein reges Interesse sowohl bei Käufern als auch bei Verkäufern. Mit seiner idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte, entwickelt sich Rohrbach Rinnberg zunehmend zu einem begehrten Wohnort. Ob Sie ein Haus in dieser malerischen Gemeinde verkaufen möchten oder einen Kauf in Erwägung ziehen, der Markt bietet zahlreiche Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren für den Verkauf Ihrer Immobilie in Rohrbach Rinnberg dargelegt, um Ihnen bei der optimalen Positionierung und erfolgreichen Transaktion zu helfen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85296 Rohrbach Rinnberg
- Wohnung verkaufen in 85296 Rohrbach Rinnberg
- Grundstück verkaufen in 85296 Rohrbach Rinnberg
- Ihr Immobilienmakler in 85296 Rohrbach Rinnberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85296 Rohrbach Rinnberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85296 Rohrbach Rinnberg
Haus verkaufen in 85296 Rohrbach Rinnberg
Der Verkauf eines Hauses in der Region 85296 Rohrbach Rinnberg kann eine lukrative Gelegenheit sein, da hier verschiedene Haustypen angeboten werden. In dieser malerischen Gegend findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die aufgrund ihrer Architektur und Ausstattung unterschiedliche Ansprüche erfüllen. Neben modernen Neubauten gibt es auch charmante Altbauten mit historischen Elementen, die für ihr besonderes Flair geschätzt werden. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser, wobei sowohl günstige Einstiegsangebote als auch hochpreisige Objekte im Luxussegment zu finden sind. Potenzielle Käufer schätzen die idyllische Umgebung und die gute Infrastruktur, was sich positiv auf die Nachfrage und damit auch auf die Preisentwicklung auswirkt.
Hauspreise in 85296 Rohrbach Rinnberg
Die Hauspreise in 85296 Rohrbach Rinnberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4367 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 655050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 873400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1310100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rohrbach Rinnberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85296 Rohrbach Rinnberg
Der Wohnungsverkauf in 85296 Rohrbach Rinnberg kann in der aktuellen Marktlage sehr attraktiv sein. Die Region, geprägt durch eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Zentren, zieht viele Kaufinteressenten an. Besonders gefragt sind dabei gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und ausreichend Platz für Familien. Aufgrund der ruhigen Lage sind grüne Außenbereiche wie Balkone oder kleine Gärten besonders begehrt. Zudem spielen energetische Modernisierungen und eine hochwertige Innenausstattung eine entscheidende Rolle bei der Kaufentscheidung. Generell gilt der Wohnungsmarkt in Rohrbach Rinnberg als stabil mit stetiger Nachfrage, was Verkäufern zugutekommt, die ihre Immobilien zu attraktiven Konditionen anbieten möchten.
Wohnungspreise in 85296 Rohrbach Rinnberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85296 Rohrbach liegt bei 4644 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208980 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85296 Rohrbach Rinnberg
In der Region 85296 Rohrbach Rinnberg zeigt sich eine deutliche und steigende Nachfrage nach Grundstücken. Das malerische Umfeld sowie die angenehme Lebensqualität machen den Ort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Allerdings ist das Angebot an Grundstücken begrenzt und es gibt nur wenige Parzellen, die zum Verkauf stehen. Dies führt oft zu schnellen Verkäufen und einem hart umkämpften Markt. Der Bauboom in der Region unterstützt diesen Trend; es werden viele Neubauten realisiert, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch moderne Mehrfamilienhäuser entstehen. Die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot treiben die Preise in die Höhe, weshalb Käufer schnell und entschlossen handeln müssen, um sich ein Grundstück sichern zu können.
Grundstückspreise in 85296 Rohrbach Rinnberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85296 Rohrbach liegt bei 570 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 285000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 513000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1140000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85296 Rohrbach Rinnberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85296 Rohrbach Rinnberg
85296 Rohrbach Rinnberg liegt malerisch im Herzen von Bayern, umgeben von idyllischen Landschaften, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen schätzen. Die Region bietet eine ruhige Wohnumgebung mit einer guten Anbindung an größere Städte. Besondere Erwähnung verdient die Nähe zur A9, die eine schnelle Anbindung nach München und Nürnberg ermöglicht. Neben dem eigenen PKW bieten gut ausgebaute regionale Buslinien und Regionalzüge zusätzliche Flexibilität und sorgen dafür, dass man bequem von einem Ort zum anderen gelangen kann.
Im unmittelbaren Umkreis von Rohrbach Rinnberg befinden sich mehrere charmante kleine Städte und Dörfer, die eine Vielzahl von Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Dazu zählen unter anderem Pfaffenhofen an der Ilm, Wolnzach und Geisenfeld, die allesamt in weniger als 15 Autominuten erreichbar sind. Auch Ingolstadt, eine größere Stadt, ist nur etwa 30 Kilometer entfernt und erweitert damit das Angebot an kulturellen und kommerziellen Aktivitäten signifikant. Die Verkehrsanbindung ist aufgrund der Nähe zur Autobahn A9 sowie des gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrsnetzes hervorragend, was sowohl Pendler als auch Gelegenheitsreisende zu schätzen wissen.
Aktuell leben in Rinnberg 6207 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85296 Rohrbach Rinnberg
Die Region 85296 Rohrbach Rinnberg ist ein wahres Paradies für alle, die Freizeit und Erholung suchen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei zahlreiche gut ausgeschilderte Wege zur Erkundung bereitstehen. Ein Highlight sind die naturnahen Erholungsgebiete mit ihren Seen und Grünflächen, die sich hervorragend zum Entspannen und Zurückziehen vom Alltag eignen. Für sportliche Abwechslung sorgen verschiedene Freizeiteinrichtungen wie Sporthallen, Tennisplätze und lokale Fitnessstudios. Ein regelmäßiger Besuch im örtlichen Freibad bietet im Sommer eine willkommene Erfrischung.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten in Rohrbach Rinnberg lassen keine Wünsche offen. Die Region verfügt über eine Vielzahl von Geschäften, darunter gut sortierte Supermärkte, kleine Boutiquen und traditionelle Handwerksbetriebe. Der wöchentliche Bauernmarkt ist ein besonderes Highlight, auf dem frische, lokale Produkte angeboten werden und direkt vom Erzeuger gekauft werden können. In den angrenzenden Ortschaften gibt es zudem ein breites Angebot an Cafés und Restaurants, die kulinarische Vielfalt bieten und zum gemütlichen Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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