Immobilie verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Frechmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 85276 Pfaffenhofen Frechmühle zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Investitionsmöglichkeiten aus. Mit seinen malerischen Landschaften und der Nähe zu größeren Städten wie München bietet Pfaffenhofen sowohl für Familien als auch für Investoren ein vielversprechendes Umfeld. Die charmante Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung macht diese Gegend zu einem begehrten Standort.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte des Immobilienverkaufs in 85276 Pfaffenhofen Frechmühle behandelt, damit Sie gut informiert und vorbereitet in diesen wichtigen Prozess gehen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Frechmühle
- Wohnung verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Frechmühle
- Grundstück verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Frechmühle
- Ihr Immobilienmakler in 85276 Pfaffenhofen Frechmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85276 Pfaffenhofen Frechmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85276 Pfaffenhofen Frechmühle
Haus verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Frechmühle
Ein Haus zu verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Frechmühle bietet eine Vielfalt an Möglichkeiten, da die Region eine attraktive Mischung aus unterschiedlichen Haustypen aufweist. In dieser Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre hochwertige Bauweise und die attraktive Lage auszeichnen. Die Preise für Häuser in der Region variieren, je nach Größe, Baujahr und Ausstattung des Objekts, jedoch bleibt das Preisniveau insgesamt recht stabil und spiegelt die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur der Umgebung wider. Käufer und Investoren können hier von einer stabilen und wachsenden Immobiliennachfrage profitieren.
Hauspreise in 85276 Pfaffenhofen Frechmühle
Die Hauspreise in 85276 Pfaffenhofen Frechmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4024 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 804800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1207200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfaffenhofen Frechmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Frechmühle
Der Wohnungsverkauf in der Region 85276 Pfaffenhofen Frechmühle kann als attraktives Unterfangen betrachtet werden, da der lokale Wohnungsmarkt eine hohe Nachfrage verzeichnet. Speziell im Bereich Frechmühle, der durch seine naturnahe Lage und gleichzeitig gute Anbindung an die Infrastruktur punktet, erleben sowohl Kapitalanleger als auch Eigenheimkäufer reges Interesse. Besonders begehrt sind helle, modernisierte Wohnungen mit guter Raumaufteilung und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen oder Terrassen, da diese ein hohes Maß an Lebensqualität versprechen. Der Trend zu energieeffizienten und nachhaltig konzipierten Wohnobjekten verstärkt zudem die Nachfrage nach Neubauten oder umfassend sanierten, älteren Wohnungen. Käufer schätzen außerdem die Nähe zu Naherholungsgebieten und die familienfreundliche Atmosphäre, was zu stabilen bis steigenden Immobilienpreisen führt.
Wohnungspreise in 85276 Pfaffenhofen Frechmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85276 Pfaffenhofen liegt bei 5450 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 817500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Pfaffenhofen Frechmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Frechmühle
In der Region 85276 Pfaffenhofen Frechmühle ist die Nachfrage nach Grundstücken hoch, da die Gegend wegen ihrer Mischung aus ländlichem Charme und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten sehr geschätzt wird. Sowohl private Bauherren als auch gewerbliche Projektentwickler suchen hier nach geeigneten Flächen. Das Angebot hingegen ist begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in diesem Gebiet intensiviert, mit zahlreichen Neubauten und Projekten, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen umfassen. Trotz dieser Bautätigkeit bleibt der Markt wettbewerbsintensiv, und Grundstücke sind schnell vergriffen.
Grundstückspreise in 85276 Pfaffenhofen Frechmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85276 Pfaffenhofen liegt bei 721 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 360500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 648900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1442000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85276 Pfaffenhofen Frechmühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Pfaffenhofen Frechmühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85276 Pfaffenhofen Frechmühle
Die Lage von 85276 Pfaffenhofen Frechmühle ist geprägt durch ihre idyllische Umgebung und ihre Nähe zur Stadt Pfaffenhofen an der Ilm in Bayern. Frechmühle selbst liegt malerisch eingebettet in die Natur und bietet eine ruhige Wohnlage abseits des Großstadttrubels. Dennoch ist der Ort gut erreichbar und verfügt über eine gute Anbindung ans Straßennetz. Über die nahegelegene Bundesstraße B13 gelangt man schnell nach Pfaffenhofen an der Ilm und umliegende Orte. Durch die Autobahnanbindung zur A9 sind auch die größeren Städte Ingolstadt und München zügig erreichbar. Das Umland zeichnet sich durch seine ländliche Umgebung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten aus, was Frechmühle nicht nur für Bewohner, sondern auch für Naturliebhaber attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Pfaffenhofen Frechmühle finden sich mehrere Städte und Orte, die einen Besuch wert sind. Die Stadt Pfaffenhofen an der Ilm selbst liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Einrichtungen. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Orte Wolnzach und Geisenfeld, die ebenfalls eine gute Infrastruktur und attraktive Wohnmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung von Frechmühle ist sehr gut, mit direkter Nähe zur Bundesstraße B13, die eine schnelle Verbindung nach München und Ingolstadt ermöglicht. Zudem gibt es in Pfaffenhofen einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen, was Pendeln und Reisen zusätzlich erleichtert.
Aktuell leben in Frechmühle 26943 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85276 Pfaffenhofen Frechmühle
In der Umgebung von 85276 Pfaffenhofen, speziell im Ortsteil Frechmühle, gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Frechmühle bietet eine idyllische Kulisse, die sich für Spaziergänge und Radtouren in der Natur anbietet. Die nahegelegenen Wälder und Felder laden zu erholsamen Stunden im Grünen ein. Wer nach Entspannung sucht, kann die Ruhe der Umgebung genießen oder an einem der kleinen Seen seine Freizeit verbringen. Für den täglichen Bedarf finden die Bewohner und Besucher in der Region Supermärkte und kleinere Geschäfte, die eine gute Auswahl bieten. Traditionelle bayerische Gaststätten und Cafés ermöglichen zudem kulinarische Ausflüge und gemütliche Stunden.
Die Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Pfaffenhofen sind vielfältig und reichen von sportlichen Aktivitäten bis hin zu kulturellen Erlebnissen. Beispiele hierfür sind das Erlebnisbad Aquapark Pfaffenhofen, wo Familien und Schwimmbegeisterte auf ihre Kosten kommen, sowie der nahegelegene Golfclub Holledau, der eine anspruchsvolle Anlage für Golfer bietet. Naturliebhaber können im Vogelschutzgebiet Feilenmoos seltene Vogelarten beobachten oder entlang der Ilm Fahrrad fahren. Für kulturell Interessierte gibt es das Haus der Begegnung, das zahlreiche Veranstaltungen und Ausstellungen bietet. Einkaufsmöglichkeiten sind in Form von Einkaufszentren und Fachgeschäften in der Stadtmitte von Pfaffenhofen vorhanden, während der regelmäßig stattfindende Wochenmarkt frische regionale Produkte anbietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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