Immobilie verkaufen in 83539 Pfaffing Faßrain
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Der Verkauf einer Immobilie in 83539 Pfaffing Faßrain bietet eine einzigartige Gelegenheit, von der stabilen Nachfrage und dem charmanten ländlichen Flair der Region zu profitieren. Die Gemeinde Pfaffing, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, zieht sowohl Familien als auch Pendler an, die die Nähe zu Wirtschaftsstandorten wie München und Rosenheim schätzen. Der lokale Immobilienmarkt zeigt sich robust, was sowohl für Verkäufer als auch Käufer vorteilhafte Bedingungen schafft.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte betrachtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Pfaffing Faßrain zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und eine reibungslose Abwicklung sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83539 Pfaffing Faßrain
- Wohnung verkaufen in 83539 Pfaffing Faßrain
- Grundstück verkaufen in 83539 Pfaffing Faßrain
- Ihr Immobilienmakler in 83539 Pfaffing Faßrain
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83539 Pfaffing Faßrain
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83539 Pfaffing Faßrain
Haus verkaufen in 83539 Pfaffing Faßrain
Der Verkauf eines Hauses in 83539 Pfaffing Faßrain bietet eine interessante Möglichkeit für potenzielle Käufer in einer idyllischen ländlichen Umgebung. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Doppelhaushälften gebaut, die oft von großzügigen Grundstücken umgeben sind und sich durch ihren charmanten, ländlichen Charakter auszeichnen. Auch Neubauten mit zeitgemäßer Architektur sind hier zu finden, wobei oft auf eine harmonische Eingliederung in die naturnahe Umgebung geachtet wird. Die Preise für Häuser in 83539 Pfaffing Faßrain variieren in Abhängigkeit von Faktoren wie der Lage, der Ausstattung und dem Zustand des Objekts, wobei die ländliche Ruhe und die Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim und München einen wertsteigernden Einfluss haben. Die Region zeichnet sich durch eine stabile Immobiliennachfrage aus, was Käufern eine vielversprechende Investition in die Zukunft bietet.
Hauspreise in 83539 Pfaffing Faßrain
Die Hauspreise in 83539 Pfaffing Faßrain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4113 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 822600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1233900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83539 Pfaffing Faßrain
Der Wohnungsmarkt in 83539 Pfaffing Faßrain zeigt sich aktuell stabil und weist eine moderate Nachfrage auf. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene, lichtdurchflutete Wohnungen mit modernen Ausstattungsdetails und Balkon oder Gartenanteil. Familien bevorzugen großzügige fünf Zimmer Wohnungen, während Singles und Paare verstärkt nach zwei bis drei Zimmer Wohnungen suchen. Der ländliche Charme der Region, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte wie München und Rosenheim, macht den Ort zudem für Pendler attraktiv. Wer seine Wohnung hier verkaufen möchte, hat gute Chancen auf einen zügigen Verkauf, insbesondere wenn sie neuwertig und in einem gepflegten Zustand ist.
Wohnungspreise in 83539 Pfaffing Faßrain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83539 Pfaffing liegt bei 5045 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 756750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83539 Pfaffing Faßrain
Der Verkauf von Grundstücken in 83539 Pfaffing Faßrain spiegelt die dynamische Entwicklung der Region wider. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Gegend ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, bedingt durch die ansprechende Naturumgebung und die Nähe zu größeren Städten wie München. Das verfügbare Angebot hält jedoch mit dieser gestiegenen Nachfrage nicht immer Schritt, was zu einem wettbewerbsintensiven Markt führt. Trotz allem wird in der Region eifrig gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um den Bedarf der zukommenden und bestehenden Bevölkerung zu decken. Bauvorhaben in Pfaffing Faßrain folgen oft nachhaltigen und modernen Baustandards, um die Attraktivität der Gegend weiter zu erhöhen und den Wert der Immobilien langfristig zu sichern.
Grundstückspreise in 83539 Pfaffing Faßrain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83539 Pfaffing liegt bei 783 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 391500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 704700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1566000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83539 Pfaffing Faßrain
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83539 Pfaffing Faßrain
Pfaffing Faßrain liegt idyllisch in Bayern und gehört zur Gemeinde Pfaffing im Landkreis Rosenheim. Die Lage ist ländlich geprägt und bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Der Ortsteil selbst ist von Feldern und Wäldern umgeben, was eine hohe Lebensqualität für Bewohner ermöglicht, die die Nähe zur Natur schätzen. Gleichzeitig ist Pfaffing Faßrain durch eine gut ausgebaute lokale Infrastruktur versorgt, die alle grundlegenden Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt.
Im unmittelbaren Umkreis von Pfaffing Faßrain befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Wasserburg am Inn, Ebersberg und Rosenheim, die jeweils zwischen 10 und 30 Kilometer entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bewerten; die Bundesstraßen B304 und B15 sind in kurzer Zeit zu erreichen und bieten Verbindungen in Richtung München sowie Rosenheim und darüber hinaus. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Pfaffing Faßrain an das regionale öffentliche Verkehrsnetz anschließen und so die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleisten.
Aktuell leben in Faßrain 4242 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83539 Pfaffing Faßrain
Die Region rund um 83539 Pfaffing Faßrain bietet vielseitige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Für Naturfreunde gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft Oberbayerns führen. Diese Wege ermöglichen es, die frische Luft und die Ruhe der Natur zu genießen. In den wärmeren Monaten laden Badeseen und Flüsse zu einer Abkühlung ein, während im Winter zahlreiche Langlaufloipen und kleinere Skigebiete zur Verfügung stehen. Wer Entspannung sucht, findet in nahegelegenen Wellnesshotels und Thermen ideale Rückzugsorte. Einkaufsfreudige kommen in kleinen, charmanten Fachgeschäften auf ihre Kosten, die lokale Produkte und Kunsthandwerk anbieten. Zudem gibt es Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte und Spezialitäten verkauft werden. Diverse Restaurants und Cafés sorgen für das leibliche Wohl, indem sie traditionelle bayerische Küche und internationale Gerichte servieren.
Ein weiteres Highlight in der Region ist die Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim oder Wasserburg am Inn, die zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bieten. In Rosenheim beispielsweise gibt es das Lokschuppen-Museum, welches regelmäßig wechselnde Ausstellungen bietet und besonders für Kulturinteressierte ein Anziehungspunkt ist. Wasserburg am Inn, bekannt für seine gut erhaltene mittelalterliche Altstadt, lädt zu entspannten Spaziergängen ein und bietet gleichzeitig zahlreiche Boutiquen und Geschäfte zum Stöbern an. Auch die nahegelegenen Alpen bieten hervorragende Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Bergsteigen, Skifahren und Paragliding. Für Familien gibt es in der Umgebung Erlebnisparks und Zoos, die einen spannenden und abwechslungsreichen Tag garantieren. Die Kombination aus naturnaher Erholung, kulturellen Angeboten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht diese Region besonders attraktiv.
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