Immobilie verkaufen in 83539 Pfaffing Eglsee
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83539 Pfaffing Eglsee erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienmarktbedingungen. Diese idyllische Gemeinde in Oberbayern, umgeben von malerischen Landschaften, zieht sowohl Familien als auch Einzelpersonen an, die ein ruhigeres Leben abseits der städtischen Hektik suchen. Der Immobilienmarkt hier ist im Vergleich zu urbanen Regionen stabil, aber dennoch wettbewerbsfähig.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Merkmale und Trends des Immobilienmarktes in Pfaffing Eglsee sowie hilfreiche Tipps für Verkäufer beleuchtet. So können Sie sicherstellen, dass Ihr Immobilienverkauf reibungslos verläuft und Sie den bestmöglichen Preis erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83539 Pfaffing Eglsee
In 83539 Pfaffing Eglsee gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die die landschaftliche Vielfalt und den architektonischen Charme der Region widerspiegeln. Von klassischen Einfamilienhäusern über großzügige Landhäuser bis hin zu modernen Bungalows ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Region sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung, wobei Objekte mit historischem Charakter oder besonderen Ausstattungsmerkmalen in der Regel einen höheren Preis erzielen. Durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte ist der Immobilienmarkt in Pfaffing Eglsee sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv.
Hauspreise in 83539 Pfaffing Eglsee
Die Hauspreise in 83539 Pfaffing Eglsee sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4425 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 885000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1327500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83539 Pfaffing Eglsee
Der Wohnungsmarkt in 83539 Pfaffing Eglsee ist aktuell sehr dynamisch, da die Region durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu den größeren Städten wie Rosenheim und München zunehmend an Attraktivität gewinnt. Besonders begehrt sind vor allem familienfreundliche Wohnungen mit großzügigen Grundrissen sowie modernen Ausstattungen. Auch Neubauten und sanierte Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit bei Käufern, die nach einer hochwertigen Wohnqualität suchen. Der vermehrte Zuzug und die steigende Nachfrage haben die Immobilienpreise in den letzten Jahren nach oben getrieben, was Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Wohnungen zu einem lukrativen Preis abzustoßen. Käufer schätzen zudem die gute Infrastruktur und die naturnahe Umgebung, was Pfaffing Eglsee zu einem bevorzugten Wohnort macht.
Wohnungspreise in 83539 Pfaffing Eglsee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83539 Pfaffing liegt bei 4918 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83539 Pfaffing Eglsee
Der Verkauf eines Grundstücks in 83539 Pfaffing Eglsee ist auf dem aktuellen Immobilienmarkt von hohem Interesse, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region stetig zunimmt. Viele Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, suchen nach ruhigeren und naturnahen Wohnlagen, wie sie Eglsee bietet. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem intensiveren Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Überdies wird in der Region kontinuierlich gebaut, jedoch handelt es sich dabei oft um kleinere Projekte und individuell geplante Einfamilienhäuser, was das Landschaftsbild und die dörfliche Struktur bewahrt. Trotz der moderaten Bautätigkeit ist die Nachfrage höher als das Angebot, was potenzielle Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt.
Grundstückspreise in 83539 Pfaffing Eglsee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83539 Pfaffing liegt bei 783 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 391500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 704700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1566000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83539 Pfaffing Eglsee
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83539 Pfaffing Eglsee
83539 Pfaffing Eglsee liegt idyllisch eingebettet in den malerischen Landschaften Oberbayerns. Die kleine Ortschaft gehört zur Gemeinde Pfaffing und befindet sich etwa 10 Kilometer westlich von Wasserburg am Inn. Dank der ländlichen Lage genießen die Bewohner von Eglsee eine ruhige und naturnahe Umgebung, die gleichzeitig durch eine gute Verkehrsanbindung an wichtige Verkehrsadern überzeugt. Diese Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit macht die Region zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Pfaffing Eglsee befinden sich mehrere Städte und Orte, die für ihre historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten bekannt sind. Dazu zählen beispielsweise Wasserburg am Inn, Grafing bei München und Ebersberg. Die Verkehrsanbindung ist in der Region gut ausgebaut; die Bundesstraße B15 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Rosenheim und Wasserburg am Inn. Zudem sind größere Städte wie München und Salzburg über die nahegelegenen Autobahnen A8 und A94 gut erreichbar. Pendler profitieren sowohl von den gut ausgebauten Straßen als auch von den öffentlichen Verkehrsmitteln, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten bieten und somit den Alltag erleichtern.
Aktuell leben in Eglsee 4242 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83539 Pfaffing Eglsee
Die Region 83539 Pfaffing Eglsee bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die idyllische Landschaft lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein, wie Wandern und Radfahren auf gut ausgebauten Wegen durch die malerische bayerische Natur. Für Erholungssuchende gibt es zudem zahlreiche schöne Plätze zum Verweilen, wie etwa den nahen Walchsee, wo man in der warmen Jahreszeit schwimmen oder einfach die Seele baumeln lassen kann. Lokale Gasthäuser und Cafés laden ein, die regionale Küche zu genießen und entspannte Stunden zu verbringen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl für den täglichen Bedarf als auch für besondere Anlässe. In den nahegelegenen Märkten und kleinen Geschäften findet man alles von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgemachten Produkten, die das Herzstück ländlicher Traditionen darstellen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen diverse Angebote für eine abwechslungsreiche Zeitgestaltung. Beispielsweise gibt es in der Umgebung zahlreiche Radwege, die durch die wunderschöne bayerische Landschaft führen und ideal für Tagesausflüge sind. Die Seenlandschaft mit Orten wie dem Chiemsee oder dem Tegernsee bietet perfekte Bedingungen für Wassersportarten sowie Erholung am Wasser. Kulturelle Veranstaltungen und Feste, die in der Region regelmäßig stattfinden, bereichern das Freizeitangebot und geben Einblicke in bayerisches Brauchtum. Für Shopping-Enthusiasten gibt es attraktive Einkaufszentren in größeren Städten wie Rosenheim, die nur eine kurze Fahrt entfernt liegen und eine große Auswahl an Geschäften und Boutiquen bieten. Hier findet man sowohl alltägliche Waren als auch Mode, Technik und Spezialitäten. So wird Freizeit und Erholung in Pfaffing Eglsee und Umgebung zu einem abwechslungsreichen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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