Immobilie verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Weingarten
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Pfaffenhofen Weingarten mit der Postleitzahl 85276 ist ein begehrter Wohnort im Herzen Bayerns, der durch seine Kombination aus idyllischem Landleben und Nähe zu Großstädten wie München und Ingolstadt besticht. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist dynamisch, mit einer hohen Nachfrage nach Wohnimmobilien, was ihn besonders attraktiv für Verkäufer macht. Ein gut geplanter Verkaufsprozess kann hier zu lukrativen Ergebnissen führen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte zum Immobilienverkauf in Pfaffenhofen Weingarten dargestellt, einschließlich der Marktbedingungen, der relevanten Verkaufsstrategien und der potenziellen Käufergruppen, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Weingarten
- Wohnung verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Weingarten
- Grundstück verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Weingarten
- Ihr Immobilienmakler in 85276 Pfaffenhofen Weingarten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85276 Pfaffenhofen Weingarten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85276 Pfaffenhofen Weingarten
Haus verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Weingarten
Der Verkauf eines Hauses in 85276 Pfaffenhofen Weingarten ist eine attraktive Möglichkeit für viele Immobilienbesitzer, da die Region eine breite Palette von Haustypen bietet. In Pfaffenhofen Weingarten werden insbesondere Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre vielfältigen Architekturstile und individuellen Bauweisen auszeichnen. Auch moderne Neubauten und charmante Altbauten sind in der Gegend zu finden, was die Attraktivität für unterschiedliche Käufergruppen erhöht. Die Immobilienpreise in Pfaffenhofen Weingarten spiegeln die hohe Lebensqualität und die starke Nachfrage wider. Generell lässt sich sagen, dass die Preisentwicklung positiv verläuft und von verschiedenen Faktoren wie Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilien beeinflusst wird. Da die Region stetig wächst und sich weiterentwickelt, bleibt der Hausverkauf in 85276 Pfaffenhofen Weingarten eine lohnende Gelegenheit.
Hauspreise in 85276 Pfaffenhofen Weingarten
Die Hauspreise in 85276 Pfaffenhofen Weingarten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3978 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 795600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1193400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfaffenhofen Weingarten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Weingarten
Der Immobilienmarkt in Pfaffenhofen Weingarten, PLZ 85276, ist in den letzten Jahren stetig gewachsen und zeigt eine hohe Nachfrage nach Wohnraum. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Wohnungen mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie an die städtische Infrastruktur von Pfaffenhofen sind ebenfalls sehr gefragt. Familien ziehen oft große und helle Wohneinheiten in ruhiger Lage vor, während Singles und junge Paare meist kleinere, zentral gelegene Wohnungen bevorzugen. Die Wertentwicklung von Immobilien in der Region ist stabil, und Eigentümer können daher mit günstigen Verkaufsbedingungen rechnen.
Wohnungspreise in 85276 Pfaffenhofen Weingarten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85276 Pfaffenhofen liegt bei 5308 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 796200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Weingarten
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85276 Pfaffenhofen Weingarten ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region aufgrund ihrer naturnahen Lage und guten Verkehrsanbindung zunehmend an Attraktivität gewinnt. Das Angebot ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verschärft und die Preise in die Höhe treibt. In Pfaffenhofen Weingarten und der umliegenden Gegend wird derzeit viel gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Dabei entstehen sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien, die das Bild der Region nachhaltig prägen und weiterentwickeln. Investoren und Privatpersonen stehen jedoch in einem fortwährenden Wettstreit um die wenigen verfügbaren Flächen, was auf lange Sicht zu einer weiteren Verteuerung und Verknappung des Angebots führen könnte.
Grundstückspreise in 85276 Pfaffenhofen Weingarten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85276 Pfaffenhofen liegt bei 698 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 349000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 628200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1396000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85276 Pfaffenhofen Weingarten
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Pfaffenhofen Weingarten suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85276 Pfaffenhofen Weingarten
85276 Pfaffenhofen Weingarten liegt im beschaulichen bayerischen Oberbayern, eingebettet in eine malerische Landschaft. Die Lage des Ortsteils Weingarten zeichnet sich durch ihre idyllische Natur und gleichzeitig gute Erreichbarkeit aus. Pfaffenhofen selbst bietet eine ausgewogene Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur, was es zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Pfaffenhofen an der Anschlussstelle zur Autobahn A9 liegt, welche eine schnelle Verbindung nach München und Ingolstadt ermöglicht. Zudem gibt es eine gute regionale Zugverbindung durch die Bahnstrecke München-Nürnberg, die regelmäßige Verbindungen gewährleistet.
In unmittelbarer Umgebung von 85276 Pfaffenhofen Weingarten liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl für Berufspendler als auch für Freizeitaktivitäten interessant sind. Dazu gehören die Kreisstadt Ingolstadt im Norden und die bayerische Landeshauptstadt München im Süden. Eingerahmt wird die Region auch von kleineren, geschichtsträchtigen Städten wie Schrobenhausen und Freising. Die Verkehrsanbindung ist vielseitig: Neben der oben erwähnten Autobahn A9 sorgen auch gut ausgebaute Bundesstraßen und ein durchdachtes Netz an Buslinien für Mobilität. Der Bahnhof Pfaffenhofen a.d. Ilm verknüpft die Region zudem mit dem regionalen und überregionalen Bahnverkehr, was eine flexible Reisemöglichkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sicherstellt.
Aktuell leben in Weingarten 26943 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85276 Pfaffenhofen Weingarten
85276 Pfaffenhofen Weingarten bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher ansprechen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die hügelige Landschaft ein, in der man entspannen und die Natur genießen kann. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, gibt es verschiedene Sportvereine und Einrichtungen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten, von Fußball über Tennis bis hin zu Yoga. Zudem sorgt eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe dafür, dass man alles Notwendige für den täglichen Bedarf sowie besondere Wünsche problemlos erfüllen kann. Auch kulturell Interessierte kommen hier auf ihre Kosten, denn zahlreiche Veranstaltungen und Feste bieten Abwechslung und Unterhaltung.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zudem zahlreiche Attraktionen wie die historische Altstadt von Pfaffenhofen, die mit charmanten Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften zum Verweilen einlädt. Hier kann man nach einem ausgiebigen Bummel durch die malerischen Gassen in einem der vielen Biergärten die typisch bayerische Gastfreundschaft erleben. Wer gerne Zeit im Grünen verbringt, findet im nahegelegenen Ilmtal idyllische Wanderwege sowie Plätze für Picknicks und Erholung. Für den täglichen Bedarf oder besondere Anlässe stehen diverse Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte zur Verfügung, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen bieten. Auch Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten tragen zur hohen Lebensqualität in der Region bei.
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