Immobilie verkaufen in 83539 Pfaffing Stauden
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83539 Pfaffing Stauden, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83539 Pfaffing Stauden erfordert präzise Kenntnisse über den regionalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim bietet sowohl städtische Nähe als auch ländliche Ruhe, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Aktuell sind die Immobilienpreise stabil, jedoch variieren sie abhängig von Lage, Größe und Zustand der Immobilie.
In dieser Einleitung werden Ihnen die grundlegenden Schritte und wichtigen Aspekte vorgestellt, die beim Verkauf einer Immobilie in Pfaffing Stauden zu beachten sind, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83539 Pfaffing Stauden
- Wohnung verkaufen in 83539 Pfaffing Stauden
- Grundstück verkaufen in 83539 Pfaffing Stauden
- Ihr Immobilienmakler in 83539 Pfaffing Stauden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83539 Pfaffing Stauden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83539 Pfaffing Stauden
Haus verkaufen in 83539 Pfaffing Stauden
Der Verkauf eines Hauses in 83539 Pfaffing Stauden bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, abhängig vom jeweiligen Haustyp und den regionalen Marktbedingungen. In dieser idyllisch gelegenen bayerischen Region sind vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und charmante Landhäuser zu finden. Die Architektur variiert von traditionellen bayerischen Baustilen mit Holzfassaden und großen Gärten bis hin zu modernen Neubauten mit energieeffizienten Designs. Die Preise für Häuser in Pfaffing Stauden spiegeln die Attraktivität und Lebensqualität der Region wider. Faktoren wie die genaue Lage, Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung spielen eine wesentliche Rolle bei der Preisbestimmung. Insgesamt lassen sich hier jedoch wertstabile Immobilien mit potenziellem Wertzuwachs finden, die sowohl für Familien als auch für Investoren interessant sind.
Hauspreise in 83539 Pfaffing Stauden
Die Hauspreise in 83539 Pfaffing Stauden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4884 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 732600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 976800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1465200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfaffing Stauden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83539 Pfaffing Stauden
In 83539 Pfaffing Stauden zeigt sich der Wohnungsmarkt als dynamisch und zunehmend attraktiv für potenzielle Käufer. Die ländliche Lage kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte wie München und Rosenheim macht diese Region besonders interessant für Familien und Berufspendler. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und einem Balkon oder einer Terrasse. Auch Altbauwohnungen mit hohen Decken und historischem Flair ziehen viele Interessenten an. Gute Infrastrukturen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote erhöhen zusätzlich die Attraktivität dieser Wohngegend. Verkäufern bietet sich deshalb eine positive Marktumgebung, in der eine gut präsentierte Immobilie schnell auf reges Interesse stößt.
Wohnungspreise in 83539 Pfaffing Stauden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83539 Pfaffing liegt bei 4396 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 659400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Pfaffing Stauden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83539 Pfaffing Stauden
Die Nachfrage nach Grundstücken im Gebiet 83539 Pfaffing Stauden ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Wohnens erkennen und gleichzeitig von der Nähe zu größeren Städten profitieren möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Kaufinteressenten erhöht und die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird moderat gebaut, wobei ein Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte liegt. Dies sorgt dafür, dass die Gegend ihren ländlichen Charme beibehält, während neuen Bewohnern attraktive Wohnmöglichkeiten geboten werden. Die Entwicklung von Infrastrukturmaßnahmen und Anreizen für Bauvorhaben steht momentan im Fokus der lokalen Behörden, um die Nachfrage nachhaltig zu bedienen.
Grundstückspreise in 83539 Pfaffing Stauden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83539 Pfaffing liegt bei 1010 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 505000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 909000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2020000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83539 Pfaffing Stauden
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Pfaffing Stauden suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83539 Pfaffing Stauden
83539 Pfaffing Stauden befindet sich in einer malerischen Lage im oberbayerischen Voralpenland und gehört zum Landkreis Rosenheim. Diese idyllische Gemeinde ist von einer abwechslungsreichen Landschaft aus Wiesen, Wäldern und Hügeln umgeben und bietet somit zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die ruhige und naturnahe Umgebung sorgt für eine hohe Lebensqualität und ist bei Erholungssuchenden sehr geschätzt.
Im unmittelbaren Umkreis von Pfaffing Stauden liegen die Städte und Orte Wasserburg am Inn, Ebersberg und Grafing. Für die Verkehrsanbindung sorgt die Bundesstraße B304, die durch die Gemeinde führt und eine direkte Verbindung nach München und Traunstein ermöglicht. Zusätzlich gibt es in der Nähe mehrere Bahnhöfe, wie beispielsweise den Bahnhof Grafing, der eine schnelle Anbindung an den Münchener Verkehrsverbund (MVV) bietet. Diese Infrastruktur ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Vorteile des ländlichen Lebens zu genießen als auch schnell die nächstgelegenen städtischen Zentren zu erreichen.
Aktuell leben in Stauden 4242 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83539 Pfaffing Stauden
Pfaffing Stauden bietet eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten und Erholungsangeboten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Lage im Süden Bayerns lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren durch die malerische Landschaft ein, während der örtliche Badesee an heißen Sommertagen für Abkühlung sorgt. Zudem finden sich in der Region zahlreiche ruhige Plätzchen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Auch kulturell hat Pfaffing einiges zu bieten: Regelmäßige Veranstaltungen und Feste bieten Einblicke in das lokale Brauchtum und stärken das Gemeinschaftsgefühl.
In der weiteren Region um Pfaffing Stauden gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Chiemsee nicht nur zum Schwimmen und Segeln ein, sondern ist auch bekannt für seine atemberaubenden Inseln und historischen Bauwerke wie Herrenchiemsee. Für Kunst- und Kulturinteressierte gibt es zahlreiche Museen und Galerien in den umliegenden Städten wie Rosenheim und Wasserburg. Shoppingbegeisterte kommen in der nahegelegenen Kleinstadt Ebersberg auf ihre Kosten, wo sich eine bunte Mischung aus Boutiquen, Fachgeschäften und gemütlichen Cafés befindet. Wer es etwas ruhiger mag, kann die weitläufigen Wälder und Wiesen der Region für entspannte Spaziergänge und Naturbeobachtungen nutzen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung