Immobilie verkaufen in 83539 Pfaffing Perach
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Der Verkauf einer Immobilie in 83539 Pfaffing Perach erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Pfaffing Perach ist bekannt für seine idyllische Lage und hohe Lebensqualität, Faktoren, die den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv gestalten. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser reizvollen Gemeinde ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, welche Schritte notwendig sind, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen, und welche Besonderheiten der Markt in Pfaffing Perach mit sich bringt. Expertenwissen und sorgfältige Planung können den Unterschied zwischen einem erfolgreichen und einem enttäuschenden Verkaufserlebnis ausmachen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83539 Pfaffing Perach
Beim Hausverkauf in 83539 Pfaffing Perach bietet sich Interessierten eine Vielzahl von verschiedenen Haustypen an, die in der Region gebaut werden. Besonders charakteristisch sind hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich harmonisch in die ländliche Struktur der Gemeinde einfügen. Daneben gibt es auch moderne Neubauten und charmante Bauernhäuser, die historisches Flair vermitteln. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Art und Zustand der Immobilie. Während Neubauten in sehr gutem Zustand tendenziell höhere Preise erzielen, können ältere Häuser spannende Renovierungsprojekte darstellen und dementsprechend unterschiedliche Preiskategorien bedienen. Der Immobilienmarkt in Pfaffing Perach zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die durch die attraktive Lage und die charmante Atmosphäre des Ortes gefördert wird.
Hauspreise in 83539 Pfaffing Perach
Die Hauspreise in 83539 Pfaffing Perach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3796 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1138800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83539 Pfaffing Perach
Der Verkauf einer Wohnung in 83539 Pfaffing Perach kann sowohl für Eigentümer als auch für potenzielle Käufer eine gute Gelegenheit darstellen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region durch eine stabile Nachfrage und ein moderates Angebot gekennzeichnet ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen, die sich idealerweise in ruhiger Lage befinden, aber dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bieten. Neben der Nähe zur Natur und verschiedenen Naherholungsgebieten schätzen viele Interessenten auch eine gute Infrastruktur, wie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in direkter Umgebung. Insbesondere Familien und Berufspendler ziehen häufig nach Pfaffing Perach, da sie hier ein hohes Maß an Lebensqualität mit einem ländlichen Charme und gleichzeitig die Nähe zu größeren urbansierten Gebieten genießen können.
Wohnungspreise in 83539 Pfaffing Perach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83539 Pfaffing liegt bei 5039 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 755850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83539 Pfaffing Perach
Im idyllischen Pfaffing Perach, gelegen in der Region 83539, ist die Nachfrage nach Grundstücken nach wie vor hoch. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage und einer guten Anbindung an größere Städte wie München und Rosenheim, die viele Kaufinteressenten anzieht. Das Angebot an unbebauten Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Trotz der steigenden Nachfrage wird in der Region relativ moderat gebaut, da der Fokus auf der Bewahrung des ländlichen Charakters und der vorhandenen Natur liegt. Bauvorhaben werden häufig genauestens geprüft, um sicherzustellen, dass sie sich harmonisch in die bestehende Struktur einfügen.
Grundstückspreise in 83539 Pfaffing Perach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83539 Pfaffing liegt bei 832 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 416000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 748800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1664000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83539 Pfaffing Perach
Die Lage der Gemeinde 83539 Pfaffing Perach zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung im bayerischen Voralpenland aus. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft, liegt der Ortsteil Perach südöstlich von München und ist von malerischen Wiesen und Wäldern umgeben. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität und stellt einen attraktiven Wohnort für Naturliebhaber dar.
Im unmittelbaren Umkreis von Pfaffing Perach befinden sich Städte und Ortschaften wie Wasserburg am Inn, Ebersberg und Grafing. Diese Orte bieten zusätzliche Infrastruktur und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B304 gewährleistet, welche eine direkte Verbindung nach München und die umliegenden Regionen ermöglicht. Zudem gibt es in den benachbarten Städten Bahnhöfe mit regelmäßigen Zugverbindungen nach München und Rosenheim, was Pendeln und Reisen erleichtert.
Aktuell leben in Perach 4242 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83539 Pfaffing Perach
Die Region 83539 Pfaffing Perach bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine ansprechende Abwechslung ermöglichen. In Pfaffing und dem Ortsteil Perach können Naturliebhaber die idyllischen Wanderwege und Radstrecken erkunden, die durch malerische Landschaften führen. Für Entspannung sorgen einige einladende Parks und Grünanlagen, in denen man die Ruhe der Natur genießen kann. Zudem bieten örtliche Vereine diverse sportliche Aktivitäten und Veranstaltungen an, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.
Neben der Natur bieten sich auch mehrere Gelegenheiten für Freizeitgestaltung und Erholung. Beispiele hierfür sind gemütliche Cafés, in denen man regionale Spezialitäten kosten kann, oder kulturelle Veranstaltungen, die regelmäßig in der Region stattfinden. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, von kleinen Fachgeschäften und traditionellen Märkten, auf denen frische lokale Produkte angeboten werden, bis hin zu größeren Supermärkten, die ein vielfältiges Sortiment bieten. Diese Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht Pfaffing Perach zu einem attraktiven Ort für verschiedenste Freizeitaktivitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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