Immobilie verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Angkofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 85276 Pfaffenhofen Angkofen bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Besonders für Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, ist es wichtig, die aktuellen Marktbedingungen zu verstehen und sich konkurrenzfähig zu positionieren. Durch die malerische Umgebung und die gute Infrastruktur erfreut sich die Region an zunehmender Beliebtheit.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die es beim Immobilienverkauf in Pfaffenhofen Angkofen zu beachten gilt. Von Marktanalysen über Preisstrategien bis hin zu rechtlichen Anforderungen – erfahren Sie, wie Sie Ihr Eigentum erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Angkofen
- Wohnung verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Angkofen
- Grundstück verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Angkofen
- Ihr Immobilienmakler in 85276 Pfaffenhofen Angkofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85276 Pfaffenhofen Angkofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85276 Pfaffenhofen Angkofen
Haus verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Angkofen
Das Haus verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Angkofen bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, insbesondere da in der Region verschiedene Haustypen gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Neubauten bis hin zu charmanten Landhäusern, die das malerische Bild der Region prägen, gibt es eine breite Auswahl an Immobilien. Die Preise für Häuser in Pfaffenhofen Angkofen variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Gebäude. In dieser idyllischen und gleichzeitig gut angebundenen Gegend, die sowohl eine attraktive Wohnumgebung als auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet, ist der Immobilienmarkt dynamisch und gefragt. Die genaueren Preisangaben sollten individuell betrachtet werden, um ein realistisches Bild des Marktes zu bekommen.
Hauspreise in 85276 Pfaffenhofen Angkofen
Die Hauspreise in 85276 Pfaffenhofen Angkofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3985 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 797000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1195500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfaffenhofen Angkofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Angkofen
Der Wohnungsmarkt in 85276 Pfaffenhofen Angkofen präsentiert sich derzeit dynamisch und attraktiv, insbesondere für Familien und Berufspendler, die die Nähe zu größeren Städten wie München schätzen. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die hohe Lebensqualität und die hervorragende Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Wohnungen mit modernen Annehmlichkeiten, wie beispielsweise großzügigen Balkonen oder Terrassen, sowie energieeffiziente Neubauten. Traditionelle bayerische Baustile, die modernen Komfort mit einem rustikalen Charme verbinden, finden ebenfalls großen Anklang. Diese Eigenschaften machen Pfaffenhofen Angkofen zu einem gefragten Standort für potenzielle Käufer, die sowohl die ländliche Idylle als auch die städtische Nähe schätzen.
Wohnungspreise in 85276 Pfaffenhofen Angkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85276 Pfaffenhofen liegt bei 5305 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 795750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Angkofen
In Angkofen, einem Teil der Gemeinde Pfaffenhofen an der Ilm mit der Postleitzahl 85276, zeigt sich eine hohe Nachfrage nach Grundstücken. Diese Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, sowohl bei jungen Familien als auch bei Investoren, die vom ländlichen Charme und der Nähe zu größeren Städten wie München profitieren wollen. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Bauaktivitäten sind in Pfaffenhofen deutlich spürbar, es werden regelmäßig neue Projekte gestartet, um den wachsenden Bedarf zu decken. Die anhaltende Bautätigkeit zeigt sich besonders in der Entwicklung von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, um der Nachfrage gerecht zu werden. Dieser Trend trägt auch zur positiven Wertentwicklung von Grundstücken in der Region bei.
Grundstückspreise in 85276 Pfaffenhofen Angkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85276 Pfaffenhofen liegt bei 698 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 349000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 628200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1396000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85276 Pfaffenhofen Angkofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85276 Pfaffenhofen Angkofen
Pfaffenhofen, genauer gesagt der kleine Ortsteil Angkofen, liegt im idyllischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm in Oberbayern. Die Umgebung prägt ein ländlicher Charme mit weitläufigen Feldern und Wäldern, was das Leben in Angkofen ruhig und naturnah gestaltet. Der Ort befindet sich südwestlich der Stadt Pfaffenhofen und profitiert von der Nähe zur B13, was eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Ingolstadt und München gewährleistet. Durch die Nähe zur A9 ist auch eine schnelle Anbindung an die überregionalen Verkehrsnetze gegeben. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Pfaffenhofen, mit regelmäßigen Verbindungen nach München und Ingolstadt.
Im unmittelbaren Umkreis von Angkofen liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischem Angebot bieten. Dazu zählen die Stadt Pfaffenhofen selbst, die ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Angeboten bereithält. Weitere nahegelegene Orte sind Hettenshausen und Scheyern, die vor allem durch ihre Klosteranlagen bekannt sind. Die Verkehrsanbindung von Angkofen kann als ausgesprochen gut beschrieben werden, insbesondere durch die gute Erreichbarkeit der A9 und der B13. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen ergänzt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Ortschaften sicherstellen.
Aktuell leben in Angkofen 26943 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85276 Pfaffenhofen Angkofen
Die Region um 85276 Pfaffenhofen Angkofen bietet eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen und zu entspannten Ausflügen einladen. Der nahegelegene Ilmpark ist ein beliebter Ort für Spaziergänge, Picknicks oder einfach zum Entspannen im Grünen. Auch die örtlichen Vereine und Sportclubs bieten eine Vielzahl an Aktivitäten, von Fußball über Tennis bis hin zu Yoga und Fitnesskursen.
Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. In Pfaffenhofen selbst findet man eine bunte Mischung aus Einzelhändlern, Boutiquen und Supermärkten, die sowohl für den täglichen Bedarf als auch für besondere Einkäufe bestens ausgestattet sind. Der Wochenmarkt in Pfaffenhofen bietet frische regionale Produkte und lokale Spezialitäten, während der nahegelegene Factory Outlet Store in Ingolstadt Designerwaren zu reduzierten Preisen anbietet. So verbindet die Region in idealer Weise die Möglichkeit zur Erholung in der Natur mit einem vielfältigen Einkaufsangebot, das für jeden etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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