Immobilie verkaufen in 83539 Pfaffing Neuhäusl
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Der Verkauf einer Immobilie in 83539 Pfaffing Neuhäusl kann eine aufregende Reise sein, besonders in einer Region, die sich durch eine stetig wachsende Nachfrage und stabilen Immobilienmarkt auszeichnet. Dank der attraktiven Lage und der Nähe zu wichtigen urbanen Zentren bietet dieser malerische Ort Potenzial für gute Verkaufsbedingungen und interessante Käuferprofile. Die idyllische Umgebung und die hohe Lebensqualität machen Neuhäusl zu einem begehrten Standort.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des regionalen Immobilienmarkts beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Einstieg in den Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83539 Pfaffing Neuhäusl
- Wohnung verkaufen in 83539 Pfaffing Neuhäusl
- Grundstück verkaufen in 83539 Pfaffing Neuhäusl
- Ihr Immobilienmakler in 83539 Pfaffing Neuhäusl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83539 Pfaffing Neuhäusl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83539 Pfaffing Neuhäusl
Haus verkaufen in 83539 Pfaffing Neuhäusl
Im idyllischen 83539 Pfaffing Neuhäusl erfreut sich der Immobilienmarkt an einer Vielfalt architektonischer Stile. Von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Architektenhäusern bieten die Bauträger ein breites Spektrum, das den unterschiedlichsten Wohnbedürfnissen gerecht wird. Auch charmante Landhäuser und elegante Villen prägen das Bild der Region. Die Preisspanne für Häuser in Pfaffing Neuhäusl ist dabei ebenso variabel wie die Haustypen selbst. Sie hängt stark von Faktoren wie Lage, Größe, Ausstattung und Zustand der Immobilien ab. Insgesamt zeigt sich der Markt für Hausverkäufe hier dynamisch und vielversprechend für potentielle Verkäufer und Käufer.
Hauspreise in 83539 Pfaffing Neuhäusl
Die Hauspreise in 83539 Pfaffing Neuhäusl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4114 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 822800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1234200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83539 Pfaffing Neuhäusl
Der Wohnungsmarkt in 83539 Pfaffing Neuhäusl zeigt eine steigende Nachfrage nach Immobilien, was ihn für potenzielle Verkäufer attraktiv macht. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und beispielsweise Gartenanteilen oder Balkonen. Familien und berufstätige Pendler schätzen die ruhige, ländliche Umgebung in Kombination mit einer guten Anbindung an städtische Zentren. Zudem sind energiesparende und nachhaltig gebaute Immobilien zunehmend gefragt, da sie langfristige Kosteneffizienz und höheren Wohnkomfort bieten. Derzeit erleben Wohnungen in gepflegten, kleinen Mehrfamilienhäusern oder in Reihenhausanlagen eine besonders hohe Nachfrage, da sie das Bedürfnis nach Gemeinschaft und Sicherheit erfüllen.
Wohnungspreise in 83539 Pfaffing Neuhäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83539 Pfaffing liegt bei 5047 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 757050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83539 Pfaffing Neuhäusl
Der Verkauf eines Grundstücks in 83539 Pfaffing Neuhäusl steht unter dem Einfluss einer wachsenden Nachfrage nach Bauflächen, da die Region aufgrund ihrer naturnahen Lage und zugleich guten Anbindung an größere Städte immer beliebter wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise nach oben treibt. In Pfaffing und den umliegenden Orten wird derzeit viel gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Der Bauboom zeigt sich in zahlreichen Neubauprojekten, die sowohl Wohnraum für Familien als auch moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften umfassen. Diese rege Bautätigkeit führt dazu, dass Investitionsmöglichkeiten für Immobilienbesitzer attraktiv bleiben, da die Wertsteigerungspotenziale hoch sind.
Grundstückspreise in 83539 Pfaffing Neuhäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83539 Pfaffing liegt bei 831 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 415500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 747900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1662000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83539 Pfaffing Neuhäusl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83539 Pfaffing Neuhäusl
Pfaffing Neuhäusl liegt idyllisch in Oberbayern und gehört zum Landkreis Rosenheim. Dieses charmante Dorf besticht durch seine ruhige Lage und die malerische Landschaft, die es umgibt. Die Umgebung ist ländlich geprägt, mit weitläufigen Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Pfaffing Neuhäusl bietet somit sowohl landschaftliche Schönheit als auch eine wohltuende Abgeschiedenheit vom hektischen Stadtleben.
Im unmittelbaren Umkreis von Pfaffing Neuhäusl befinden sich einige bemerkenswerte Städte und Ortschaften. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählt Wasserburg am Inn, das etwa 12 Kilometer entfernt ist. Auch die Stadt Ebersberg kann in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Die Verkehrsanbindung des Dorfes ist trotz der ländlichen Lage recht gut. Pfaffing Neuhäusl wird durch mehrere Landstraßen erschlossen, die Anschluss an größere Verkehrswege wie die B304 und die A94 ermöglichen. Diese Straßenverbindungen sind für Pendler besonders praktisch, da sie eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten. Zudem gibt es in Wasserburg am Inn einen Bahnhof, der eine Bahnverbindung nach München und Rosenheim bietet, wodurch auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben ist.
Aktuell leben in Neuhäusl 4242 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83539 Pfaffing Neuhäusl
83539 Pfaffing Neuhäusl bietet eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten und ist somit ein attraktiver Standort für Bewohner und Besucher. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die idyllische Landschaft Oberbayerns genießen kann. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege, die durch die Region führen und sich perfekt für Tagesausflüge eignen. Ein gut ausgestattetes Freibad sorgt im Sommer für Abkühlung und Spaß für die ganze Familie. Nachdem man seine Freizeit in der Natur verbracht hat, gibt es auch in Sachen Einkaufen einiges zu entdecken. Im nahegelegenen Ortszentrum findet man diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter traditionelle Bäckereien, Metzgereien sowie kleinere Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken.
Für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region gibt es viele empfehlenswerte Beispiele. Der nahegelegene Ebersberger Forst bietet Naturfreunden umfangreiche Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren und ist ein beliebtes Ziel für Ausflüge in die Natur. Ein weiteres Highlight ist der Pfaudler-Waldsee, ein Naturbadesee, der in den Sommermonaten nicht nur zur Erfrischung, sondern auch zu Freizeitaktivitäten wie Schwimmen und Tretbootfahren einlädt. Für Kultur- und Geschichtsinteressierte bietet die Umgebung historische Sehenswürdigkeiten wie das Wasserschloss in Taufkirchen oder das Kloster Zinneberg. In Sachen Einkaufen kann man im benachbarten Ebersberg ein größeres Angebot nutzen, darunter größere Supermärkte, Boutiquen und einen wöchentlichen Bauernmarkt, der regionale Produkte anbietet. So hat Pfaffing Neuhäusl und seine Umgebung eine Vielzahl an Aktivitäten und Dienstleistungen zu bieten, die sowohl für eine hohe Lebensqualität als auch für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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