Immobilie verkaufen in 85296 Rohrbach Ottersried
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 85296 Rohrbach Ottersried, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85296 Rohrbach Ottersried erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Marktes und eine durchdachte Strategie. In dieser bayerischen Region erleben Immobilien derzeit eine solide Nachfrage, geprägt von der attraktiven Lage und guten Verkehrsanbindungen. Ob Familien, junge Paare oder Anleger – viele Interessenten schätzen die Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu urbanen Zentren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren und Schritte vorgestellt, die beim erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Rohrbach Ottersried berücksichtigt werden müssen. Von der Marktanalyse über die Immobilienbewertung bis hin zur zielgerichteten Vermarktung bieten wir wertvolle Einblicke für Verkäufer.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85296 Rohrbach Ottersried
- Wohnung verkaufen in 85296 Rohrbach Ottersried
- Grundstück verkaufen in 85296 Rohrbach Ottersried
- Ihr Immobilienmakler in 85296 Rohrbach Ottersried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85296 Rohrbach Ottersried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85296 Rohrbach Ottersried
Haus verkaufen in 85296 Rohrbach Ottersried
Beim Verkauf eines Hauses in 85296 Rohrbach Ottersried gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Neubauten und traditionelle Bauernhäuser. Diese Vielfalt ermöglicht es Käufern, das für ihre Bedürfnisse passende Objekt zu finden. Die Immobilienpreise in Rohrbach Ottersried variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. In den letzten Jahren ist jedoch ein steter Anstieg der Immobilienpreise zu beobachten, was auf die wachsende Beliebtheit der Region und die Nähe zu wirtschaftlichen Zentren zurückzuführen ist. Wer den Verkauf seiner Immobilie in Erwägung zieht, sollte daher eine gründliche Marktanalyse durchführen, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 85296 Rohrbach Ottersried
Die Hauspreise in 85296 Rohrbach Ottersried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4396 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 659400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 879200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1318800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rohrbach Ottersried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85296 Rohrbach Ottersried
Der Wohnungsmarkt in der Region 85296 Rohrbach Ottersried ist abwechslungsreich und zeigt eine stabile Nachfrage. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und effizienter Raumaufteilung. Die Nähe zur Natur und dennoch gute Anbindung an größere Städte machen diese Gegend sowohl für junge Familien als auch für Berufspendler attraktiv. Hochwertige und energieeffiziente Neubauten sowie renovierte Altbauwohnungen mit Charme finden schnell Interessenten, da sie den aktuellen Anforderungen an modernes Wohnen gerecht werden. Käufer schätzen zudem das ruhige und idyllische Umfeld, das gleichzeitig alle nötigen Annehmlichkeiten in der Nähe bietet.
Wohnungspreise in 85296 Rohrbach Ottersried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85296 Rohrbach liegt bei 3991 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85296 Rohrbach Ottersried
Der Verkauf eines Grundstücks in 85296 Rohrbach Ottersried kann derzeit vielversprechend sein, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stark ansteigt. Viele Familien und Investoren suchen nach Grundstücken in ländlicheren Gegenden, die gleichzeitig eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen bieten. Das Angebot in Rohrbach Ottersried kann jedoch als begrenzt angesehen werden, was den Markt zusätzlich anheizt. In der letzten Zeit hat sich auch die Bautätigkeit in der Region intensiviert, da die Gemeinde bestrebt ist, den Bedarf zu decken und neuen Wohnraum zu schaffen. Durch diese Dynamik ergeben sich für Grundstücksverkäufer hervorragende Chancen, von den steigenden Immobilienpreisen zu profitieren.
Grundstückspreise in 85296 Rohrbach Ottersried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85296 Rohrbach liegt bei 600 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 300000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 540000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1200000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85296 Rohrbach Ottersried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85296 Rohrbach Ottersried
Rohrbach Ottersried, gelegen in der idyllischen Region Oberbayern, punktet durch seine malerische Lage und die gleichzeitig gute Anbindung an größere Ortschaften und Städte. Umgeben von grünen Landschaften und weitläufigen Feldern bietet Ottersried eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung, die besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv ist. Dennoch profitiert der Ort von seiner verkehrsgünstigen Lage in der Nähe wichtiger Verkehrsachsen.
Im direkten Umkreis von Rohrbach Ottersried befinden sich zahlreiche Orte wie Pfaffenhofen an der Ilm, Wolnzach und Geisenfeld, die in wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Die Stadt Ingolstadt, ein bedeutendes wirtschaftliches Zentrum, liegt etwa 30 Kilometer entfernt und kann sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreicht werden. Durch die nahegelegene Autobahn A9 ist auch eine schnelle Verbindung nach München und Nürnberg gewährleistet, was Ottersried für Pendler interessant macht. Zudem bieten regelmäßige Busverbindungen eine zuverlässige Anbindung an umliegende Orte und Städte, was die Infrastruktur weiter aufwertet.
Aktuell leben in Ottersried 6207 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85296 Rohrbach Ottersried
Im beschaulichen Ortsteil Rohrbach Ottersried, gelegen in der idyllischen Region 85296, lassen sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung finden. Mit seiner von Natur umgebenen Lage bietet der Ort wunderbare Wander- und Radwege, die durch Wiesen und Wälder führen und sowohl Einheimische als auch Besucher zur aktiven Erholung einladen. Der nahegelegene Weiher lädt in den warmen Monaten zum Baden und Entspannen ein. Für sportlich Aktive stehen örtliche Sportvereine und Freizeitangebote bereit, die ein gemeinschaftliches Miteinander fördern.
Die Region bietet zudem eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und darüber hinaus. In der nahen Umgebung gibt es Supermärkte und kleine Fachgeschäfte, die regionale Produkte anbieten. Ein Wochenmarkt lädt regelmäßig dazu ein, frische und lokale Waren einzukaufen. Auch kleinere Boutiquen und Handwerksläden prägen das Einkaufsbild der Gegend, wodurch eine besondere und persönliche Einkaufserfahrung ermöglicht wird. Insgesamt zeichnet sich die Umgebung durch eine harmonische Mischung aus Natur, Erholung und praktischen Einkaufsmöglichkeiten aus.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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