Immobilie verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Haimpertshofen
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Der Immobilienmarkt in 85276 Pfaffenhofen Haimpertshofen entwickelt sich dynamisch und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Möglichkeiten. Dank der attraktiven Lage und der hervorragenden Anbindung an die umliegenden Ballungszentren ist die Nachfrage nach Immobilien besonders hoch. Verkaufende Eigentümer können von den aktuellen Marktbedingungen profitieren und erzielen oft attraktive Verkaufspreise.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Pfaffenhofen Haimpertshofen zu beachten sind. Egal ob Sie ein erfahrener Immobilienverkäufer oder ein Erstverkäufer sind, die folgenden Informationen geben Ihnen wertvolle Tipps und Hinweise, um erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Haimpertshofen
- Wohnung verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Haimpertshofen
- Grundstück verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Haimpertshofen
- Ihr Immobilienmakler in 85276 Pfaffenhofen Haimpertshofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85276 Pfaffenhofen Haimpertshofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85276 Pfaffenhofen Haimpertshofen
Haus verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Haimpertshofen
In der idyllischen Region 85276 Pfaffenhofen Haimpertshofen werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhäuser sowie moderne Reihenhäuser gebaut, die oft durch ihren traditionellen, bayerischen Baustil und ihre malerische Umgebung bestechen. Die Immobilienpreise für Häuser in dieser Gegend können variieren, abhängig von zahlreichen Faktoren wie Lage, Baujahr, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Tendenziell spiegeln die Preise die Attraktivität der Region wider, da Pfaffenhofen Haimpertshofen mit seiner ländlichen Atmosphäre und gleichzeitig guter Erreichbarkeit zu größeren Städten eine begehrte Wohnlage darstellt. Käufer sollten daher eine gründliche Marktanalyse und Beratung in Betracht ziehen, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 85276 Pfaffenhofen Haimpertshofen
Die Hauspreise in 85276 Pfaffenhofen Haimpertshofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3999 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 799800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1199700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfaffenhofen Haimpertshofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Haimpertshofen
Der Wohnungsverkauf in 85276 Pfaffenhofen, speziell im Ortsteil Haimpertshofen, gestaltet sich, wie vielerorts in Bayern, dynamisch und vielversprechend. Der Wohnungsmarkt in der Region profitiert stark von der attraktiven Lage zwischen München und Ingolstadt, was eine gute Verkehrsanbindung sowie hohe Lebensqualität einschließt. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen, die durch großzügige Grundrisse, energieeffiziente Ausstattung und Balkone oder Terrassen zeichnen. Altbauwohnungen mit Charme und gut erhaltenen, historischen Elementen finden ebenfalls großen Anklang, vor allem bei Käufern, die das besondere Flair und die Authentizität solcher Immobilien schätzen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region bleibt hoch, was die Verkaufspreise stabil auf einem erfreulichen Niveau hält.
Wohnungspreise in 85276 Pfaffenhofen Haimpertshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85276 Pfaffenhofen liegt bei 5339 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 800850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Haimpertshofen
In 85276 Pfaffenhofen Haimpertshofen ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit recht hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie München und Ingolstadt zurückzuführen ist. Das Angebot hingegen kann mit der starken Nachfrage nicht immer Schritt halten, was zu steigenden Preisen und einer intensiven Konkurrenz unter den Interessenten führt. In dieser Region wird auch viel gebaut, sowohl in Bezug auf Neubauprojekte als auch Renovierungen und Modernisierungen bestehender Immobilien. Besonders gefragt sind dabei sowohl Wohnbaugrundstücke als auch Gewerbeflächen, da die wirtschaftliche Entwicklung der Region zusätzlichen Druck auf den Immobilienmarkt ausübt. Wer in Pfaffenhofen Haimpertshofen ein Grundstück verkaufen möchte, kann also mit einem regen Interesse und guten Verkaufsaussichten rechnen.
Grundstückspreise in 85276 Pfaffenhofen Haimpertshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85276 Pfaffenhofen liegt bei 704 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 352000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 633600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1408000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85276 Pfaffenhofen Haimpertshofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85276 Pfaffenhofen Haimpertshofen
Pfaffenhofen Haimpertshofen liegt idyllisch eingebettet in der bayerischen Region Oberbayern und gehört zum Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm. Die Ortschaft besticht durch ihren ländlichen Charme und die reiche Natur, die sie umgibt. Die Gegend ist geprägt von weitläufigen Feldern, Waldflächen und sanften Hügeln, die ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten sind. Dank der zentralen Lage in Bayern sind sowohl München als auch Ingolstadt gut erreichbar, was Haimpertshofen insbesondere für Pendler attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Pfaffenhofen Haimpertshofen befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte wie beispielsweise die Stadt Pfaffenhofen an der Ilm selbst, Hettenshausen, und Geisenfeld. Diese Orte bieten zusätzlich Infrastruktur und Versorgungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung Haimpertshofens ist durch die Nähe zur Bundesstraße B13 und B300 als günstig zu bewerten. Zudem ist Pfaffenhofen an der Ilm an das Schienennetz der Deutschen Bahn angebunden, was eine schnelle Zuganbindung an die Metropolregionen München und Ingolstadt ermöglicht. Die Autobahn A9, die ebenfalls in der Nähe verläuft, stellt eine weitere wichtige Verkehrsanbindung dar, die eine zügige Erreichbarkeit der weiter entfernten Ziele möglich macht.
Aktuell leben in Haimpertshofen 26943 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85276 Pfaffenhofen Haimpertshofen
Pfaffenhofen Haimpertshofen bietet eine charmante Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die Natur ein, während verschiedene Grünflächen und Parks ideal für entspannende Nachmittage sind. Im Ortskern und seiner näheren Umgebung finden sich kleine Geschäfte und traditionelle Märkte, die regionale Produkte und Besonderheiten feilbieten. Darüber hinaus sorgen gastronomische Einrichtungen für kulinarische Erlebnisse, von bayerischen Schmankerln bis hin zu internationalen Gerichten.
In der Region gibt es eine Vielzahl an Freizeitangeboten und Erholungsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. So bietet das nahegelegene Naturfreibad eine willkommene Abkühlung an heißen Sommertagen, und mehrere Wanderwege durch das Hügelland laden zur aktiven Erholung ein. Für besondere Shoppingerlebnisse lohnt ein Besuch der Kreisstadt Pfaffenhofen an der Ilm, wo neben großen Supermärkten und Einzelhandelsgeschäften auch charmante Boutiquen zu finden sind. Die Kombination aus kulturellen Veranstaltungen, wie Märkten und Festivals, sowie zahlreichen sportlichen Aktivitäten, etwa Tennis, Fußball und Fitnessstudios, macht die Region zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
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