Immobilie verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Heißmanning
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 85276 Pfaffenhofen Heißmanning, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Heißmanning, gelegen im Postleitzahlengebiet 85276 Pfaffenhofen, bietet eine attraktive Kulisse für den Verkauf von Immobilien. Mit seiner charmanten, ländlichen Atmosphäre und der Nähe zu größeren Städten wie Ingolstadt und München, ist die Nachfrage nach Wohneigentum hier in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch stabile Preise und eine hohe Kaufbereitschaft aus, was den optimalen Zeitpunkt für den Verkauf darstellt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufs einer Immobilie in Heißmanning erläutert, angefangen von der aktuellen Marktlage bis hin zu praktischen Tipps und rechtlichen Hinweisen, die Eigentümer berücksichtigen sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Heißmanning
- Wohnung verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Heißmanning
- Grundstück verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Heißmanning
- Ihr Immobilienmakler in 85276 Pfaffenhofen Heißmanning
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85276 Pfaffenhofen Heißmanning
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85276 Pfaffenhofen Heißmanning
Haus verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Heißmanning
Beim Verkauf eines Hauses in 85276 Pfaffenhofen Heißmanning, einer malerischen Region in Bayern, ist es hilfreich, sich über die vorherrschenden Haustypen und die Immobilienpreise zu informieren. In dieser Gegend werden häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser gebaut, was die Vielfalt der Wohnmöglichkeiten unterstreicht. Einfamilienhäuser sind oft traditionell gestaltet, während Doppelhaushälften und Reihenhäuser eher modernen Architekturstilen folgen. Das Preisniveau für Häuser in Pfaffenhofen Heißmanning variiert je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, bewegt sich jedoch in einer Preisspanne, die sowohl für lokale Käufer als auch für interessierte Investoren attraktiv ist.
Hauspreise in 85276 Pfaffenhofen Heißmanning
Die Hauspreise in 85276 Pfaffenhofen Heißmanning sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3978 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 795600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1193400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfaffenhofen Heißmanning verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Heißmanning
Der Wohnungsmarkt in der Region 85276 Pfaffenhofen Heißmanning zeigt sich dynamisch und lebhaft, geprägt durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum. Die Begehrtheit dieser Gegend wird durch eine hohe Lebensqualität, gute Infrastruktur und eine attraktive landschaftliche Umgebung unterstrichen. Besonders gefragt sind moderne und großzügige Eigentumswohnungen, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie energetisch sanierte oder neuwertige Objekte finden besondere Beachtung bei potenziellen Käufern. Zudem sind barrierefreie Wohnungen und solche mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel oder Autobahnen von großem Interesse, da sie Flexibilität und Mobilität in der ländlichen idyllischen Lage ermöglichen.
Wohnungspreise in 85276 Pfaffenhofen Heißmanning
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85276 Pfaffenhofen liegt bei 5302 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 795300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Pfaffenhofen Heißmanning verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Heißmanning
In der Region 85276 Pfaffenhofen Heißmanning ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebotsniveau hingegen ist relativ begrenzt, was in Kombination mit der starken Nachfrage zu einem Wettbewerb um verfügbare Flächen führt. Es wird in der Region viel gebaut, sowohl im privaten Sektor mit Einfamilienhäusern als auch im gewerblichen Bereich. Die Dynamik im Bausektor zeigt die anhaltende Attraktivität der Gegend für Investoren und Zuzügler, was sich auch in steigenden Grundstückspreisen widerspiegelt.
Grundstückspreise in 85276 Pfaffenhofen Heißmanning
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85276 Pfaffenhofen liegt bei 698 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 349000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 628200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1396000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85276 Pfaffenhofen Heißmanning
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Pfaffenhofen Heißmanning suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85276 Pfaffenhofen Heißmanning
Der Ortsteil Heißmanning liegt im Südwesten der Kreisstadt Pfaffenhofen an der Ilm, die sich in Oberbayern, Deutschland, befindet. Umgeben von einer idyllischen Landschaft und sanften Hügeln bietet Heißmanning sowohl Ruhe als auch eine überschaubare Distanz zu urbanen Annehmlichkeiten. Die Stadt Pfaffenhofen, bekannt für ihre Lebensqualität und das Engagement im Umweltschutz, bildet das Zentrum dieser Region und ist nur wenige Kilometer entfernt.
Im unmittelbaren Umkreis von Heißmanning befinden sich Städte und Orte wie Ingolstadt, Freising und München, die jeweils mit dem Auto in etwa 30 bis 45 Minuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A9 sowie die Bundesstraße B13 äußerst bequem und effizient. Zudem verbindet ein gut ausgebautes Netz an Landstraßen die kleineren Ortschaften der Umgebung. Für Pendler und Reisende stehen in Pfaffenhofen gute Bahnverbindungen zur Verfügung, durch die man regelmäßig und schnell nach München oder Ingolstadt gelangt. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt mit Buslinien für eine verlässliche Erreichbarkeit umliegender Gemeinden.
Aktuell leben in Heißmanning 26943 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85276 Pfaffenhofen Heißmanning
Im beschaulichen Ortsteil Heißmanning der Gemeinde Pfaffenhofen an der Ilm, der unter der Postleitzahl 85276 bekannt ist, finden Einheimische und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die naturnahe Umgebung ist ideal für ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren, bei denen man die malerische Landschaft Oberbayerns kennenlernen kann. Für alle, die Erholung suchen, bieten die nahegelegenen Ilmauen und verschiedene Parks eine entspannte Atmosphäre. Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten: Lokale Sportvereine laden zum Mitmachen ein, und der Pfaffenhofener Klettergarten sorgt für Nervenkitzel und Abenteuerlust bei Jung und Alt. Dazu gibt es in der Region zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten – von charmanten, familiengeführten Läden bis hin zu größeren Supermärkten und Fachgeschäften, die für eine breite Produktpalette und den täglichen Bedarf sorgen.
Die Region um Pfaffenhofen und Heißmanning bietet darüber hinaus viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Stadtwald ist ein beliebtes Ziel für Naturfreunde und Familien, die sich an den vielen Wanderwegen und dem Skulpturenpfad erfreuen. Kulturinteressierte finden im Pfaffenhofener Haus der Begegnung regelmäßige Ausstellungen und Veranstaltungen, während das Cineplex für Kinovergnügen sorgt. Wer gerne shoppen geht, ist in der WestPark Mall gut aufgehoben, die eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen bietet. Wochenmärkte und Hofläden in der Umgebung bieten regionale Produkte und tragen zur Stärkung des örtlichen Handels bei. Insgesamt lässt die Region kaum Wünsche offen, wenn es darum geht, Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkäufe miteinander zu verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung